PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 台中新建案 VS 市中心中古屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (神鳥鳳凰)時間3年前 (2022/11/26 12:49), 編輯推噓23(23推 0噓 32→)
留言55則, 27人參與, 3年前最新討論串1/1
事情是這樣的 這兩年台中房價變化非常大 以前東區、中區大樓一坪10幾初頭就有了 現在新建案都開30~40幾 (安美城心、台中新站、鼎泰中城等...) 有的甚至開到快50 (湖濱城...) 所以只好轉看中古屋 不看還好 一看嚇一跳 隨便也是開30起~ 既然一坪都是30幾萬 選擇就很多了 我到底該買市區的中古屋 還是買新建案? 目前看七期 市政交響曲也才1、2千萬 年輕人最愛的勤美中古屋也才30~40 有沒有台中房價好混亂該怎麼選的八卦? 台中多點開花 不知道是好還是不好? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.154.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669438157.A.348.html
推
11/26 12:58, 3年前 , 1F
看清楚台中市政府炒作方向，跟著做有最大利潤~
11/26 12:58, 1F
→
11/26 12:59, 3年前 , 2F
很明顯就是要做水湳，其他都只是次要的
11/26 12:59, 2F
→
11/26 12:59, 3年前 , 3F
目前北屯三階段，G0已經完成，資金目前在14期熱鬧
11/26 12:59, 3F
→
11/26 13:00, 3年前 , 4F
東區南區過高的預售屋建議避開，這時間布局中古屋
11/26 13:00, 4F
→
11/26 13:03, 3年前 , 5F
今天晚上之後方向比較明確
11/26 13:03, 5F
推
11/26 13:07, 3年前 , 6F
台中早就選完了，沒差
11/26 13:07, 6F
→
11/26 13:11, 3年前 , 7F
台中大車站計畫 把東區房價整個帶起飛 水湳那房價快贏七期
11/26 13:11, 7F
推
11/26 13:11, 3年前 , 8F
盧媽媽當選，台中就是北屯
11/26 13:11, 8F
→
11/26 13:12, 3年前 , 9F
中古30其實不如買新的了
11/26 13:12, 9F
→
11/26 13:17, 3年前 , 10F
往北屯鑽就對了
11/26 13:17, 10F
→
11/26 13:18, 3年前 , 11F
你自己的需求是什麼，寫不出來嗎？
11/26 13:18, 11F
→
11/26 13:19, 3年前 , 12F
只看錢，還是很在意新房？還是要地點？
11/26 13:19, 12F
→
11/26 13:20, 3年前 , 13F
還是要交通？要上班方便？還是要室內空間？
11/26 13:20, 13F
→
11/26 13:22, 3年前 , 14F
需求當然是自住 但又希望以後換房 房價又有吃到紅利
11/26 13:22, 14F
推
11/26 13:29, 3年前 , 15F
中古屋 進可攻退可守
11/26 13:29, 15F
推
11/26 13:42, 3年前 , 16F
跟G大想法一樣，不過我看桃園，好心累
11/26 13:42, 16F
推
11/26 13:45, 3年前 , 17F
7期勤美 跟 中區東區 根本懶叫比雞腿
11/26 13:45, 17F
推
11/26 14:04, 3年前 , 18F
這問題蠻難的，同時要有機能+未來增值，不知道哪個區有機
11/26 14:04, 18F
→
11/26 14:04, 3年前 , 19F
會？
11/26 14:04, 19F
推
11/26 14:26, 3年前 , 20F
回答樓上 這樣的地方只有一個 就是七期水湳中間 惠來河
11/26 14:26, 20F
→
11/26 14:26, 3年前 , 21F
畔的房子
11/26 14:26, 21F
推
11/26 14:45, 3年前 , 22F
樓上怎麼又開始了 還以為你已經賣掉了
11/26 14:45, 22F
→
11/26 14:49, 3年前 , 23F
因為我講的是事實 不然你講個更好的出來啊
11/26 14:49, 23F
推
11/26 15:24, 3年前 , 24F
應該是七期和水湳中間的南北12期比較優質啦！
11/26 15:24, 24F
→
11/26 15:25, 3年前 , 25F
南12期和北12期都重劃區，環境比較新穎舒適
11/26 15:25, 25F
→
11/26 15:53, 3年前 , 26F
12期離捷運綠線就遠了 而且也無法實現走路散步就能去七
11/26 15:53, 26F
→
11/26 15:53, 3年前 , 27F
期百貨和水湳中央公園了
11/26 15:53, 27F
推
11/26 16:06, 3年前 , 28F
新建案呀。差沒多少 直上
11/26 16:06, 28F
推
11/26 16:48, 3年前 , 29F
中東區那房價 快跟勤美平起平坐了
11/26 16:48, 29F
推
11/26 17:07, 3年前 , 30F
無腦北屯 建設到2028巨蛋開幕才是完全體
11/26 17:07, 30F
→
11/26 17:14, 3年前 , 31F
沒有投資價值 少子化問題
11/26 17:14, 31F
推
11/26 17:18, 3年前 , 32F
北屯之後還有74接國1、國4完全體
11/26 17:18, 32F
推
11/26 18:01, 3年前 , 33F
山線都可以
11/26 18:01, 33F
→
11/26 18:02, 3年前 , 34F
不過我選新
11/26 18:02, 34F
→
11/26 18:20, 3年前 , 35F
說實話惠來河畔20年內的已經有上40的了..
11/26 18:20, 35F
推
11/26 19:58, 3年前 , 36F
最有潛力就是低基期的烏日跟東區，其它已經太高了完全
11/26 19:58, 36F
→
11/26 19:58, 3年前 , 37F
不建議。
11/26 19:58, 37F
→
11/26 19:59, 3年前 , 38F
台中大車站計畫會逆轉台中房市，建議不要再去看5-8字頭
11/26 19:59, 38F
→
11/26 19:59, 3年前 , 39F
的地方了。
11/26 19:59, 39F
推
11/26 21:28, 3年前 , 40F
東區中區不是市區....那是舊市區，尤其是東區居民素
11/26 21:28, 40F
→
11/26 21:28, 3年前 , 41F
質有待加強，施工竟然全新角錐會被開凌志的偷走...真
11/26 21:28, 41F
→
11/26 21:28, 3年前 , 42F
的是白痴不知道到處都是監視器
11/26 21:28, 42F
推
11/26 22:16, 3年前 , 43F
東區就等同於台北的大同區，未來就是噴發。七期如同台北
11/26 22:16, 43F
→
11/26 22:16, 3年前 , 44F
的大安區，漲幅已經到頂有限。
11/26 22:16, 44F
→
11/26 22:17, 3年前 , 45F
大安區比大同區好誰都知道，但哪邊會繼續補漲一看便知。
11/26 22:17, 45F
推
11/26 22:25, 3年前 , 46F
要有機能的，又是北屯，單12還不錯呀
11/26 22:25, 46F
推
11/26 23:02, 3年前 , 47F
惠來河畔到櫻花捷運站文華捷運這塊 的確一直都很有潛力
11/26 23:02, 47F
→
11/26 23:02, 3年前 , 48F
啊
11/26 23:02, 48F
推
11/26 23:44, 3年前 , 49F
潛力最高當然是東區
11/26 23:44, 49F
推
11/27 00:17, 3年前 , 50F
聯聚都要推案了，一定是6字頭沒有殘念....
11/27 00:17, 50F
推
11/27 03:24, 3年前 , 51F
@valkyrie 我沒有要講更好的阿 因為我也買這裡
11/27 03:24, 51F
→
11/27 03:25, 3年前 , 52F
只是你一天到晚在吹 我都看到覺得你在反串了
11/27 03:25, 52F
→
11/27 11:37, 3年前 , 53F
比較想問某樓，中古30不如買新的 請問北屯太平東區哪
11/27 11:37, 53F
→
11/27 11:37, 3年前 , 54F
邊新的有低於30的我想看看
11/27 11:37, 54F
→
11/28 16:15, 3年前 , 55F
投資選中古,短中期可租可賣, 自住選新屋,長期平攤風險
11/28 16:15, 55F
‣ 更多 GODLP 的文章
文章代碼(AID): #1ZWPhDD8 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 GODLP 的文章
文章代碼(AID): #1ZWPhDD8 (home-sale)