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[請益] 新北買房選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (毒毒比)時間3年前 (2022/11/19 15:32), 編輯推噓67(67推 0噓 37→)
留言104則, 71人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 主要是淡水竹圍跟林口在做選擇 背景: 男方31歲 年薪約100 石牌工作住宿舍 未來穩定不會調動，因公司附近不好找停車位 故希望找能搭捷運或是騎機車通勤的物件，不想住淡海新市鎮。 女方30歲 年薪約80 目前基隆工作 住松山老家 未來2-3年後可能會換工作， 可挑工作地點但都會靠近海邊(基隆/八里/淡水) 因為討厭菸味，希望房子有當層排氣，但好像只有10年左右的房子才會有， 故排除太老的房子 兩方目前可拿出的頭期500W，預算1600W 不打算生小孩，所以傾向找2-3房 目前不曉得要買在哪區 竹圍:只有老房子與預售屋的選擇，新成屋/預售屋數量稀少且價高，預售價格也都4-5開頭 看上的預售屋在竹林路上一坪開價44，2025Q4完工， 優點:生活機能完整，通勤石牌或是淡水大約都20分鐘算是剛好，騎車通勤也不會太痛苦 未來淡江大橋通車可能比較不會塞? 缺點:在馬偕後的大陡坡上，路不大但目前有好幾個建案在推，擔心未來可能會開始塞車 且走去捷運站須爬坡路程15分左右，而且需等待3年 林口:主要往家樂福商圈附近看總價差不多符合的 優點:地段不錯，未來有持續上漲的可能，有利未來換屋，可挑選的選擇較多 缺點:離石牌騎車來回可能須2小時 還請各位大大提供建議及想法，謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.97.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668843151.A.3C5.html
推
11/19 15:38, 3年前 , 1F
竹圍，生活機能非常好
11/19 15:38, 1F
推
11/19 15:38, 3年前 , 2F
林口快買
11/19 15:38, 2F
推
11/19 15:39, 3年前 , 3F
五股蘆洲
11/19 15:39, 3F
推
11/19 15:44, 3年前 , 4F
問就二重
11/19 15:44, 4F
推
11/19 15:45, 3年前 , 5F
石牌工作 住林口完全不適合 去竹圍
11/19 15:45, 5F
推
11/19 15:46, 3年前 , 6F
不會調動就是竹圍
11/19 15:46, 6F
推
11/19 15:56, 3年前 , 7F
竹圍空氣清新、悠閒，傍晚夕陽美
11/19 15:56, 7F
→
11/19 15:58, 3年前 , 8F
竹圍吧
11/19 15:58, 8F
推
11/19 16:02, 3年前 , 9F
竹圍吧..不然就再往紅樹林看看..不過竹圍那邊不是一直在塞
11/19 16:02, 9F
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11/19 16:02, 3年前 , 10F
車嗎...
11/19 16:02, 10F
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11/19 16:05, 3年前 , 11F
竹圍的話女方工作除了基隆之外,通勤淡水/八里也比較ok
11/19 16:05, 11F
推
11/19 16:07, 3年前 , 12F
林口對你們來說很遠欸
11/19 16:07, 12F
推
11/19 16:28, 3年前 , 13F
通勤到兩小時真的很累，生活是自己的，自住房要選對個人
11/19 16:28, 13F
→
11/19 16:28, 3年前 , 14F
來說成本最低的最賺。
11/19 16:28, 14F
推
11/19 16:29, 3年前 , 15F
人生千萬不要浪費大量時間在通勤
11/19 16:29, 15F
推
11/19 16:34, 3年前 , 16F
這要求 林口根本不行 騎車來回2小時耶 坐捷運就算了
11/19 16:34, 16F
推
11/19 16:37, 3年前 , 17F
林口離工作地太遠不要想不開啊
11/19 16:37, 17F
推
11/19 16:37, 3年前 , 18F
竹圍
11/19 16:37, 18F
推
11/19 16:40, 3年前 , 19F
其哩岸
11/19 16:40, 19F
推
11/19 16:41, 3年前 , 20F
三重 唯一
11/19 16:41, 20F
推
11/19 16:51, 3年前 , 21F
當然竹圍 不要捨近求遠啊
11/19 16:51, 21F
推
11/19 16:52, 3年前 , 22F
當層排氣事後修改也沒幾萬塊，先挑地點再針對屋況議
11/19 16:52, 22F
→
11/19 16:52, 3年前 , 23F
價吧。
11/19 16:52, 23F
推
11/19 17:05, 3年前 , 24F
竹圍，然後女友換到淡水工作
11/19 17:05, 24F
→
11/19 17:11, 3年前 , 25F
竹圍跟紅樹林很棒 真的不騙你
11/19 17:11, 25F
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11/19 17:27, 3年前 , 26F
買南部不要買北部很爛
11/19 17:27, 26F
推
11/19 17:27, 3年前 , 27F
建議！找離工作近的，不然通勤會很想死
11/19 17:27, 27F
推
11/19 17:35, 3年前 , 28F
離工作近 預算內 就三重仁義 除非有三重情節不然仁義
11/19 17:35, 28F
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11/19 17:35, 3年前 , 29F
是好選擇
11/19 17:35, 29F
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11/19 17:40, 3年前 , 30F
恁老師大推三重
11/19 17:40, 30F
推
11/19 17:42, 3年前 , 31F
竹圍 林口對你們來說不方便
11/19 17:42, 31F
推
11/19 17:50, 3年前 , 32F
三重，生活機能好，八橋之都要去哪裡都算方便
11/19 17:50, 32F
推
11/19 18:00, 3年前 , 33F
問就是買南部
11/19 18:00, 33F
推
11/19 18:05, 3年前 , 34F
當層排氣開孔都在樑上居多..可以事後修改的嗎?
11/19 18:05, 34F
推
11/19 18:05, 3年前 , 35F
林口根本不該被考慮
11/19 18:05, 35F
→
11/19 18:07, 3年前 , 36F
不知道為啥排斥淡海新市鎮，這條件剛好啊
11/19 18:07, 36F
推
11/19 18:08, 3年前 , 37F
跟我說三次： 買二重買二重買二重
11/19 18:08, 37F
推
11/19 18:15, 3年前 , 38F
看淡水中山北路的房子差點不多
11/19 18:15, 38F
推
11/19 18:16, 3年前 , 39F
竹圍或關渡
11/19 18:16, 39F
還有 25 則推文
推
11/19 21:48, 3年前 , 65F
選林口幹嘛
11/19 21:48, 65F
推
11/19 21:56, 3年前 , 66F
林口男女雙方都得開車吧,竹圍的話,女方最糟狀況是基隆工作
11/19 21:56, 66F
→
11/19 21:57, 3年前 , 67F
開車過關渡橋-五股交流道-國一到基隆.淡水或八里都更方便
11/19 21:57, 67F
推
11/19 22:08, 3年前 , 68F
比較好奇到底為何會冒出林口這選項？
11/19 22:08, 68F
推
11/19 22:15, 3年前 , 69F
看不懂為什麼會考慮林口
11/19 22:15, 69F
推
11/19 22:18, 3年前 , 70F
買林口很明顯就是想買的物件價格符合的只有林口啊
11/19 22:18, 70F
推
11/19 22:18, 3年前 , 71F
2小時超遠
11/19 22:18, 71F
→
11/19 22:18, 3年前 , 72F
不然其他區10年內新屋很難啦
11/19 22:18, 72F
→
11/19 22:20, 3年前 , 73F
不介意老公寓，唭哩岸買下去就對了
11/19 22:20, 73F
推
11/19 22:29, 3年前 , 74F
林口太遠了啦 不用考慮了 別來塞～
11/19 22:29, 74F
→
11/19 22:37, 3年前 , 75F
淡水漁人碼頭那邊,公車757到石牌的立農國小.
11/19 22:37, 75F
推
11/19 22:40, 3年前 , 76F
林口太遠別考慮了
11/19 22:40, 76F
推
11/19 23:06, 3年前 , 77F
你的狀況這兩個選，就是竹圍比較方便...
11/19 23:06, 77F
推
11/19 23:08, 3年前 , 78F
這個預算去看淡水比較合理吧
11/19 23:08, 78F
→
11/19 23:09, 3年前 , 79F
這個預算竹圍可能還不太夠吧如果想買十年內的
11/19 23:09, 79F
→
11/19 23:25, 3年前 , 80F
單程一小時開車也累
11/19 23:25, 80F
→
11/19 23:52, 3年前 , 81F
因為價格選林口啊，難道是因為距離比較近
11/19 23:52, 81F
推
11/20 00:01, 3年前 , 82F
我住林口但在竹圍上班 開車過去30分鐘是還可以
11/20 00:01, 82F
→
11/20 00:04, 3年前 , 83F
兩邊環境差很多但價錢接近 我之前買時竹圍還比林口
11/20 00:04, 83F
→
11/20 00:04, 3年前 , 84F
貴 還沒幾間能挑根本吞不下去XD
11/20 00:04, 84F
推
11/20 00:32, 3年前 , 85F
三重蘆洲挑一個吧 都比林口好
11/20 00:32, 85F
推
11/20 00:47, 3年前 , 86F
竹圍 完美
11/20 00:47, 86F
推
11/20 01:09, 3年前 , 87F
竹圍啦有什麼好考慮
11/20 01:09, 87F
推
11/20 08:47, 3年前 , 88F
好像沒有選林口的理由
11/20 08:47, 88F
推
11/20 09:28, 3年前 , 89F
石牌工作跑去林口住是腦袋壞掉嗎
11/20 09:28, 89F
→
11/20 09:29, 3年前 , 90F
要也是蘆洲和竹圍比吧...
11/20 09:29, 90F
推
11/20 09:46, 3年前 , 91F
淡水不要 塞車塞死你
11/20 09:46, 91F
推
11/20 10:26, 3年前 , 92F
你的需求林口超不適合 推薦竹圍吧 竹圍注意是不是工
11/20 10:26, 92F
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11/20 10:26, 3年前 , 93F
業用地
11/20 10:26, 93F
→
11/20 13:41, 3年前 , 94F
如果是預算問題又不喜歡新市鎮,建議油車口,漁人碼頭那一帶
11/20 13:41, 94F
→
11/20 13:50, 3年前 , 95F
(淡水沙崙),有公車757直達,也有其它公車到捷運站.不過公車
11/20 13:50, 95F
→
11/20 13:52, 3年前 , 96F
路線要自己查一下(台北聯營公車與新北免費公車都有站牌)
11/20 13:52, 96F
→
11/20 13:53, 3年前 , 97F
因為蓋淡江大橋,那邊有打通馬路到新市鎮.
11/20 13:53, 97F
推
11/20 14:58, 3年前 , 98F
林口去八里很近，但去石牌很遠
11/20 14:58, 98F
推
11/21 01:42, 3年前 , 99F
淡水比較近阿 新市鎮不錯啊=.=??
11/21 01:42, 99F
推
11/21 10:26, 3年前 , 100F
兄弟別想不開啊，通勤時間林口塞車不輸新市鎮，竹圍跟
11/21 10:26, 100F
→
11/21 10:26, 3年前 , 101F
紅樹林目前是跟你們最有地緣關係的地區
11/21 10:26, 101F
推
11/21 10:51, 3年前 , 102F
林口雖然環境好發展空間大 但上班太遠了
11/21 10:51, 102F
推
11/21 12:15, 3年前 , 103F
有人的回應好兇XD
11/21 12:15, 103F
推
11/21 22:39, 3年前 , 104F
要新房來蘆洲三重看啊
11/21 22:39, 104F
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