[新聞] 鬼城2022排行出爐!林三淡退位 龜山A7、北屯十二期、中壢青埔取而代之

看板home-sale (房屋交易)作者 (大八)時間2月前 (), 編輯推噓39(48961)
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連結: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1215108 內文: 鬼城2022排行出爐!林三淡退位 龜山A7、北屯十二期、中壢青埔取而代之 記者陳韋帆/綜合報導 https://attach.setn.com/newsimages/2022/04/25/3627295-PH.jpg
▲最新餘屋量排行,龜山A7、北屯十二期、中壢青埔取代了林三淡地位。(圖/記者陳韋帆攝影) 最新全台各行政區「餘屋前十排行榜」出爐!根據台電低度用電資料,六都各行政區,過往被戲稱鬼城的林三淡,林口、三峽被踢出十名之外,淡水則退居第七位。第一名是桃園龜山3593戶、第二名台中北屯2580戶、第三名桃園中壢2488戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德,房市一旦反轉,新建餘屋將會對房市產生壓抑。 曾敬德分析,新建餘屋數量攀升,多是新興重劃區造成,過往長年被冠上鬼城的林三淡,則明顯有所改變,林口、三峽建設利多陸續到位,生活圈逐漸成熟,空屋率自然逐步下降,而淡水區,則在近2年房市熱度下,吸收了不少市區外溢自住客,不少投客也趁機出脫,已下降至第7名。 不過,他也指出,近半年房市移轉量明顯縮減,買氣不如過往,推案量較大的行政區空屋賣壓也自然顯現,如第一名的桃園龜山就有A7重劃區、第二名台中北屯有十二期重劃區、第三名中壢則有青埔重劃區。 日前房市大好,不少重劃區大量推案,房價越喊越高,如青埔重劃區日前市場就傳出建商喊到6、7字頭消息,對此,曾敬德說,隨著升息、預售屋禁轉等利空浮現市場,全台買氣明顯急縮,區域賣壓自然急速攀升。 他建議,購屋人不見得在此時就要停止看屋腳步,在賣壓攀升區域,倘若你確實有自住需求,不妨多看多比較,倘若有合適的房子,就可大膽出價,說不定還有機會趁機撿到合意的便宜房子。 https://attach.setn.com/newsimages/2022/11/28/3940042-PH.jpg
心得: 想趁低價便宜的時候買房,來桃園買就對了,現在買以後一定漲價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.42.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669630148.A.DC4.html

11/28 18:12, 2月前 , 1F
a7重回2字頭就會有人了
11/28 18:12, 1F

11/28 18:13, 2月前 , 2F
青埔寨
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11/28 18:14, 2月前 , 3F
對啊,青埔主要還是通勤客為主,價格拉上去,高鐵錢一
11/28 18:14, 3F

11/28 18:14, 2月前 , 4F
攤,誘因就低很多
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11/28 18:14, 2月前 , 5F
青埔寨事件也是風險,跳樓算小的,下次弄到火警怎麼辦
11/28 18:14, 5F

11/28 18:17, 2月前 , 6F
A7路人還是比淡水新市鎮多好嗎
11/28 18:17, 6F

11/28 18:19, 2月前 , 7F
12期是在西屯,北屯是單元12,所以是在說哪個?
11/28 18:19, 7F

11/28 18:21, 2月前 , 8F
12期是西屯吧,北屯是單元12,而且餘屋量最大的是G0
11/28 18:21, 8F

11/28 18:21, 2月前 , 9F
,這誰寫的這麼不專業
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11/28 18:23, 2月前 , 10F
當建商都傻了?記者最聰明?
11/28 18:23, 10F

11/28 18:23, 2月前 , 11F
南桃本地有換屋需求,不是急迫的還有好幾個地方可以看
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11/28 18:23, 2月前 , 12F
,而且離既有市區都比較近
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11/28 18:24, 2月前 , 13F
青埔喔...現在買就套不知道幾年的概念
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11/28 18:24, 2月前 , 14F
但一定會解套 放心
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11/28 18:24, 2月前 , 15F
不過現在藍色執政就不知道了
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11/28 18:25, 2月前 , 16F
不要再蓋了
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11/28 18:25, 2月前 , 17F
A7交屋的案子至少都八成滿吧
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11/28 18:26, 2月前 , 18F
哈欠
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11/28 18:26, 2月前 , 19F
張惡政做不好一樣被罷免
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11/28 18:28, 2月前 , 20F
保守一點七八年
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11/28 18:30, 2月前 , 21F
台中鬼城!!
11/28 18:30, 21F

11/28 18:32, 2月前 , 22F
這新聞怪怪的 所以新北的鬼城是板橋 淡水 新莊?
11/28 18:32, 22F

11/28 18:34, 2月前 , 23F
鬼城才能買 不是鬼城的時候就買不起了
11/28 18:34, 23F

11/28 18:34, 2月前 , 24F
桃園鬼城 龜山 中壢 桃園
11/28 18:34, 24F

11/28 18:40, 2月前 , 25F
就看新市長能不能帶動桃園亞洲新矽谷了
11/28 18:40, 25F

11/28 18:43, 2月前 , 26F
張宏碁抄襲案還在跑
11/28 18:43, 26F

11/28 18:43, 2月前 , 27F
有可能宏碁要還款
11/28 18:43, 27F

11/28 18:44, 2月前 , 28F
亞洲新空城
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11/28 18:44, 2月前 , 29F
林口三峽之前也被說鬼城 現在賺爆
11/28 18:44, 29F

11/28 18:44, 2月前 , 30F
爆在哪 房價往下走
11/28 18:44, 30F

11/28 18:45, 2月前 , 31F
現在不賣以後更便宜
11/28 18:45, 31F

11/28 18:45, 2月前 , 32F
笑死,北屯12期
11/28 18:45, 32F

11/28 18:59, 2月前 , 33F
還在a7鬼城? 機捷上下班時間班班爆滿= =
11/28 18:59, 33F

11/28 19:06, 2月前 , 34F
哈哈繼續酸 青埔都有7字頭建案了
11/28 19:06, 34F

11/28 19:06, 2月前 , 35F
新聞根本害人
11/28 19:06, 35F

11/28 19:09, 2月前 , 36F
青埔寨一坪7X?白痴嗎?XDDDD
11/28 19:09, 36F

11/28 19:10, 2月前 , 37F
青埔寨還缺人被關被打嗎?
11/28 19:10, 37F

11/28 19:15, 2月前 , 38F
應該說白痴才會買 往下井噴機率不低
11/28 19:15, 38F

11/28 19:21, 2月前 , 39F
繼續活在你們的南部幸浮城市
11/28 19:21, 39F
還有 39 則推文
11/28 20:09, 2月前 , 79F
根據過往經驗,從來沒有一個賺大錢的重劃區是這裡看好的
11/28 20:09, 79F

11/28 20:09, 2月前 , 80F
。所以這些區域被點到名的安啦。
11/28 20:09, 80F

11/28 20:10, 2月前 , 81F
買重劃區一直原則都是不值沒關係,重點是重劃區的「器量
11/28 20:10, 81F

11/28 20:10, 2月前 , 82F
11/28 20:10, 82F

11/28 20:14, 2月前 , 83F
想想未來增值幅度和下一代升學率
11/28 20:14, 83F

11/28 20:14, 2月前 , 84F
新北價買偏鄉,自己衡量
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11/28 20:33, 2月前 , 85F

11/28 20:36, 2月前 , 86F
怎麼沒有竹北
11/28 20:36, 86F

11/28 20:52, 2月前 , 87F

11/28 20:52, 2月前 , 88F
高譚市
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11/28 21:11, 2月前 , 89F
當初喊林口鬼城,結果噴到50,現在喊A7鬼城,你看要
11/28 21:11, 89F

11/28 21:11, 2月前 , 90F
噴到多少
11/28 21:11, 90F

11/28 21:14, 2月前 , 91F
當初喊林口鬼城,結果現在高速公路閘道文一文二塞爆
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11/28 21:14, 2月前 , 92F
,現在喊A7鬼城,結果,上班出門就開始塞,鬼城?
11/28 21:14, 92F

11/28 21:25, 2月前 , 93F
快去買 根本賺爆 不用謝
11/28 21:25, 93F

11/28 21:32, 2月前 , 94F

11/28 21:52, 2月前 , 95F
又在騙點閱率 用行政區來算低電戶數 然後推到重劃區身上
11/28 21:52, 95F

11/28 21:52, 2月前 , 96F
中壢、桃園都是人口超過40萬的大區 低電戶數真要算當然也
11/28 21:52, 96F

11/28 21:52, 2月前 , 97F
會比較多 有何統計意義?
11/28 21:52, 97F

11/28 21:58, 2月前 , 98F
阿 原來是三立的新聞 那不意外
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11/28 22:05, 2月前 , 99F
A7人有夠多 上下班機捷爆滿好嗎
11/28 22:05, 99F

11/28 22:05, 2月前 , 100F
北屯12期?
11/28 22:05, 100F

11/28 22:18, 2月前 , 101F
A7 白天晚上去晃個幾圈人多到爆還鬼城..
11/28 22:18, 101F

11/28 22:28, 2月前 , 102F
又在報明牌喔,南部順便謝謝。
11/28 22:28, 102F

11/28 23:12, 2月前 , 103F
台中之前電信統計夜間人口本來就很不準確,空城無誤
11/28 23:12, 103F

11/28 23:21, 2月前 , 104F
A7還有好幾個千戶以上的大案還沒交屋 只會更多XDD
11/28 23:21, 104F

11/28 23:56, 2月前 , 105F
只說鬼城笑死,當年買林口被一堆人笑,去年好幾個跑來說我
11/28 23:56, 105F

11/28 23:56, 2月前 , 106F
先知...???真的笑爛,再挑下去啊XD
11/28 23:56, 106F

11/28 23:59, 2月前 , 107F
人口越多的區低用電度越多,你們沒發現什麼奇怪的
11/28 23:59, 107F

11/28 23:59, 2月前 , 108F
地方嗎?
11/28 23:59, 108F

11/29 00:33, 2月前 , 109F
A7是鬼城?那機捷上塞的滿滿的人是?
11/29 00:33, 109F

11/29 01:12, 2月前 , 110F
都是鬼~ 豪恐怖R~~ 你眼睛業障重
11/29 01:12, 110F

11/29 07:29, 2月前 , 111F
北屯鬼城?記者是不知道北屯是近年重點發展區域嗎XD
11/29 07:29, 111F

11/29 09:28, 2月前 , 112F
淡海新市鎮應該更多空屋啦
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11/29 09:36, 2月前 , 113F
按表格看板橋是新北鬼城?扯
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11/29 09:44, 2月前 , 114F
林口到現在 還是算鬼城 都多久了 套一輩子
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11/29 12:02, 2月前 , 115F
A7這種5年推25000戶的,真正挑戰是二手價
11/29 12:02, 115F

11/29 14:31, 2月前 , 116F
A7都有不少熊貓跟uber在送餐了,鬼訂餐?
11/29 14:31, 116F

11/30 09:28, 2月前 , 117F

11/30 13:12, 2月前 , 118F
A7晚上人還不少
11/30 13:12, 118F
文章代碼(AID): #1ZX8Z4t4 (home-sale)
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