[請益] 台中北屯請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (741)時間1年前 (2022/12/06 01:06), 1年前編輯推噓30(3009)
留言39則, 27人參與, 1年前最新討論串1/1
大家晚安,想請教北屯區的問題(當然北屯很大) 目前預算抓約750~888,而這樣的價格剛好可以找到 1.四維國小附近的中古(25~32)左右的兩房車(機)大樓 優點:方便、相對蛋黃 缺點:以台中來說,似乎屋齡偏高(5年後有轉手的考量),30+以上的屋齡似乎不好轉 2.文華高中一帶中古(25~32)左右有機會到兩房車(機)大樓/公寓 優點:靠水南、中國醫 缺點:走路商圈沒有四維好(我的感覺),公寓抗性有點高... 3.總太2020/心之所向 優點:新 缺點:地處略為偏遠,在地生活機能可能要等 以5~10年後要轉手的考量,是否有高手能幫忙分析優劣? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.63.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670259972.A.5CE.html hfi780: 文華地點比較好 但台中買公寓先不要 不知道50戶內的華廈呢? 12/06 03:23 smoothapple: 太平樹孝路呢?800可以找到三房平車,比文心 路方便。 12/06 05:35 對太平比較沒有了解...

12/06 05:45, 1年前 , 1F
就心之所向阿..........那個地點不算偏僻
12/06 05:45, 1F
we147121: 地點的話文華附近,但有轉手需求還是買新一點的 新一點的沒有辦法入手QQ 12/06 07:17

12/06 07:20, 1年前 , 2F
四維附近生活機能確實很不錯
12/06 07:20, 2F

12/06 07:33, 1年前 , 3F
心之所向蠻偏的啊,但基期低漲幅應該還是有
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12/06 07:54, 1年前 , 4F
個人感覺1較便利
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12/06 07:58, 1年前 , 5F
部子那附近開案已經默默上35了~明年應該更恐怖
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12/06 08:57, 1年前 , 6F
投資選1
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lucky466: 四維國小那邊各方面都不錯,盡量找走路可到捷運 站的 之前想下斡旋,一晚再見... 12/06 08:58

12/06 09:27, 1年前 , 7F
北屯可以再緩緩,房子蓋太多供過於求,會一直跌
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12/06 09:54, 1年前 , 8F
自住選大的
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12/06 10:18, 1年前 , 9F
北屯 買新的就好,不要買中古
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12/06 11:45, 1年前 , 10F
靠近廍子國小 景賢路 台中市立醫院的廍子區 漲翻了
12/06 11:45, 10F

12/06 12:18, 1年前 , 11F
如果常開車跑各區外縣市 部子算還不錯選擇
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12/06 12:32, 1年前 , 12F
北屯山區有35,那我東區新房不就40?
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12/06 13:01, 1年前 , 13F
要住爽+主要生活圈都在北屯 那就3吧
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12/06 13:09, 1年前 , 14F
廍子35?機捷一堆掛35都賣不掉了...
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pohan0921: 文華高中那邊是西屯了 離北屯有段距離 有朋友買在附近,感覺可以兩邊吃 12/06 13:30

12/06 14:26, 1年前 , 15F
台中新屋好轉手 北屯未來五年繼續有設施跟交流道 基本
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onomybaby: 上沒問題都可以買 不知道總太那邊有什麼在計畫中嗎? 12/06 14:26

12/06 14:35, 1年前 , 16F
心之吧 年輕人比較愛新大樓,老大樓適合買來出租,何況你
12/06 14:35, 16F
tc1988: 住幾年後更舊了 這真的是我猶豫的地方... 12/06 14:35

12/06 14:37, 1年前 , 17F
有要轉手就總太
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12/06 16:00, 1年前 , 18F
想要吃漲幅的話當然是3
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12/06 16:36, 1年前 , 19F
說實話外圍漲不太動了,回防市中心比較穩
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12/06 19:15, 1年前 , 20F
建議別買北屯 尤其是總太那邊 真要買還是往南買 文華
12/06 19:15, 20F

12/06 19:15, 1年前 , 21F
那就不錯
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12/06 20:44, 1年前 , 22F
一堆投資客在心之所那附近,以後要賣也不好賣
12/06 20:44, 22F
最近加入社團真的看到不少要丟的... ※ 編輯: zxc740 (125.230.59.18 臺灣), 12/06/2022 21:32:02

12/06 22:13, 1年前 , 23F
3就pass吧 成本高於投資客 5年後你賣不贏
12/06 22:13, 23F

12/06 22:14, 1年前 , 24F
嶺東那邊?
12/06 22:14, 24F

12/06 22:45, 1年前 , 25F
嶺東+1
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12/07 00:22, 1年前 , 26F
最好機捷賣不掉,實登都有了
12/07 00:22, 26F

12/07 00:53, 1年前 , 27F
嶺東嶺東成功嶺東光輝十月樹人…
12/07 00:53, 27F

12/07 09:36, 1年前 , 28F
總太2020 7月份好像有租客自殺的樣子。但不知道是
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12/07 09:36, 1年前 , 29F
哪一戶哪一棟。
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12/07 11:09, 1年前 , 30F
機捷,樂居網一拉就一堆在賣30~35任君選擇
12/07 11:09, 30F

12/07 11:31, 1年前 , 31F
推opencat, 你現在買都是墊高的價格 5年後難保獲利
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12/07 11:50, 1年前 , 32F
機捷樂居統計一年成交平均早就上40了,30-35有些可能是仲
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12/07 11:50, 1年前 , 33F
介灌車位算
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12/07 11:51, 1年前 , 34F

12/07 16:50, 1年前 , 35F
北屯一堆人說會跌 我從一坪15萬聽到現在2X
12/07 16:50, 35F

12/07 16:57, 1年前 , 36F
先選預算 在選區域 但是屋齡也是我考慮的
12/07 16:57, 36F

12/07 16:57, 1年前 , 37F
你的區域太大了
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12/08 08:42, 1年前 , 38F
30-35是車位灌上去的單坪價,還有那也是舊屋。 新屋都
12/08 08:42, 38F

12/08 08:42, 1年前 , 39F
很高啊
12/08 08:42, 39F
文章代碼(AID): #1ZZYK4NE (home-sale)
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