PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 橫樑與柱、牆交界處龜裂！？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sixty Jackals)時間3年前 (2022/11/09 23:35), 編輯推噓14(14推 0噓 15→)
留言29則, 18人參與, 3年前最新討論串1/1
橫樑與柱、牆交界處龜裂！？ 不知是單純油漆龜裂，還是橫樑有位移等結構問題！？ 去看一間2房1廳的物件 屋齡11年 8/12樓 坐南朝北 面馬路但採光通風良好 戶數少 條件真是不錯 只是看房時發現 這2房1廳三個空間，都能發現在橫樑下方有油漆龜裂痕跡 如照片所示： https://i.imgur.com/U0bS248.jpg
https://i.imgur.com/IEo0oTI.jpg
https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
想說一般都是在牆壁上出現油漆龜裂的雞爪紋 怎麼這間反而是橫樑與柱、牆交界處，出現裂痕！？ 幾個問題想請教： 一、是什麼原因可能造成橫樑交界處龜裂？ 猜測是橫樑有位移，才會在跟柱、牆的交界處有龜裂的痕跡！？ 或是有其他原因！？ 二、這物件的旁邊，剛好有棟上個月剛完工的7層樓大樓，從照片上來看，棟距很近。 https://i.imgur.com/fF2TFFK.jpg
有無可能是新完工的那棟，當初打樁時的震動造成的損害？ 或是施工等其他原因，造成的損害？ 三、這個看起來是單純的油漆龜裂，還是橫樑跟柱、牆的連接構造出了問題？ 四、照片裡面牆面的裂痕看起來有補過，有一層明顯白色的塗料蓋過去。 https://i.imgur.com/52cS6BO.jpg
想請問蓋上去這一層白色塗料，不知是單純的油漆，還是有其他填充物或塗層？ 蓋上去的白色塗料，會不會再度龜裂，反而讓房間粉塵飛揚？ 想請大家給我點意見，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.4.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668008157.A.32A.html
推
11/09 23:56, 3年前 , 1F
4看起來像油漆會用的補土或AB膠
11/09 23:56, 1F
推
11/10 00:27, 3年前 , 2F
矽酸鈣板接縫正常
11/10 00:27, 2F
推
11/10 01:33, 3年前 , 3F
看是不是不同材質的接縫處，如果是那很正常，熱脹冷縮必然
11/10 01:33, 3F
→
11/10 01:33, 3年前 , 4F
的
11/10 01:33, 4F
→
11/10 04:47, 3年前 , 5F
批土補就好了
11/10 04:47, 5F
推
11/10 06:01, 3年前 , 6F
這哪裡是矽酸鈣板啊，柱子最角落那還有橢圓形裂痕，就算是
11/10 06:01, 6F
→
11/10 06:01, 3年前 , 7F
矽酸鈣板輕隔間會裂這樣？別亂說害人，你找專業的驗屋或是
11/10 06:01, 7F
→
11/10 06:01, 3年前 , 8F
結構技師公會問最準，這種心裡有大疑慮的屋子，沒搞清楚就
11/10 06:01, 8F
→
11/10 06:01, 3年前 , 9F
買，晚上根本睡不著的
11/10 06:01, 9F
推
11/10 06:36, 3年前 , 10F
正常
11/10 06:36, 10F
→
11/10 06:36, 3年前 , 11F
牆面新接樑柱 會裂正常
11/10 06:36, 11F
推
11/10 07:45, 3年前 , 12F
那隔間牆，透光都沒差
11/10 07:45, 12F
→
11/10 07:45, 3年前 , 13F
跟結構也無關
11/10 07:45, 13F
推
11/10 07:54, 3年前 , 14F
建議看地下室是否如此
11/10 07:54, 14F
推
11/10 08:02, 3年前 , 15F
如果隔間牆用石膏磚或白磚，最頂上會用發泡劑填縫，沒
11/10 08:02, 15F
→
11/10 08:02, 3年前 , 16F
跟樑柱真的接在一起，可能地震來幾次外層塗的油漆就裂
11/10 08:02, 16F
推
11/10 08:34, 3年前 , 17F
阿就接面沒做好阿 補一補就好
11/10 08:34, 17F
推
11/10 08:36, 3年前 , 18F
輕隔間跟樑柱材質不一樣裂的吧 你敲看看牆室不是空心聲就
11/10 08:36, 18F
→
11/10 08:36, 3年前 , 19F
知道
11/10 08:36, 19F
→
11/10 09:00, 3年前 , 20F
應該是因為前陣子幾個五級地震 現在的隔間牆都跟梁柱分開
11/10 09:00, 20F
→
11/10 09:01, 3年前 , 21F
的 有裂其實也不太影響結構 你補土補好 再遇到一次地震還
11/10 09:01, 21F
→
11/10 09:01, 3年前 , 22F
是會裂
11/10 09:01, 22F
推
11/10 10:01, 3年前 , 23F
這社區我帶看過，是沒有看過這樣子裂的，但感覺是接縫處
11/10 10:01, 23F
→
11/10 10:05, 3年前 , 24F
這種裂法很常有的事 平常只是天花板包著你看不到而已
11/10 10:05, 24F
→
11/10 10:39, 3年前 , 25F
這很正常
11/10 10:39, 25F
推
11/10 12:45, 3年前 , 26F
好眼熟喔！是埔頂二路嗎XD
11/10 12:45, 26F
推
11/10 14:51, 3年前 , 27F
沒有油漆不裂的
11/10 14:51, 27F
推
11/10 15:30, 3年前 , 28F
剛完工的很像是百奕富御
11/10 15:30, 28F
→
11/10 16:33, 3年前 , 29F
這就輕隔間接縫處啊 大驚小怪XD
11/10 16:33, 29F
‣ 更多 jackals60 的文章
文章代碼(AID): #1ZQyZTCg (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jackals60 的文章
文章代碼(AID): #1ZQyZTCg (home-sale)