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[心得] 政府蓋公宅必要性

看板home-sale (房屋交易)作者 (韭菜們安安)時間3年前 (2022/12/04 13:31), 3年前編輯推噓16(30推 14噓 63→)
留言107則, 48人參與, 3年前最新討論串1/1
開頭先說本魯姨認為公宅是維持社會穩定的必要公共財。 就不講政府當房東穩定不會趕人blah blah blah，本魯姨有兩點想法想和大家分享： 首先是貧富差距，多數租金都能分擔房貸利息，多數的房租還分擔到了部分的本金，超爽 的，借錢沒利息最讚！ 長久下來，已經富裕的房東就越買越多房，沒錢的房客就傻傻的不斷幫忙繳房貸，也沒有 意識到這後面代表的意義：加劇貧富懸殊。 公宅則不會有這樣的問題。 第二，房租和房價的連動。很多房東的房屋成本其實不高，依然固定將房租和最新的房價 對齊，多賺誰不想要呢？ 而公宅不需要如此，只要和物價指數對齊即可，甚至可以完全凍漲，魯姨在紐約讀書時， 教授就說他租的房子是政府的凍漲戶，聯合廣場旁邊兩房一個月1100美金。畢竟政府不需 盈利，公宅的功用是提供穩定合理的房源。 也因為私人租賃的房租可以不斷的跟房價對齊，所以房價更是漲的理直氣壯，而公宅可以 有效的抑制這種房價飆漲。 結論，公宅對職業房東的殺傷力很強，怪不得政府慢慢拖，台灣底層人民當韭菜幫QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670131911.A.8AD.html
噓
12/04 13:33, 3年前 , 1F
公宅就沒有票，不用再討論了
12/04 13:33, 1F
推
12/04 13:39, 3年前 , 2F
沒意義 與民爭利
12/04 13:39, 2F
→
12/04 13:39, 3年前 , 3F
說實話 少子化 蓋社宅一堆建商會倒閉
12/04 13:39, 3F
健保就是與民爭利的代表，要不要廢除？大家自己去買私人保險？ 公共財啦… ※ 編輯: bobokeke (49.216.21.162 臺灣), 12/04/2022 13:44:22
噓
12/04 13:44, 3年前 , 4F
沒必要
12/04 13:44, 4F
推
12/04 13:46, 3年前 , 5F
公宅沒必要吧 把房價打趴變成人人隨手買一間就沒必要了
12/04 13:46, 5F
→
12/04 13:51, 3年前 , 6F
問題在於"大家都要搶一樣的地方"，鄉下便宜房子很多阿
12/04 13:51, 6F
推
12/04 13:51, 3年前 , 7F
兩房1100那怎樣都不會放掉啊 我老妹以前租在queens還
12/04 13:51, 7F
→
12/04 13:51, 3年前 , 8F
要1700
12/04 13:51, 8F
→
12/04 13:59, 3年前 , 9F
大家都要搶一樣的地方 但搶到又不自用的太多了
12/04 13:59, 9F
推
12/04 14:06, 3年前 , 10F
公宅蓋在精華區真的莫名其妙
12/04 14:06, 10F
→
12/04 14:07, 3年前 , 11F
去找那種離市中心外三環四環的地方蓋才對吧，每次都在北市
12/04 14:07, 11F
→
12/04 14:07, 3年前 , 12F
，新北市精華區找地蓋
12/04 14:07, 12F
推
12/04 14:14, 3年前 , 13F
認為幫房東繳房租；社宅不是也要租金給政府？租金補助還
12/04 14:14, 13F
→
12/04 14:14, 3年前 , 14F
比較實際
12/04 14:14, 14F
推
12/04 14:19, 3年前 , 15F
公宅那位票數第三 你覺得呢
12/04 14:19, 15F
推
12/04 14:25, 3年前 , 16F
幫補，這邊都是房東你會被砲死
12/04 14:25, 16F
噓
12/04 14:26, 3年前 , 17F
健保比公宅？受眾一樣嗎？
12/04 14:26, 17F
原本不想回的，但是我覺得你一定不知道美國的醫院是可以選擇病患的，名醫只服務擁有 高級私人保險的富豪們。 如果台灣沒健保強制參與健保的醫院不能拒絕病患，就會跟房子一樣，窮人都去住郊區， 窮人都去設備較差的醫院就醫。
推
12/04 14:31, 3年前 , 18F
蓋國宅來抽如何~~
12/04 14:31, 18F
→
12/04 14:43, 3年前 , 19F
這議題已經吵過 先去爬爬文
12/04 14:43, 19F
推
12/04 14:58, 3年前 , 20F
公宅多到人手可得誰還努力工作買房大家龜公宅就好誰
12/04 14:58, 20F
你還是可以努力賺錢啊！世界很大，去旅遊走走也不錯，你的人生只有買房是目標很可憐 幫QQ
→
12/04 14:58, 3年前 , 21F
不想住蛋黃區爽爽過
12/04 14:58, 21F
推
12/04 15:10, 3年前 , 22F
推公宅的都落選了，現實就是沒票
12/04 15:10, 22F
推
12/04 15:37, 3年前 , 23F
人性是自私的，任何事情都是利益當頭，自古不變的道理
12/04 15:37, 23F
→
12/04 15:38, 3年前 , 24F
以前靠打仗搶土地搶糧搶娘們，現在靠屯房當房東代替打仗
12/04 15:38, 24F
→
12/04 15:38, 3年前 , 25F
，說的過去吧
12/04 15:38, 25F
推
12/04 15:45, 3年前 , 26F
本質都一樣，只是時代變遷，手手法沒那麼暴力而已
12/04 15:45, 26F
噓
12/04 15:47, 3年前 , 27F
假公平，沒必要
12/04 15:47, 27F
我們的假公平根本不少這個，兵役就是最假的公平！
→
12/04 15:54, 3年前 , 28F
就是蓋在市中心外三四環的覺青們不要呀..看看那篇松山預售
12/04 15:54, 28F
推
12/04 15:54, 3年前 , 29F
多數選民支持房價上漲或持平喔 嘻嘻
12/04 15:54, 29F
→
12/04 15:55, 3年前 , 30F
淡海,A7..負擔不起嗎..瞧不起而已..已有蓋外圍賣不掉的舊例
12/04 15:55, 30F
鶯歌都要50了QQ
噓
12/04 15:56, 3年前 , 31F
公宅可以考慮在捷運線末端多蓋一點，蓋在市中心定位尷尬
12/04 15:56, 31F
尼484買在蛋白區很怕有人可以便宜租在蛋黃區
→
12/04 15:56, 3年前 , 32F
(淡海:國家新都 一坪8萬滯銷,降到六萬才出清),這種租的蓋外
12/04 15:56, 32F
→
12/04 15:56, 3年前 , 33F
圍更可能養蚊子.
12/04 15:56, 33F
還有 34 則推文
還有 10 段內文
噓
12/04 17:50, 3年前 , 68F
最後你會看到自己辛苦工作納稅住不到，收現金過比你爽的有公
12/04 17:50, 68F
→
12/04 17:50, 3年前 , 69F
宅
12/04 17:50, 69F
推
12/04 17:51, 3年前 , 70F
健保就懲罰受薪階級的爛制度阿 不是說不要有 是其中有很
12/04 17:51, 70F
→
12/04 17:51, 3年前 , 71F
多問題不改善
12/04 17:51, 71F
噓
12/04 17:52, 3年前 , 72F
紙上談兵
12/04 17:52, 72F
噓
12/04 17:55, 3年前 , 73F
就蓋公宅啊！沒地賣錢就縮水福利嘛，加稅富人逃就加
12/04 17:55, 73F
→
12/04 17:55, 3年前 , 74F
中產，看會不會加到你嘛
12/04 17:55, 74F
→
12/04 17:56, 3年前 , 75F
總要有人買單不是嗎
12/04 17:56, 75F
噓
12/04 18:11, 3年前 , 76F
台北藍腦老人用選票告訴你不需要公宅
12/04 18:11, 76F
→
12/04 19:20, 3年前 , 77F
公宅租金要比透天公寓隔套便宜一半才有用，還要獨立電
12/04 19:20, 77F
→
12/04 19:20, 3年前 , 78F
錶。不能跟一般戶比
12/04 19:20, 78F
→
12/04 19:21, 3年前 , 79F
而且要蓋跟興富發一樣，一層樓40戶以上4-6支電梯，然
12/04 19:21, 79F
→
12/04 19:21, 3年前 , 80F
後地下室挖到B7
12/04 19:21, 80F
→
12/04 19:23, 3年前 , 81F
混凝土不用磅數太高，牆要薄 隔間都輕隔間不做隔音棉
12/04 19:23, 81F
→
12/04 19:23, 3年前 , 82F
，樓高要低，走廊要對戶外逃生梯也要做在戶外，這樣就
12/04 19:23, 82F
→
12/04 19:23, 3年前 , 83F
能便宜很多
12/04 19:23, 83F
→
12/04 19:25, 3年前 , 84F
然後公宅要獎勵容積5-10倍，一般建商可以蓋8-12樓，政
12/04 19:25, 84F
→
12/04 19:25, 3年前 , 85F
府要一次蓋30-50F，容積獎勵就可以增加供給，然後再
12/04 19:25, 85F
→
12/04 19:25, 3年前 , 86F
給豪華公設當作社區發展經營
12/04 19:25, 86F
→
12/04 20:15, 3年前 , 87F
可是社會住宅要求北北基桃沒有房地產，那等於服務沒有選票
12/04 20:15, 87F
→
12/04 20:15, 3年前 , 88F
的人，再加上社宅有垃圾更生人影響周邊房價，為什麼你認為
12/04 20:15, 88F
→
12/04 20:15, 3年前 , 89F
政客除了柯文哲會支持？
12/04 20:15, 89F
→
12/04 20:17, 3年前 , 90F
你貧窮差距的道德大旗如何影響台灣政壇？這次選舉直接表明
12/04 20:17, 90F
→
12/04 20:17, 3年前 , 91F
民眾就是不爽社宅，還有什麼好說的？買不起就滾出去通勤，
12/04 20:17, 91F
→
12/04 20:17, 3年前 , 92F
有什麼問題嗎？
12/04 20:17, 92F
噓
12/04 20:42, 3年前 , 93F
蛋黃區蓋公宅給誰住？效益何在？換一批人吸政府血而已
12/04 20:42, 93F
→
12/04 20:44, 3年前 , 94F
六都郊區也有社宅，怎麼這些人就不申請非要台北市蛋黃
12/04 20:44, 94F
→
12/04 20:46, 3年前 , 95F
慷國庫之慨還自以為高尚，騙選票的政客還是掃地出門
12/04 20:46, 95F
→
12/04 21:55, 3年前 , 96F
蓋得再爛都會當選
12/04 21:55, 96F
→
12/04 22:23, 3年前 , 97F
蓋社宅是不會改變貧富差距的
12/04 22:23, 97F
推
12/05 01:17, 3年前 , 98F
一堆房蟲急著帶風向說推公宅沒票,那蔡EE選前推公宅為
12/05 01:17, 98F
→
12/05 01:17, 3年前 , 99F
何上了?
12/05 01:17, 99F
推
12/05 01:47, 3年前 , 100F
果然一堆噓XDDDD
12/05 01:47, 100F
推
12/05 08:12, 3年前 , 101F
EE會上不是因為公宅吧，是因為他的對手吧
12/05 08:12, 101F
推
12/05 09:39, 3年前 , 102F
要是我有本事當房蟲 我也天天來噓你
12/05 09:39, 102F
→
12/05 11:30, 3年前 , 103F
公宅沒有票? 一樓提的出證據?
12/05 11:30, 103F
推
12/05 13:07, 3年前 , 104F
EE沒推公宅也穩上好嗎。但是公宅一定有票啊 但是票不會
12/05 13:07, 104F
→
12/05 13:07, 3年前 , 105F
多到會當選 只會第三名
12/05 13:07, 105F
→
12/05 18:22, 3年前 , 106F
社宅會趕人啊...
12/05 18:22, 106F
→
12/05 18:24, 3年前 , 107F
應該要實價課稅，才能穩定市場價格
12/05 18:24, 107F
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