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[閒聊] 社會住宅沒票沒用，那什麼政策有用？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間3年前 (2022/11/27 13:04), 編輯推噓29(30推 1噓 50→)
留言81則, 39人參與, 3年前最新討論串1/1
社會住宅對於選票沒用， 看來是多數人的見解了。 那台北市的住房政策， 要怎麼做才會有用呢？ 各位房產大師覺得台北市長的住房政策 應該怎麼做才能雙贏多贏？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.134.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669525448.A.128.html
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房價腰斬
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放寬容積率
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促進都更 美化市容 提高供給
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推
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住三300 落實代拆制度 基地要大一點 沒有三百坪蓋出來都沒
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用鳥鳥的不如不要都
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社宅推的全都選輸
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推
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都市更新》其他
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當初馬政府末期提高持有稅 板上怨聲不絕 後來出了一些號稱
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居住正義的 又降下去 我看如果問題要想解決 又要走回頭路
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放寬都更限制 獎勵都更
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台北市不理也沒差，真的 因為基本盤就夠了，幾十年來都這
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樣
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推
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中共式硬剛都更
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還有房地產沒有雙贏多贏的事 不是你贏就是我贏
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雙輸
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推
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幹嘛硬要把人塞進來台北才是重點吧= =
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推
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誰把我家房價炒爆我就投誰啊
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噓
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滾
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11/27 13:38, 3年前 , 19F
社宅就租得怎麼炒 說實話影響原生地房東
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免費住房
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免費仔=左膠=社會毒瘤
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推
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加速都更誘因，從限制車位開始
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推
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住者有其屋才有可能了 社會住宅騙騙小孩可以
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沒錢 住外縣市通車啊
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例如雙北路邊停車限制 雙北有車位的人才能停
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要逼老破公寓都更 必然要從車位著手
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先汽車再機車
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然後政策實施須有車位要開始在十年後
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十年內就會變成都更大爆發
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十年可以清除至少20%的老破公寓
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再來會去化
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外縣市要車位不能停路邊
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11/27 13:50, 3年前 , 33F
沒得停就開回去
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十年內去化順利的話 就是每年3%以上老破公寓去化
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再來就是雙北薯條加大
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磁吸加限制資本離開
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勿擾民
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推
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小商人
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推
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花錢買車位停車庫的居然沒有被重視，沒車位停路邊的結果是
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正常的，這邏輯XD
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拉高持有成本
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推
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難道推K大一次，車位真的很有用
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難得
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先說一下雙贏多贏是誰跟誰贏 要怎麼取悅怨天尤人的輸家們
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推
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簡單說 那些看賤民選票的 不會幹這些政策的
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花費增加又怎樣 租金 房價會上升更快
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包準你整個城市都亮晶晶的
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推
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精華區社宅改蓋立體停車場保證市民很有感
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推
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一人毀全黨
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血統
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提高容積率 擴編都發局 加速都更審核 減少都更限制
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增加都更獎勵
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獎勵容積沒有用
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要逼 沒都更要花更多錢才有用
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持有稅 不能亂搞 那個反而在縮限經濟
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現在的獎勵容積本身就夠了，重點在汽機車離開路邊
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包準你不都更痛到有感
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沒車位 爛房子也租不出去
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都市計畫要考慮整體都市經濟產業貨幣稅金收入
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只會玩模擬城市沒有用 要會玩課金比排名的模擬城市
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11/27 14:52, 3年前 , 61F
40年房貸、寬限期10年、自備款降低為0成
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推
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現在大部分住三獎勵不夠啊 巷弄內的那些都沒救
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房價也撐不起來 所以住三4~5樓的基本上可以視為
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11/27 15:06, 3年前 , 64F
都更無望
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11/27 15:17, 3年前 , 65F
大家都覺得要調高稅率，那就調高看看啊，後果自行承擔
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選票都告訴你居住正義沒意義了 哈
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講真的，讓利建商
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整天想著要抽稅，結果政府收飽飽 房價一樣繼續噴
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11/27 15:42, 3年前 , 69F
住爛房子都在等別人免費幫他蓋新的
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11/27 15:59, 3年前 , 70F
大撒幣絕對有用，沒房的魯蛇只會越來越少，房價越高
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越有用
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推
11/27 18:06, 3年前 , 72F
社宅對全國性的選舉還是有用，尤其是覺青 但對地方是地雷
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蓋錯點 不是沒用
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事實就是窮人才靠腰房價cc
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都更
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台北市沒得蓋，可以開始在新竹市蓋社宅阿
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11/27 23:50, 3年前 , 77F
你以為住關新路那些新天龍人會願意隔壁蓋社宅喔
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11/28 00:17, 3年前 , 78F
這就是一個敗票的東西更不用說資格更是笑話
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用各種名目把錢洗到樁腳，票絕對跑不掉
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這招永遠有用，所以乾淨的人都做不久
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70%同意強制都更
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