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[請益] 棟距與視野

看板home-sale (房屋交易)作者 (草尹)時間3年前 (2022/11/23 15:38), 3年前編輯推噓23(23推 0噓 39→)
留言62則, 22人參與, 3年前最新討論串1/1
版上各位前輩好！ 預計購入一預售屋自住用。 https://i.imgur.com/gRynC8F.jpg
紅色為我的戶別，橘色是已經蓋好的大樓。 棟距17m，我方樓地板36.1m， 對方含屋突57.4m，不含的話48.5m。 已經用版上神人公式算過， 採光受屋凸但大致上不受其他部分影響，結合方位與仰角，春夏秋三個季節每天中午前都 有2～4小時的太陽直曬。 17m通風應該也ok。 我方客廳面對方大樓的次臥跟工作陽台，隱私部分是次要考量。 唯一的問題是我是一個很喜歡看天空的人... 希望在客廳書房往窗外看就能看見藍天， 所以想請問： 有沒有人棟距、高度差距都差不多，能提供視野圖，我想看能不能轉頭至少看得到視野上 方有藍天。 另一個看到景的方式就是往右前方，從對方大樓跟我方視野的空隙看出去（綠色螢光筆的 部分，相對位置是用建築套匯圖畫的，所以位置應該不會有太大誤差。 那個位置是蓋一整排七樓以下的透天然後就是對街的小公園，我在11樓，所以可以算是沒 有任何遮擋了。 但我覺得那個視野範圍好窄...QAQ （或其實很大只是圖看不出來...） 好像問了很細節的問題， 但目前看上的這個房子什麼都好， 視野是目前唯一的擔憂了。 如果真的不行要再多150萬換另一戶， 捏不出來啊啊啊啊...... 感謝各位前輩m(-_-)m -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.226.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669189085.A.DEB.html ※ 編輯: shui2005 (223.138.226.220 臺灣), 11/23/2022 15:39:29
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11/23 15:46, 3年前 , 1F
你講這條件算不出來啊 很直觀畫剖面的問題
11/23 15:46, 1F
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11/23 15:46, 3年前 , 2F
可是又不知道你坐的位置跟你的梁深 位置 還有立面是不
11/23 15:46, 2F
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11/23 15:46, 3年前 , 3F
是有遮擋
11/23 15:46, 3F
對面的建築物直直一棟，我們大面窗立面應無遮擋，座位離窗差不多50公分，不會太遠， 所以就用大概來算了...QQ
推
11/23 15:49, 3年前 , 4F
我會建議你找成屋且附近有永久綠地的
11/23 15:49, 4F
另一半想要預售（汗
推
11/23 15:52, 3年前 , 5F
人垂直視野約50度，所以17xtan50=20.2 ，也就是說你前
11/23 15:52, 5F
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11/23 15:52, 3年前 , 6F
方高過20m 就要抬頭看天空．(當然你去找類似出租的物
11/23 15:52, 6F
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11/23 15:52, 3年前 , 7F
件看最清楚）
11/23 15:52, 7F
太清楚的說明了！感謝！！！ （最近在路上一直盯著四周的大樓看天空orz
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11/23 15:53, 3年前 , 8F
17m還要算那麼細喔
11/23 15:53, 8F
※ 編輯: shui2005 (223.138.226.220 臺灣), 11/23/2022 16:03:30
推
11/23 16:00, 3年前 , 9F
含屋凸高你21.3m , 所以你要微抬頭就可看到天空
11/23 16:00, 9F
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11/23 16:11, 3年前 , 10F
我覺得17很近欸
11/23 16:11, 10F
推
11/23 16:34, 3年前 , 11F
隔壁比你高那麼多，又只有17M遠，哪有視野可言
11/23 16:34, 11F
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11/23 16:50, 3年前 , 12F
頂多抬頭看天空 17很近 你又矮了幾層
11/23 16:50, 12F
推
11/23 16:53, 3年前 , 13F
17公尺近到不行，能想像每天窗戶都只能把紗簾拉上
11/23 16:53, 13F
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11/23 16:53, 3年前 , 14F
，外加你的採光只有夏天跟冬天的早上才有陽光能斜
11/23 16:53, 14F
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11/23 16:53, 3年前 , 15F
照進到屋內，可以說很暗
11/23 16:53, 15F
推
11/23 16:58, 3年前 , 16F
沒有視野，住起來整個人都會有點鬱悶
11/23 16:58, 16F
推
11/23 18:03, 3年前 , 17F
建議在意的話找成屋看過再買最安全 過來人經驗
11/23 18:03, 17F
推
11/23 19:08, 3年前 , 18F
你常坐的位置離窗戶遠近也有差……越近越看得到天空
11/23 19:08, 18F
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11/23 19:13, 3年前 , 19F
以你跟對方距離17/21*樓高3米=2.4，要是你座位離窗戶2.4m
11/23 19:13, 19F
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11/23 19:13, 3年前 , 20F
遠的話就要躺在地上才看得到
11/23 19:13, 20F
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11/23 19:13, 3年前 , 21F
我自己也愛看天空 可惜我只有躺在床上的時候才看得到
11/23 19:13, 21F
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11/23 19:14, 3年前 , 22F
不然就要走到窗戶前面去看
11/23 19:14, 22F
推
11/23 19:17, 3年前 , 23F
哦看到你補充座位0.5m遠，那arctan(1.5/0.5)>arctan(21/17
11/23 19:17, 23F
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11/23 19:17, 3年前 , 24F
)可以看得到啊。
11/23 19:17, 24F
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11/23 19:19, 3年前 , 25F
也許後面有更大棟
11/23 19:19, 25F
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11/23 19:20, 3年前 , 26F
但離開窗戶遠一點就看不到啦。如果還要做天花板那更低，就
11/23 19:20, 26F
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11/23 19:20, 3年前 , 27F
更看不到啦。
11/23 19:20, 27F
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11/23 19:21, 3年前 , 28F
我那時候買房子也算很久哈哈
11/23 19:21, 28F
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11/23 19:23, 3年前 , 29F
我的遮擋角度剛好大概跟你差不多，我只有躺床上跟去窗邊單
11/23 19:23, 29F
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11/23 19:23, 3年前 , 30F
人座能看到，也不錯，已滿足
11/23 19:23, 30F
推
11/23 20:06, 3年前 , 31F
我家跟你的棟距差不多（16米）我在10F, 對面12F高。
11/23 20:06, 31F
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11/23 20:06, 3年前 , 32F
客廳出去面東，老實說沒什麼視野，用百葉窗，窗簾也
11/23 20:06, 32F
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11/23 20:06, 3年前 , 33F
都不會想拉起來全開
11/23 20:06, 33F
推
11/23 22:26, 3年前 , 34F
16米根本悲劇
11/23 22:26, 34F
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11/23 22:26, 3年前 , 35F
17*
11/23 22:26, 35F
推
11/23 23:20, 3年前 , 36F
買頂樓。不然就是比附近還高的大樓
11/23 23:20, 36F
推
11/23 23:43, 3年前 , 37F
視野跟看天空不一樣 客廳沒視野看出去是牆壁 還是可以在窗
11/23 23:43, 37F
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11/23 23:43, 3年前 , 38F
邊看天空
11/23 23:43, 38F
推
11/24 04:41, 3年前 , 39F
我也很愛看天空
11/24 04:41, 39F
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11/24 04:41, 3年前 , 40F
最好成屋在買
11/24 04:41, 40F
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11/24 04:42, 3年前 , 41F
你如果需要很往上或視野受限會有影響
11/24 04:42, 41F
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11/24 04:42, 3年前 , 42F
最好就是坐著用電腦或者攤在沙發上的時候能看到天空
11/24 04:42, 42F
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11/24 04:43, 3年前 , 43F
看天空最舒服的就是視野上的無限距離
11/24 04:43, 43F
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11/24 04:43, 3年前 , 44F
別把自己擋死 不騙你
11/24 04:43, 44F
推
11/24 07:22, 3年前 , 45F
17很近耶 對面跟你家真的是互看 窗簾會長時間關上
11/24 07:22, 45F
推
11/24 08:22, 3年前 , 46F
這個棟距太近了
11/24 08:22, 46F
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11/24 09:01, 3年前 , 47F
對景觀要求很高的話 建議你換一戶高樓層
11/24 09:01, 47F
推
11/24 09:36, 3年前 , 48F
簡單說....你站在17米寬的馬路，看得到對面4層樓透天的
11/24 09:36, 48F
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11/24 09:36, 3年前 , 49F
天空嗎?
11/24 09:36, 49F
推
11/24 10:54, 3年前 , 50F
對面有房子在50米內，基本上窗簾都是不能開的
11/24 10:54, 50F
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11/24 10:55, 3年前 , 51F
推s26,那種爽感真的無法形容
11/24 10:55, 51F
推
11/24 11:51, 3年前 , 52F
17米超近
11/24 11:51, 52F
推
11/24 13:11, 3年前 , 53F
150萬值得啦 又不是一次繳
11/24 13:11, 53F
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11/24 13:39, 3年前 , 54F
阿 原來是無限視野的原因 難怪覺得看天空看海都很舒服
11/24 13:39, 54F
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11/24 13:39, 3年前 , 55F
去海邊可以一直發呆 躺床上看天空也可以一直發呆
11/24 13:39, 55F
推
11/24 14:32, 3年前 , 56F
跟你講啦 150萬你花不下去 就準備靠北自己三十年（
11/24 14:32, 56F
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11/24 14:32, 3年前 , 57F
假設你住三十年） 而且視野優勢妳未來要換屋 價差會
11/24 14:32, 57F
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11/24 14:32, 3年前 , 58F
更大 因為錢一直貶值
11/24 14:32, 58F
推
11/24 16:27, 3年前 , 59F
我從小就很喜歡看海看天空
11/24 16:27, 59F
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11/24 16:28, 3年前 , 60F
這個夏天去烏石港就有考慮買個海景渡假宅
11/24 16:28, 60F
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11/24 16:28, 3年前 , 61F
看著心情特好
11/24 16:28, 61F
推
11/24 18:54, 3年前 , 62F
再買高一點的樓層啊
11/24 18:54, 62F
感謝各位精闢的回覆！有稍微調整了，得到滿意的結論，很謝謝大家～ ※ 編輯: shui2005 (111.240.78.166 臺灣), 11/25/2022 21:59:40
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