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[新聞] 汐止新建案價碼一次看　業者稱：合理站上

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間2年前 (2022/12/15 19:22), 2年前編輯推噓12(16推 4噓 23→)
留言43則, 25人參與, 2年前最新討論串1/1
記者項瀚／綜合報導 連結： https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2399314&from=fb_house 內文： 汐止預售案「寶亞新公館」在近日公開，由於座落鬧區加上區域新案稀缺，傳出高樓層部 分戶別成交站在6字頭。事實上，汐止市區明年還有1案將公開，出自於曾打造指標豪宅「 仁愛帝寶」的宏盛建設之手，2棟23層建築將在農曆年後以成屋亮相，在地房仲說：「站 上6字頭完全合理。」 《591房屋交易網》媒體公關組長畢務潔表示，目前汐止共有7預售住宅銷售中，受限當地 腹地狹小，建案位置相當分散，較邊陲的個案房價自然親民，位於金龍湖山區的「雄鷹天 映湖」每坪約在40~42萬元；往基隆方向、位於茄福街的「星野之森」，以D區為例每坪落 在38~42萬元。 https://i.imgur.com/unoKsHt.jpg
而位於鬧區的「寶亞新公館」在近日公開，網路盛傳2房接近完銷，高樓層單價來到63萬 元，創下汐止預售實價的歷史最高價。 負責代銷的海悅廣告現場專案施季甫表示，「寶亞新公館」共有100戶，全案在11月時公 開。該案坐擁新台五路門牌、正對秀峰高中，與汐止火車站相距不遠，地段精華且區域素 地稀缺，競品不多，產品深受在地人關注與認同。 不過，據現場表示，目前銷售進度沒有網友所稱得那麼誇張，而樓層、面向較佳的戶別， 的確有6字頭實力 https://i.imgur.com/PeKrzvX.jpg
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，汐止地區以汐止火車站、汐科站周邊最為熱 鬧，首先汐止站附近5年內新成屋已達每坪45萬元以上、甚至站上5字頭水準，像是緊鄰車 站的「宏璟麗園」、「百神名城」，還有仁愛路3案「敦美苑」、「優陞學」、「康郡」 ，以及沿火車路線往五堵方向的「忠孝大院」、「忠孝誠藝」。 汐科生活圈行情更高，新成屋「鉌田心境」每坪成交飆上6字頭，屋齡達9~10年的「甲山 林天廈」、「寰宇首席」小坪數戶別，今年下半年甚至以每坪59.5、63萬元成交，創下社 區歷史最高價。 https://i.imgur.com/IIR4xnJ.jpg
曾敬德指出，包括美國暴力升息、國內選舉、台股下殺等房市利空干擾因素已經消化，未 來剛性買盤將逐步出籠，汐止鬧區由於新案供給少、民眾換屋需求強，並對照目前的市場 行情，新推案成交站上6字頭確實有可能發生。 https://i.imgur.com/Nj3Xg5D.jpg
明年汐止鬧區將有1新案登場，曾打造出指標豪宅「仁愛帝寶」的宏盛建設，在汐止新興 路興建2棟23層建築，基地面積1600坪，屬於地主合建案，共有173戶可銷，坪數設定在20 ~39坪，預計在農曆年後以成屋亮相開賣。 中信房屋汐止大同加盟店長陳玉玲表示，該案為汐止區為數不多的高樓層大樓，加上建商 品牌加持，在地詢問度高，將成為區域指標建案，成交價站上6字頭完全合理，高樓層具 有景觀的小坪數戶別甚至可挑戰每坪65萬元以上，成為汐止新高價。 心得： 這不是炒房什麼是炒房 汐止頂多只值3字頭吧 假如汐止6字頭 我大二重也必須8字頭地板價 這也難怪都廳大院會賣爆 群組傳聞有賣1000戶了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.122.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671103321.A.8B0.html
推
12/15 19:42, 2年前 , 1F
6字頭不如買竹北
12/15 19:42, 1F
→
12/15 19:50, 2年前 , 2F
6字頭 寧願買新莊
12/15 19:50, 2F
推
12/15 19:51, 2年前 , 3F
文心在汐止聽說要開68/P勒==
12/15 19:51, 3F
噓
12/15 19:54, 2年前 , 4F
確實有6字頭成交啊
12/15 19:54, 4F
不合理啦 準備下架實登
推
12/15 19:55, 2年前 , 5F
6字頭買汐止加塞~
12/15 19:55, 5F
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12/15 19:57, 2年前 , 6F
多雨加塞車…
12/15 19:57, 6F
噓
12/15 20:10, 2年前 , 7F
我也不信汐止要60 但是市場就是狂打我臉
12/15 20:10, 7F
※ 編輯: Jodaro (220.137.122.24 臺灣), 12/15/2022 20:14:00
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12/15 20:14, 2年前 , 8F
知道二重的好了嗎 8字頭都太便宜
12/15 20:14, 8F
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12/15 20:46, 2年前 , 9F
這幾年的冬天汐止真的是雨不停
12/15 20:46, 9F
推
12/15 21:15, 2年前 , 10F
一堆內湖上班買不起都窩去汐止
12/15 21:15, 10F
推
12/15 21:15, 2年前 , 11F
汐止六字了 ... 之後大家就覺得不如買天氣較好 有建設發
12/15 21:15, 11F
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12/15 21:15, 2年前 , 12F
展的新莊 ～ 然後新莊建商就說汐止都6X了 我八字頭很合理
12/15 21:15, 12F
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12/15 21:15, 2年前 , 13F
... 雙北房價漲的劇本 大概就是這樣比價來的
12/15 21:15, 13F
推
12/15 21:45, 2年前 , 14F
都廳大院賣1000戶，真的假的@@
12/15 21:45, 14F
聽別人說的原本不信 但看到汐止60 好像很有可能 ※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 12/15/2022 23:05:16
推
12/16 00:17, 2年前 , 15F
汐止6字頭QQ
12/16 00:17, 15F
推
12/16 00:35, 2年前 , 16F
兩年前中古二字頭 現在四字頭……
12/16 00:35, 16F
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12/16 08:02, 2年前 , 17F
我買的房子 明明同社區有48萬成交的 實登被拿下來了
12/16 08:02, 17F
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12/16 08:03, 2年前 , 18F
實價登錄蓋牌很看心情的
12/16 08:03, 18F
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12/16 09:01, 2年前 , 19F
會買汐止的都南港內湖上班的~
12/16 09:01, 19F
推
12/16 10:11, 2年前 , 20F
是啊，我就是信義南港內湖上班買汐止
12/16 10:11, 20F
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12/16 10:13, 2年前 , 21F
我是覺得當南港 90-120 汐止 60 還好吧... XD
12/16 10:13, 21F
推
12/16 11:59, 2年前 , 22F
我個人覺得不值得但是我不是買賣雙方沒有意義XDD
12/16 11:59, 22F
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12/16 11:59, 2年前 , 23F
存在即事實 要花60買新台五路大塞車 +下雨潮濕 就尊重
12/16 11:59, 23F
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12/16 12:00, 2年前 , 24F
我只買中古2X就好了XDDD
12/16 12:00, 24F
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12/16 12:04, 2年前 , 25F
神經病 那地方去一次就知道多慘
12/16 12:04, 25F
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12/16 12:04, 2年前 , 26F
還有拿南港比汐止根本搞笑
12/16 12:04, 26F
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12/16 12:05, 2年前 , 27F
南港漲到150也沒有汐止的事
12/16 12:05, 27F
推
12/16 12:06, 2年前 , 28F
汐止住了20年，新屋預售屋中古屋都買賣在汐止，純粹
12/16 12:06, 28F
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12/16 12:06, 2年前 , 29F
是沒錢買其他更好的地方，這裡交通天氣都爛，站到60
12/16 12:06, 29F
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12/16 12:06, 2年前 , 30F
我還是不敢置信
12/16 12:06, 30F
推
12/16 12:38, 2年前 , 31F
確定南港漲到150沒汐止的事？當作大家都能買得起150
12/16 12:38, 31F
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12/16 12:38, 2年前 , 32F
喔笑死
12/16 12:38, 32F
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12/16 12:38, 2年前 , 33F
汐止就是價差很大啊 靠山區跟市區是兩個世界
12/16 12:38, 33F
推
12/16 12:44, 2年前 , 34F
價差多就會外溢 實際住完會覺得天氣有更好的選擇
12/16 12:44, 34F
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12/16 12:44, 2年前 , 35F
如果是為了靠近通勤而選汐止 天氣只好吞下去嚕
12/16 12:44, 35F
推
12/16 13:55, 2年前 , 36F
不考慮通勤的話 淡海才是最好的選擇啊 重劃區街廓房價低
12/16 13:55, 36F
推
12/16 14:23, 2年前 , 37F
不考慮通勤大概也不需要住雙北 台中屌打
12/16 14:23, 37F
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12/16 15:21, 2年前 , 38F
不考慮通勤真的不想住雙北 XD
12/16 15:21, 38F
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12/16 16:10, 2年前 , 39F
炒作居多吧 之前有一篇文說賣光了 還自刪
12/16 16:10, 39F
推
12/16 22:33, 2年前 , 40F
汐止超爛的地方 路小 多雨 沒捷運
12/16 22:33, 40F
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12/16 23:43, 2年前 , 41F
6字頭幹嘛不買板橋
12/16 23:43, 41F
噓
12/17 09:12, 2年前 , 42F
好了啦 笑死人
12/17 09:12, 42F
噓
12/17 09:18, 2年前 , 43F
樓上那個拿新莊那種爛地方跟汐止比真的是笑死
12/17 09:18, 43F
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