[閒聊] 換屋才是買更好的捷徑
空軍說他空到底也是假的買到後就是死多頭
而如何年紀輕輕就可獨自買大房子
其實就是透過不斷換屋
你心目中夠用房子1800萬
但你只買得起1000萬
你買1000萬房子自備200萬借了800萬
經過3年漲了10%，還了70幾萬本金
賣掉後你共收了370萬回來＋你的存款
當時1800萬房子，此時變1980萬，你的自備款剛剛好可以買
可是如果房價跌10%讓你3年後進場
1800
變1600萬
你的自備款會是200萬＋少量存款
因為你原本還的本金，變成了房租
假設你很厲害好了存了50萬，你自備款還是只有250萬也只能買1250萬房子
可是如果是買了下跌10%
那就是1000萬房子變900萬，你還了70幾萬
你還有170幾萬＋50萬存款
你只比沒買少了20多萬
你只要繼續住不要賣在隔一年不到就跟沒買一樣
房價穩定上漲不爆漲下
購屋族可以透過不停的換屋壯大自備款，買更好更大
也可以透過轉增貸方式把錢弄出來套利
認真說除非你當老闆，或是你工作很好能力很好
不然要靠上班雙手賺錢買房跟本是在登天
一定要透過換屋與財務操作才可以變更有錢
俗話說。錢四腳，人兩腳你怎麼跑的贏錢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.133.96 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.140.133.96 臺灣), 11/17/2022 00:26:52
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這更好處理借出來買
幹嘛賣
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持有3年換屋
回來變肥的自備款真的難以想象的多
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低總價百分比一定贏高總
可是總金額低總一定輸
可是跌卻相反高總一定跌更兇
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是
所以透過滾動換屋才能買得起
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 11/17/2022 01:04:09
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