[請益] 觀音草漯建案比較

看板home-sale (房屋交易)作者 (什麼~什麼~)時間4天前 (), 編輯推噓26(26042)
留言68則, 26人參與, 2天前最新討論串1/1
本身是觀音人,長年在外地工作 居住在早年父母親置產買的房子 多年工作下來也存了一筆錢 畢竟最近沒有什麼好的投資標的(股票慘到不行 想改買房地產來投資置產會比較保值 最近看到了自己老家有一些地段新聞 回觀音老家時聽親戚討論附近的工地也上網查看了一下附近的案子 覺得這塊比起其他青埔啊、大園等等的那些建案 未來漲幅這區似乎比較有看頭(? 自己目前看了重劃區的兩個案子 「和境初見」 https://i.imgur.com/AdWr9x1.jpg
「鴻灃一心」 https://i.imgur.com/dG6KxVp.jpg
價格好像差不多,但以格局來說和境的格局比較漂亮 梯戶比來說好像也是和境比較優,鴻灃一心的是三戶一梯 但以交屋時間來看,鴻灃一心是已經可以隨簽隨交屋 而且也快賣完了,能選擇的不多了 和境就還要等到2024 想問版上的版友們有甚麼要注意 或是有其他建議的建案嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669277201.A.87D.html

11/24 16:08, 4天前 , 1F
如果我是在地人 我會買透天社區
11/24 16:08, 1F

11/24 16:08, 4天前 , 2F
現在桃園中壢透天爆幹貴 我也都看到草漯了
11/24 16:08, 2F

11/24 16:09, 4天前 , 3F
中壢透天多少阿?
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11/24 16:16, 4天前 , 4F
請草漯王回答!
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11/24 16:32, 4天前 , 5F

11/24 16:32, 4天前 , 6F
新聞專訪
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11/24 16:41, 4天前 , 7F
山東國小附近透天都要1400起跳
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11/24 16:48, 4天前 , 8F
把錢留起來當醫藥費吧......你自己也知道觀音空氣多差,青
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11/24 16:48, 4天前 , 9F
埔也沒好到那,講話不好聽請見諒
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11/24 16:51, 4天前 , 10F
我朋友他們都買工業區裡面的來出租,公設比才20%不到,
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11/24 16:51, 4天前 , 11F
一樣2房總價三百多萬,投報率很好,漲幅比草漯這邊的
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11/24 16:51, 4天前 , 12F
還大
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11/24 16:53, 4天前 , 13F
上面這兩個案子的樓高都只有3米喔,蠻壓迫的,是少數只
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11/24 16:53, 4天前 , 14F
有3米樓高的建案,你剛好都列出來
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11/24 16:53, 4天前 , 15F
這兩個案子都是寶佳的
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11/24 16:55, 4天前 , 16F
基本上觀音還是比較流行五樓電梯公寓型,總價低,超低
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11/24 16:55, 4天前 , 17F
公設比
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11/24 16:59, 4天前 , 18F
草漯的話我推薦竑鈦、悅世界、知築,你可以多比較
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11/24 17:18, 4天前 , 19F
你不如買台鐵沿線...
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11/24 17:19, 4天前 , 20F
埔心楊梅隨便買都比觀音好
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11/24 17:23, 4天前 , 21F
這裡真的不太行…
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11/24 17:43, 4天前 , 22F
草漯王正在路上
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11/24 18:09, 4天前 , 23F
自住買高雄地名
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11/24 18:09, 4天前 , 24F
出租買靠成功路那邊
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11/24 18:09, 4天前 , 25F
不過我都不會買啦
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11/24 18:10, 4天前 , 26F
說錯了是高雄路名
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11/24 18:18, 4天前 , 27F
桃園除了桃園區其他地方都是_____
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11/24 18:40, 4天前 , 28F
除了在地盤子會買外,我不懂外地人買在那要幹嘛
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11/24 18:45, 4天前 , 29F
和境的地點比較優 在最新的重劃區內 國小對面 離鬧區很
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11/24 18:45, 4天前 , 30F
近不過鬧中取靜
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11/24 18:45, 4天前 , 31F

11/24 18:46, 4天前 , 32F
我也不懂,總之先上車就對了,價格那麼便宜
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11/24 18:46, 4天前 , 33F
這種價位怎麼輸?
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11/24 18:47, 4天前 , 34F
而且這區有滿天飛的內線
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11/24 18:47, 4天前 , 35F
只是不確定這次民進黨桃園如果選輸了,就...
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11/24 18:53, 4天前 , 36F
樓下草漯王
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11/24 19:07, 3天前 , 37F
和境學文路我沒留意在哪裡,但鴻豐一心 一心路的空氣是好
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11/24 19:07, 3天前 , 38F
的喔!傍晚 晚上去很舒適,又寬又直的大馬路,慢跑的好地
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11/24 19:07, 3天前 , 39F
方,未來會怎樣就很不好說。
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11/24 19:19, 3天前 , 40F
觀音真的不行 空氣很臭
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11/24 19:37, 3天前 , 41F
置產的話觀音草漯看最近新聞因為航空城計畫,移入人口正
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11/24 19:37, 3天前 , 42F
常長,且未來又有大型連鎖企業進駐,如果是要投資的話感
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11/24 19:37, 3天前 , 43F
覺這塊滿有可看性的,如果之後要出租應該也會不錯。
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11/24 20:03, 3天前 , 44F
買來租給別人啊,反正是租客吸好吸滿
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11/24 20:07, 3天前 , 45F
Devil大心動了嗎
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11/24 20:50, 3天前 , 46F
真的要二選一的話大推一心
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11/24 22:09, 3天前 , 47F
草漯重點選大觀路周邊,入手價要夠低,放著租人躺著賺
11/24 22:09, 47F

11/24 22:10, 3天前 , 48F
若干年後,等一碗滷肉飯要100元,這邊一坪至少也要40萬
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11/25 04:11, 3天前 , 49F
現在買根本盤子 去年買才16一坪
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11/25 08:06, 3天前 , 50F
想太多…這裡投資沒意義,房價不會漲的。我工作在這裡,
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11/25 08:06, 3天前 , 51F
同事以前在高點買過房子一坪21萬,現在十幾年過去,一坪
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11/25 08:06, 3天前 , 52F
剩12萬,沒錯老房子還會跌價,因為土地價格漲不上去
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11/25 08:09, 3天前 , 53F
然後這邊越來越難徵人…工廠也包吃包住,外面租房的真的
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11/25 08:09, 3天前 , 54F
多嗎?
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11/25 12:09, 3天前 , 55F
大約10年前,草漯透天一間大概5-6百萬,大觀路邊新蓋透天
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11/25 12:09, 3天前 , 56F
一間開價1千多,一堆人說這價格鬼才會買,結果現在就算抱1
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11/25 12:09, 3天前 , 57F
500萬去可能都買不到
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11/25 14:38, 3天前 , 58F
十幾年前買21????當盤子買兩倍價不套才有鬼
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11/25 16:24, 3天前 , 59F
十幾年前21萬可以買新北 當時21萬買觀音當然是盤子
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11/25 16:25, 3天前 , 60F
現在觀音當中的一塊草漯 有建設有題材 又便宜 還不買爆
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11/25 16:26, 3天前 , 61F
就像林口也是房價低了很久 A9重劃區發展後 房價就漲了
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11/25 16:26, 3天前 , 62F
買房子 要看時機點還有入手價格 草漯北台灣相對低基期
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11/25 16:27, 3天前 , 63F
10年前2x萬 山頂上玩、有誰能贏 ? 底部進場、要輸也難
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11/25 19:22, 2天前 , 64F
草漯重劃區地理位置滿不錯,選自己喜歡的格局建案吧
11/25 19:22, 64F

11/25 20:20, 2天前 , 65F
地理位置不佳,不過優點就是現在還算便宜
11/25 20:20, 65F

11/26 01:53, 2天前 , 66F
10幾年前買21萬?那跟地點沒關係了,他買哪都是賠錢的
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11/26 01:53, 2天前 , 67F
命,生存者偏差的另一極端就是這種案例
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11/26 01:54, 2天前 , 68F
不要因此一輩子變成魯酸就好
11/26 01:54, 68F
文章代碼(AID): #1ZVoOHXz (home-sale)
文章代碼(AID): #1ZVoOHXz (home-sale)