[新聞] 房價愈打越高？二重驚傳8字頭專家坦言已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者Jodaro (linorth)時間3年前 (2022/12/13 20:49)推噓15(16推 1噓 18→)

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東森新聞 2022年12月13日週二下午1:03 連結： https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%84%88%E6%89%93%E8%B6%8A%E9%AB% 98-%E4%BA%8C%E9%87%8D%E9%A9%9A%E5%82%B38%E5%AD%97%E9%A0%AD-%E5%B0%88%E5%AE%B6% E5%9D%A6%E8%A8%80-%E6%98%AF%E5%80%8B%E6%A1%88-050300444.html 內文： https://i.imgur.com/YfvGosb.jpg

中央銀行的持續升息，預期讓過熱的房市降溫，但實際情況卻事與願違。全台以雙北為例，房市熱度依舊不減，民眾預期心理，眼見升息循環見頂，剛性需求的自住客與投資客紛紛回籠，搶占雙北。近日，有網友在《PTT》指出，「選後利空出盡，投資客紛紛回防雙北，最新實登陸續出爐，二重右岸(三重)驚見8字頭，位於右岸的家泰豐和開價也來到8字頭(但經東森記者實際查詢，尚未出現此筆交易)」。且位在二重左岸的「都廳大院」，據聞也傳出捷報，案場參觀詢問人潮絡繹不絕，根據現場民眾表示，實際成交戶數聽說已突破250戶，格局大致規劃以兩房小宅為主，步行3分鐘及達捷運先嗇宮站，一旁又有公園綠地，非常適合小資與年輕首購族群，且開賣一星期，房型最小16坪的物件，就銷售一空。首購族青睞重劃區此文一出，便引發網友們一陣熱議！紛紛拿三重左右岸與江翠北側重劃區，作為區域對比。看好三重的網友指出，「過一座橋就是北車，反觀江翠板橋一座橋到萬華…」，經記者實際走訪，搭乘捷運從江子翠抵達北車約八分鐘，三重站到北車則只需五分鐘，足足省了快一倍的時間。而偏好江翠北的網友則表示「江翠可以過的橋很多捏，扭一下還有64通爽爽」、「如果是搭捷運去北車，從江子翠過去比三重機捷快吧？」、「南線發車頻率和機捷比較，大家都心知肚明」、「雖然一站到台北，但是距離超遠，光行車時間就要5分鐘」、「搭機捷運氣不好，三重站到台北要花20分鐘」等。 https://i.imgur.com/tHsADRe.jpg

如此熱絡的交易表現，與近期市場偏冷的交易氛圍，形成了強烈對比。面對炙手可熱的買氣，房市專家何世昌表示，九合一大選後，房市方面是有逐步好轉跡象，二重區域近期成交亮眼，主因還是以個案為主，該案淺伏已久，累積預約客戶較多，間接造成短時間交易量衝的較快，也因量體較為龐大，還須觀察後續是否能如期完銷，將會是重點；而三重地區驚傳8字頭，何世昌也指出，目前8字頭個案不常見，多半屬於超高樓層的景觀戶別，目前合理價格落在1坪60萬左右，最後何世昌特別強調「房市只是稍微好轉」，還須觀察後續政府房市政策，來觀察房價的走勢。心得：記者真是的只會查樂居看實登嗎明明就已經真的有8字頭實登了還查不到 https://i.imgur.com/G32wwR9.jpg

不過自從新美齊7字頭後右岸現在馬上刷出8字頭等潤泰捷六開出來 10字頭是正常發揮而已因為亞東醫院9字頭了（超盤）有請板橋戰螂出來講解一下嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.243.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670935796.A.872.html

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Jodaro

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Jodaro

12/13 20:51, 3年前 , 2^F

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cunankimo

12/13 20:57, 3年前 , 3^F

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