[新聞] 投資客縮手了！房市稍降溫房仲求生存兼

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2022/11/06 22:38)推噓8(13推 5噓 13→)

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連結： https://news.tvbs.com.tw/life/1954845 內文：記者黃筱淇 / 攝影徐記宏報導房市量能緊縮，今年10月六都的買賣移轉棟數，呈現年月雙減格局，主要受到通膨升息，房貸利率和打防政策影響，近期資客較不像以往積極入手，而是持觀望態度，這影響部分房仲業績，有人白天賣房子晚上兼差當外送員，甚至有人轉行當保全，舒緩經濟壓力，但全新經營人脈，業績單月破百的也大有人在。房屋仲介盧信良：「這是廚房的部分，然後這邊有一個後陽台。」待售屋格局特色，詳細的介紹給客戶，房屋仲介要花時間帶看開發物件，俗話說三年不開張，開張吃三年，但近期買氣轉淡，有房仲兼職外送員賺外快。房屋仲介盧信良：「他家裡有一些變故，然後自己本身這幾年景氣也影響，他自己想說晚上利用一些空檔的時間，去做這個平台外送員，甚至可以去經營大樓管理員(人脈)。」這是高雄一名，從事18年房仲工作的男子，半年前開始，白天賣房晚上跑單送餐，同公司也有人轉行當保全，盧姓房仲，也一度想去報考計程車營業執照，想要兼差主要就是，交易量縮小，得想辦法掙錢。房屋仲介盧信良：「像我本身之前也有考慮說，如果景氣太差的話，也有考慮說去跑個計程車，近期如果說以近半年來說的話，(業績)大概掉了兩三成。」其他房屋仲介馮源輝：「工人的話，第一個不好請，第二個就是原物料都上漲，甚至有時候，現在也不知道怎麼去做定價。」投資客入手快一年的透天厝，還在整建中，一方面因為缺工，一方面買方趨於觀望不追價，近期加上受股市震盪升息，房貸利率等因素，投資客也放慢購屋速度，今年10月六都，房屋買賣移轉棟數，呈現年月雙減格局，少數房仲跳水轉行或兼差。其他房屋仲介馮源輝：「基本上我們這個行業，如果全心投入都不見得會做得好了，再加上他又是這種兼差性質，肯定是做不好。」其他房屋仲介祝遵評：「就算是24小時專職的人員，一個月努力下來也不一定會有業績，會有斜槓兼差的個案，大概是少數人員迫於現實生活的壓力。」心得：大環境不佳房地產開始走下坡而且這波下坡才是剛開始而已建議政府可以考慮比照計程車業者給予補助金協助仲介過寒冬 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.196.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667745485.A.1BE.html

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Jodaro

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Jodaro

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ganninian

11/06 22:42, 3年前 , 3^F

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