[閒聊] 世界各地預售屋
有人說預售屋是台灣人發明的
我是不懂國外
我只知道我很小的時候就有，常聽到蓋一蓋建商跑了
還是合建的地主想多拿反悔不蓋章
到現在台灣預售屋已經安全很多了
我所知泰國 柬埔寨 大陸等都有
日本我印象也有。歐美也有
其他國家制度我是不知
以台灣的制度看大陸是很不可思議
你下訂預售屋，不止要支付自備款外
同時也要跟銀行申辦貸款，開始繳房貸
或是一次性付全部現金
在連影子都沒有下銀行敢貸款？
建商也可以跟銀行融資
也就是10億規模的建案完銷，在完工前建商可以至少拿12億的現金
怪不得大陸遇到拆遷可以給超級大方
但這種泡泡越來越大案養案
爆炸真的會金融危機
買到爛尾樓的一輩子無法翻身
有人知道為何大陸是這樣制度嗎
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.57.42 (臺灣)
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這樣子 在大陸買到 預售屋
就等於中樂透
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