[請益] 想請教前輩大樓店面的問題?
看板home-sale (房屋交易)作者lmsmichael (pepole don't like it)時間3年前 (2022/12/15 15:52)推噓5(5推 0噓 19→)留言24則, 4人參與討論串1/1
最近有想買間自家大樓的一樓店面(賣主原建商)當公司辦公室，有疑問想問版上前輩。
目前該店面是B1+1F+2F的格局，公設是比照住宅30%算，管理費也是比照住宅。
但是該店面跟社區並不相通。B1空間有捲門與停車場相通。
想詢問版上的前輩，一般大樓店面公設比跟管理費比照住宅是常態嗎?
然後把B1+2F的面積合併在店面一起算是變相抬價嗎?
尤其是B1，等於是把停車空間用捲門圍起，然後直接加算30%公設再當店面坪數賣。
想了解一下現在店面市場狀況，可作為與賣家談價的知識儲備。先行感謝!!
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