[閒聊] 私法人買賣房屋稅法問題。

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙拉不要炒)時間3年前 (2022/11/06 03:34), 3年前編輯推噓3(304)
留言7則, 3人參與, 3年前最新討論串1/1
請問一下板上前輩。 如果公司以5000萬向私人購入「中古屋」,因賣方為一般自然人,所以無法開立發票,那 這樣公司還可以抵扣營業稅&營所稅嗎? 另外若一年後房屋以6000萬將房屋賣出,會因為當年沒有發票,所以要認列6000萬的營業 收入繳交營所稅,並額外繳交300萬(5%)的營業稅以及房地合一稅嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667676882.A.65E.html ※ 編輯: xlioiri (125.229.169.171 臺灣), 11/06/2022 03:35:55

11/06 07:54, 3年前 , 1F
貸款的利息可以抵稅,但法人購置住宅會受四成無寬限期的
11/06 07:54, 1F

11/06 07:54, 3年前 , 2F
限制
11/06 07:54, 2F

11/06 08:39, 3年前 , 3F
營業稅不行;營所稅:提列固定資產折舊費用,是有減少
11/06 08:39, 3F

11/06 08:39, 3年前 , 4F
的效果
11/06 08:39, 4F

11/06 08:42, 3年前 , 5F
賣出部分:土地免營業稅,房屋按交易所得額課徵營業稅
11/06 08:42, 5F

11/07 04:33, 3年前 , 6F
買進沒發票當然沒辦法抵營業稅,營所稅你擴大書審沒必要
11/07 04:33, 6F

11/07 04:33, 3年前 , 7F
想這些有的沒的。實際申報的人,再去想這些五四三。
11/07 04:33, 7F
文章代碼(AID): #1ZPhhIPU (home-sale)
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