Re: [新聞] 林右昌:溫和修正房價 「打投機客不

看板home-sale (房屋交易)作者 (Hello world)時間3年前 (2023/03/01 22:06), 3年前編輯推噓6(6017)
留言23則, 5人參與, 3年前最新討論串1/1
※ 引述《psw (ICK)》之銘言: : https://youtu.be/M7M5GxlFKKU
: 這兩年板上多多一直唱漲 : 實際上這兩年來開始有爛尾樓了 : 風爆要來了 : 魯套們保重, : 希望你們好好過日子, : 不要想不開 說到爛尾樓 我比較好奇一件事~ 假設今天因故爆發大量爛尾樓+建商倒閉 預售屋買家慘慘慘一回事 阿這種狀況下房市會怎麼走呢? 崩跌嗎?但感覺越多爛尾樓,供給大幅降低剩下成屋或中古屋的時候,會是怎樣的崩跌法呢? 又那時候還活著的建商又會怎麼做呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.217.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677679581.A.763.html

03/01 22:07, 3年前 , 1F
爛尾樓不能住人,對供給無影響.
03/01 22:07, 1F

03/01 22:07, 3年前 , 2F
必須是成屋進入不良債權才會有影響.
03/01 22:07, 2F
是啊,因為爛尾樓本身不能住人,因此大規模爛尾樓=供給大量降低,那不就會跑到 供不應求的狀況了嗎? 不過目前想到的是,新建案多的重劃區可能會受到影響(如果真的有大量爛尾樓的話) 感覺重劃區的廢墟感會很重QQ ※ 編輯: a96932000 (220.143.217.110 臺灣), 03/01/2023 22:09:21 ※ 編輯: a96932000 (220.143.217.110 臺灣), 03/01/2023 22:13:18

03/01 22:12, 3年前 , 3F
以台灣政府的個性就一定會承接啦,簡直巨嬰製造機啊
03/01 22:12, 3F

03/01 22:16, 3年前 , 4F
爛尾樓一直有建商在收購出售 其實還是會進入市場
03/01 22:16, 4F

03/01 22:19, 3年前 , 5F
鎖供給而上漲的前提是需求不變,大量爛尾代表整個體制都
03/01 22:19, 5F

03/01 22:19, 3年前 , 6F
出問題,如果需求持續降低,再鎖供給也沒用
03/01 22:19, 6F

03/01 22:20, 3年前 , 7F
爛尾是果不是因
03/01 22:20, 7F

03/01 22:21, 3年前 , 8F
爛尾的理由很多.
03/01 22:21, 8F

03/01 22:21, 3年前 , 9F
所以無法判斷.
03/01 22:21, 9F

03/01 22:21, 3年前 , 10F
高雄八德路那個爛尾,房價都漲了50%,他還在爛尾..XD
03/01 22:21, 10F

03/01 22:21, 3年前 , 11F
因為營造那邊一直加預算,因此合夥人不爽散夥.
03/01 22:21, 11F

03/01 22:22, 3年前 , 12F
之後就一直爛尾躺在那邊.
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03/01 22:22, 3年前 , 13F
所以無法去推測間接影響...
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03/01 22:22, 3年前 , 14F
直接影響就是,爛尾不進入不動產供給鏈.
03/01 22:22, 14F

03/01 22:22, 3年前 , 15F
所以沒有直接影響.
03/01 22:22, 15F

03/01 22:23, 3年前 , 16F
對岸之前有一時期也是大量爛尾.
03/01 22:23, 16F

03/01 22:23, 3年前 , 17F
那是因為對岸嚴打..通工減料,洗錢,政商勾結.
03/01 22:23, 17F

03/01 22:26, 3年前 , 18F
我說的是2x年前的事件.
03/01 22:26, 18F

03/01 22:26, 3年前 , 19F
那時候對岸房價可是繼續一路長紅
03/01 22:26, 19F

03/01 22:26, 3年前 , 20F
照樣爛尾.
03/01 22:26, 20F

03/01 22:27, 3年前 , 21F
一個代表作就是珠海的時代廣場..
03/01 22:27, 21F

03/01 22:27, 3年前 , 22F
爛尾了2x年,到前幾年才完工營運.
03/01 22:27, 22F

03/01 23:21, 3年前 , 23F
中國一堆爛尾樓也沒影響房市阿
03/01 23:21, 23F
文章代碼(AID): #1Z_rlTTZ (home-sale)
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