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[新聞] 賣方撐不住！ 房仲：議價空間緩增

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間3年前 (2022/11/03 12:51), 編輯推噓24(25推 1噓 16→)
留言42則, 36人參與, 最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/deVmDM 內文： 賣方撐不住！ 房仲：議價空間緩增 工商時報 央行數度升息、股匯市震盪等利空因素，澆熄下半年房市買氣。根據房仲業者觀察，房市 交易趨緩已對賣方市場產生壓力，10月的議價空間已略為增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從今年4月疫情爆發以來，房市交易持續量 縮，加上今年第1季的房價普遍來到歷史高點，後續又面臨升息及股市大跌，房市表現難 免遜色。 儘管近期的交易議價空間略為放大，曾敬德認為，應與成交物件條件較好有關，但先前一 向強勢的賣方市場，已經逐漸轉為買賣雙方較為平衡的健康狀態。 新北換屋需求還在 3千萬內房產交易略增 根據業者統計10月的交易資料顯示，北市總價2,000萬至2,500萬元的交易表現較佳，新北 市則是總價700萬至1,500萬元的交易表現穩定，總價2,000萬至3,000萬元的交易略為增加 ，反映新北市的換屋交易相對活絡。 至於桃園市、台中市、台南市與高雄市，房屋交易量較穩定的都是落在總價1,000萬至1,5 00萬元之間，而新竹雖是前段時間的交易熱區，房價大幅飆漲與科技業股價修正影響，都 讓當地房市不復以往熱絡，交易量能維持低檔，議價空間也逐漸增加。 心得： 樓下說看看 誰撐不住了？ 房版大戶貨都還沒掃夠 要噴了懂不懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.87.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667451060.A.DA4.html
推
11/03 12:52, 3年前 , 1F
房價要噴了
11/03 12:52, 1F
噓
11/03 12:53, 3年前 , 2F
不就開價膨風太高
11/03 12:53, 2F
推
11/03 12:56, 3年前 , 3F
賣不掉加價賣
11/03 12:56, 3F
推
11/03 12:58, 3年前 , 4F
開2倍打9折賣
11/03 12:58, 4F
→
11/03 12:59, 3年前 , 5F
問就是井噴
11/03 12:59, 5F
推
11/03 12:59, 3年前 , 6F
加價賣不怕不怕
11/03 12:59, 6F
推
11/03 13:03, 3年前 , 7F
開高給你議，怎樣都是賺
11/03 13:03, 7F
推
11/03 13:03, 3年前 , 8F
惜售
11/03 13:03, 8F
推
11/03 13:05, 3年前 , 9F
怎麼一堆出貨文==
11/03 13:05, 9F
→
11/03 13:06, 3年前 , 10F
種菜啦
11/03 13:06, 10F
推
11/03 13:10, 3年前 , 11F
假新聞啦，不排除是魯空反串
11/03 13:10, 11F
推
11/03 13:11, 3年前 , 12F
議價減個1000元也是議
11/03 13:11, 12F
→
11/03 13:11, 3年前 , 13F
不就想賺暴利開太高 沒人接嗎
11/03 13:11, 13F
推
11/03 13:12, 3年前 , 14F
等你老家撐不住想賣再說
11/03 13:12, 14F
→
11/03 13:13, 3年前 , 15F
房仲的話不能信啦～～
11/03 13:13, 15F
→
11/03 13:14, 3年前 , 16F
還太早 現在才剛開始
11/03 13:14, 16F
推
11/03 13:17, 3年前 , 17F
假新聞 記者是不是想買房
11/03 13:17, 17F
推
11/03 13:20, 3年前 , 18F
是嗎？那怎還是沒成交量
11/03 13:20, 18F
推
11/03 13:24, 3年前 , 19F
到明年底前都不會跟套套搶，請套套盡量開槓桿買，不用
11/03 13:24, 19F
→
11/03 13:24, 3年前 , 20F
謝我了。
11/03 13:24, 20F
→
11/03 13:36, 3年前 , 21F
其實兩個月前就一堆信義的開發在鼓吹房價會跌趕快賣了 XD
11/03 13:36, 21F
推
11/03 13:38, 3年前 , 22F
聰明的半年前早賣光了，只剩下一堆被房版帶到風向的還在
11/03 13:38, 22F
→
11/03 13:38, 3年前 , 23F
買，不知道該說可憐還是…
11/03 13:38, 23F
推
11/03 13:42, 3年前 , 24F
哪家的房仲阿，現在房仲都說你要出實價最高附近去追價
11/03 13:42, 24F
→
11/03 13:46, 3年前 , 25F
簽買方與簽賣方的話術當然不一樣
11/03 13:46, 25F
→
11/03 13:47, 3年前 , 26F
有房子的應該都接觸過房仲的開發那一邊 恐嚇鼓吹賣屋常有
11/03 13:47, 26F
→
11/03 13:53, 3年前 , 27F
加價賣啊 加到買方撐不住不就好了？ 每個月一坪加1萬5
11/03 13:53, 27F
推
11/03 13:57, 3年前 , 28F
是惜售吧
11/03 13:57, 28F
推
11/03 14:23, 3年前 , 29F
先撐不住的是房仲吧，屋主不賣房仲餓死
11/03 14:23, 29F
推
11/03 14:32, 3年前 , 30F
移民潮
11/03 14:32, 30F
推
11/03 14:50, 3年前 , 31F
賣不掉加價賣啊
11/03 14:50, 31F
推
11/03 14:54, 3年前 , 32F
我家樓下今年新開兩家房仲，房市還是很有賺吧
11/03 14:54, 32F
→
11/03 16:29, 3年前 , 33F
房價開始漲了，快買才是王道
11/03 16:29, 33F
推
11/03 16:35, 3年前 , 34F
緩增？ 寫得真保守
11/03 16:35, 34F
→
11/03 17:58, 3年前 , 35F
賣方撐不住想漲價，因為考量自肛負擔太大，所以忍住不漲。
11/03 17:58, 35F
→
11/03 17:58, 3年前 , 36F
但屁股都快忍不住噴惹
11/03 17:58, 36F
推
11/03 18:00, 3年前 , 37F
要崩盤了，塊陶啊
11/03 18:00, 37F
推
11/03 21:31, 3年前 , 38F
賣4買2 ，也是推升房價跟實登的原因吧？
11/03 21:31, 38F
推
11/03 22:14, 3年前 , 39F
不要再騙了，做好有議價空間啦，不開高賣就不錯了
11/03 22:14, 39F
→
11/03 22:30, 3年前 , 40F
以前開三倍賣 現在換開兩倍而已 賣方還是賺飽飽
11/03 22:30, 40F
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11/03 22:31, 3年前 , 41F
對比兩年前行情 現在賣一間還是賺一間
11/03 22:31, 41F
推
11/05 23:12, , 42F
加價賣啊！ 呆灣ㄟ房價不是只會井噴？
11/05 23:12, 42F
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