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[請益] 不知道自己怎麼規劃比較好

看板home-sale (房屋交易)作者 (D_A)時間3年前 (2022/11/28 09:17), 3年前編輯推噓74(74推 0噓 160→)
留言234則, 70人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 最近小弟有想要買房子自住 不知道這些條件會建議怎麼規劃比較好? - 地點:台南市 - 年齡:35歲 - 目前手上總存款:150W - 每年存款能力:30W - 原生家庭狀況: 父母皆為公職,有千萬存款,家中無成員有不良嗜好,無任何負債,約在兩三年後退休 有兩個兄弟,薪資與我差不多 另外父母已表明 "絕對不會掏出任何一毛錢給孩子買房子 不要妄想做白日夢" - 買房目標 : 想要先買公寓,最終目標換到三層樓中古透天 地點希望在台南市區(非舊台南縣) 想請版友建議看看 Tks -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.201.157.239 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669598238.A.A4F.html
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11/28 09:23, 3年前 , 1F
日本人買台南房?
11/28 09:23, 1F
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11/28 09:29, 3年前 , 2F
公寓要買在台南的蛋黃
11/28 09:29, 2F
推
11/28 09:30, 3年前 , 3F
1500萬的透天不是問題
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推
11/28 09:30, 3年前 , 4F
買個20年老公寓 簡單裝修 後年賣掉
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推
11/28 09:37, 3年前 , 5F
台南沒什麼20年老公寓 找20年內中古大樓比較快
11/28 09:37, 5F
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11/28 09:40, 3年前 , 6F
另外板上大老也提醒現在不要買預售或新成屋
11/28 09:40, 6F
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11/28 09:41, 3年前 , 7F
今年九月在台南市區深度旅遊發現在很多店透貼售,貴嗎?
11/28 09:41, 7F
推
11/28 09:42, 3年前 , 8F
成大後面勝利街附近好像蠻多透天的 價格也不貴 只是約
11/28 09:42, 8F
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11/28 09:42, 3年前 , 9F
莫40年左右吧
11/28 09:42, 9F
推
11/28 10:15, 3年前 , 10F
買中古就正確了，至少經歷過市場幾年定錨
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11/28 10:15, 3年前 , 11F
新成屋一堆開新北價，追價要三思
11/28 10:15, 11F
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11/28 10:26, 3年前 , 12F
板上是建議「投資」不要買預售或新屋
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11/28 10:26, 3年前 , 13F
自住就找能力範圍內
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11/28 10:27, 3年前 , 14F
適合自已的，若要一開始就走投資
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11/28 10:28, 3年前 , 15F
用租金算投報率
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推
11/28 10:29, 3年前 , 16F
父母公職怎麼會沒錢，就算是普考也不至於吧
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11/28 10:30, 3年前 , 17F
晚買幾年很虧
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推
11/28 10:32, 3年前 , 18F
要不要跟家長說過幾年再增貸出來還他們
11/28 10:32, 18F
都問過了,他們不借,說我們到時候不還他們不就喝西北風? 無論如何都不會拿錢出來給我們
推
11/28 10:38, 3年前 , 19F
父母的錢是父母的～讓他們退休好過生活～你買你能力可及
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11/28 10:38, 3年前 , 20F
的
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11/28 10:39, 3年前 , 21F
早上在日本 現在回台灣了 厲害 XD
11/28 10:39, 21F
推
11/28 10:41, 3年前 , 22F
本來就不應該要求父母給錢買房，要不要幫，需不需要
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11/28 10:41, 3年前 , 23F
幫她們會斟酌
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推
11/28 10:43, 3年前 , 24F
QQ
11/28 10:43, 24F
推
11/28 10:45, 3年前 , 25F
最喜歡這種不幫孩子出頭期的父母了
11/28 10:45, 25F
推
11/28 10:46, 3年前 , 26F
要改變的是父母的觀念 可以直接問以後娶妻生子要住哪邊?
11/28 10:46, 26F
住家裡 想搬出去 自己出錢買 一毛錢都別想拿 原因很簡單 因為他們買也都是一毛錢都沒跟家人拿
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11/28 10:48, 3年前 , 27F
幹嘛說的一副沒幫你出錢，好像就欠你
11/28 10:48, 27F
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11/28 10:49, 3年前 , 28F
是不會算數==，給了你其他兩個都要給
11/28 10:49, 28F
推
11/28 10:49, 3年前 , 29F
有千萬存款.....最少可以當3間房的頭期，以他們的薪水
11/28 10:49, 29F
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11/28 10:50, 3年前 , 30F
可以輕鬆繳，二十年前開始這樣操作，現在資產應該破億
11/28 10:50, 30F
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11/28 10:50, 3年前 , 31F
每個給的300萬，一下子就900萬沒有了
11/28 10:50, 31F
推
11/28 10:50, 3年前 , 32F
讓小孩落入無法買房的煉獄中 療癒
11/28 10:50, 32F
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11/28 10:50, 3年前 , 33F
現在的千萬已經沒有當初千萬的價值囉
11/28 10:50, 33F
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11/28 10:51, 3年前 , 34F
爸媽萬一有狀況，三個子女有能力幫忙嗎
11/28 10:51, 34F
推
11/28 10:52, 3年前 , 35F
觀念不錯的父母，訓練獨立的小孩
11/28 10:52, 35F
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11/28 10:52, 3年前 , 36F
沒有的話，爸媽棺材本就放過他們吧。
11/28 10:52, 36F
推
11/28 10:54, 3年前 , 37F
希望我75級分又進台積電的高中同學也這樣對小孩。
11/28 10:54, 37F
還有 157 則推文
還有 5 段內文
推
11/28 14:56, 3年前 , 195F
除了公平性，長輩資助了天天情緒勒索也沒比較好
11/28 14:56, 195F
推
11/28 16:04, 3年前 , 196F
可以理解啊 公職退休金怕又被砍 一人500萬現金當保障
11/28 16:04, 196F
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11/28 16:09, 3年前 , 197F
才4.50歲也就罷了 都快退休只存千萬 資助就得給3人
11/28 16:09, 197F
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11/28 16:10, 3年前 , 198F
之後若又被嫌貪婪老人再砍退休金 晚年也太淒涼了吧
11/28 16:10, 198F
推
11/28 16:29, 3年前 , 199F
30十幾其實應該要自己搬出去租房了
11/28 16:29, 199F
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11/28 16:59, 3年前 , 200F
能貸30年 就2萬x30+頭期款 父母不用你出錢已經很好了
11/28 16:59, 200F
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11/28 16:59, 3年前 , 201F
少打一個0 2萬 x 300 = 600 再加頭期款
11/28 16:59, 201F
推
11/28 17:47, 3年前 , 202F
先說我是指推文那幾位 預設爸媽會給錢資助到底是什
11/28 17:47, 202F
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11/28 17:47, 3年前 , 203F
麼心態 難怪現在沒人要生小孩 不幫你出錢欠你欸 一
11/28 17:47, 203F
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11/28 17:47, 3年前 , 204F
堆魯蛇….～爸媽會出錢當成恩惠好嗎 沒有什麼是應該
11/28 17:47, 204F
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11/28 17:47, 3年前 , 205F
的
11/28 17:47, 205F
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11/28 18:03, 3年前 , 206F
29歲無後援跟你條件一樣 但我是買預售屋兩房一千，在兩年
11/28 18:03, 206F
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11/28 18:03, 3年前 , 207F
還要擠出100來繳
11/28 18:03, 207F
推
11/28 18:07, 3年前 , 208F
買公寓，頭100貸400。其中一間房分租出去
11/28 18:07, 208F
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11/28 18:37, 3年前 , 209F
這個條件輕鬆買吧
11/28 18:37, 209F
推
11/28 18:46, 3年前 , 210F
能力範圍內幫小孩還好吧？也是可以繼續放銀行被通膨
11/28 18:46, 210F
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11/28 18:46, 3年前 , 211F
吃掉啦。
11/28 18:46, 211F
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11/28 18:48, 3年前 , 212F
不過既然可以接受公寓，就是先買公寓然後繼續存錢或
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11/28 18:48, 3年前 , 213F
投資
11/28 18:48, 213F
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11/28 20:25, 3年前 , 214F
原po是想問貸款怎麼歪樓成這樣
11/28 20:25, 214F
推
11/28 20:27, 3年前 , 215F
35歲存款150這個要檢討自己吧 22歲之後一個月平均存
11/28 20:27, 215F
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11/28 20:27, 3年前 , 216F
不到一萬還敢說自己多認真存錢
11/28 20:27, 216F
推
11/28 20:29, 3年前 , 217F
目前最便宜的就台南市的南區，可以先從南區開始~
11/28 20:29, 217F
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11/28 20:33, 3年前 , 218F
自備款150 大概可以買到600左右的物件
11/28 20:33, 218F
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11/28 20:34, 3年前 , 219F
20幾年的大樓二房 不含車位 600不難買
11/28 20:34, 219F
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11/28 20:35, 3年前 , 220F
其中一間可以先出租
11/28 20:35, 220F
推
11/28 22:27, 3年前 , 221F
不是蹲家裡就是整天謀算父母的財產，多麼的理所當然
11/28 22:27, 221F
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11/28 22:27, 3年前 , 222F
，好棒棒的，讚讚讚！
11/28 22:27, 222F
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11/28 22:30, 3年前 , 223F
連自己獨立生活都還做不到，為什麼我們要幫你？！
11/28 22:30, 223F
推
11/29 09:58, 3年前 , 224F
南部房價來看 你要自存頭期款不難
11/29 09:58, 224F
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11/29 09:58, 3年前 , 225F
只不過父母幫忙當然更快
11/29 09:58, 225F
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11/29 11:49, 3年前 , 226F
講白一點父母最清楚自己小孩是什麼貨色
11/29 11:49, 226F
推
11/29 13:45, 3年前 , 227F
買個30年以下的電梯大樓先啦
11/29 13:45, 227F
推
11/29 17:34, 3年前 , 228F
明明就很哀怨沒有被贊助，不然幹嘛特別寫出家人存款
11/29 17:34, 228F
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11/30 01:09, 3年前 , 229F
建議買台南縣中古透天；父母思想很歐美，很棒啊，畢竟
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11/30 01:09, 3年前 , 230F
以前教育是要規劃自己的退休生活
11/30 01:09, 230F
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11/30 01:17, 3年前 , 231F
其實有兩條路，你可以找個可以跟父母住的老婆；還是想
11/30 01:17, 231F
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11/30 01:17, 3年前 , 232F
辦法賺更多錢買房，但生活沒品質，婚後也是累
11/30 01:17, 232F
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11/30 10:29, 3年前 , 233F
你這樣要買市區有點困難，建議提高頭期款
11/30 10:29, 233F
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11/30 21:01, 3年前 , 234F
先去了解家具電器翻修費用
11/30 21:01, 234F
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