PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 比2008金融危機更慘！南韓首爾江南公寓

看板home-sale (房屋交易)作者 (This is it.)時間3年前 (2022/12/17 11:09), 編輯推噓52(59推 7噓 92→)
留言158則, 53人參與, 3年前最新討論串1/1
比2008金融危機更慘！南韓首爾江南公寓 售價慘跌逾2000萬元 連結：https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4157415 內文： 〔即時新聞／綜合報導〕南韓首爾以豪奢生活聞名的江南區，在盤浦洞有一處3400戶的大 型公寓社區，近來傳出有84平方公尺（約25.41坪）房型以30億韓元（約新台幣7050萬元 ）售出，比上次的成交價39億韓元（約新台幣9165萬元）足足少了9億韓元（約新台幣 2115萬元），慘烈情況更甚於2008年金融危機。 據《YTN》報導，南韓受到不斷升息影響導致房貸利率提高，再加上經濟衰退隱憂使得房 價不斷下滑。盤浦洞房仲業者透露，眾多客戶認為房價還會繼續跌落，因此不願出手。 首爾江南區另一處高檔的住宅區狎鷗亭洞，最近也有房子以降低10億韓元（約新台幣2350 萬元）的價格出售。不僅如此，首爾蠶室、京畿道果川、光明市、水原光敎新都市，也都 出現房價暴跌近10億韓元或以半價成交的狀況。 南韓首爾和其他大都市地區乃至全國公寓價格，11月平均下跌了2％以上，創下自2003年 展開調查以來的最大跌幅，比2008年金融危機時期更慘。 心得: 雪崩~~~~~ 不過室內25坪,換算台灣權狀38坪左右,9165萬台幣,沒有停車位的話一坪要240萬台幣 3400戶的大社區,一坪要價240萬...就算繃到現在185萬,還是覺得很貴... 台北市就這麼小,房價感覺沒有很貴啊,不要拿桃朱引員出來講 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.148.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671246591.A.A71.html
→
12/17 11:22, 3年前 , 1F
臺北市密度比首爾還低吧...要比小的話
12/17 11:22, 1F
→
12/17 11:23, 3年前 , 2F
薪資中位數也輸
12/17 11:23, 2F
推
12/17 11:27, 3年前 , 3F
升息真的打房價，太恐怖了。
12/17 11:27, 3F
推
12/17 11:29, 3年前 , 4F
就豪宅啊，台灣不也是有類似新聞
12/17 11:29, 4F
→
12/17 11:36, 3年前 , 5F
近年南韓經濟是真的不太好
12/17 11:36, 5F
→
12/17 11:38, 3年前 , 6F
進入實體經濟衰退，自然影響房價
12/17 11:38, 6F
推
12/17 11:40, 3年前 , 7F
希望台灣25坪也可以崩到7000萬
12/17 11:40, 7F
推
12/17 11:42, 3年前 , 8F
首爾通勤時間可以到兩個小時，台北兩個小時可以住哪，
12/17 11:42, 8F
→
12/17 11:42, 3年前 , 9F
房價才多少…
12/17 11:42, 9F
→
12/17 11:43, 3年前 , 10F
3400戶豪宅...好窄差不多@@
12/17 11:43, 10F
推
12/17 11:46, 3年前 , 11F
韓國官員請來台灣考察 全世界不會跌的地方就在台灣 讓
12/17 11:46, 11F
→
12/17 11:46, 3年前 , 12F
世界看見台灣
12/17 11:46, 12F
推
12/17 11:47, 3年前 , 13F
AAAAAAA~sexy lady ~
12/17 11:47, 13F
推
12/17 11:52, 3年前 , 14F
25坪9000萬台幣即使實坪制也是一坪360萬，＋40%公設好了=
12/17 11:52, 14F
→
12/17 11:52, 3年前 , 15F
42坪也是216萬
12/17 11:52, 15F
→
12/17 11:53, 3年前 , 16F
7000萬25坪是216萬42坪虛坪是166萬。老屋也
12/17 11:53, 16F
→
12/17 11:53, 3年前 , 17F
台灣房價難跌
12/17 11:53, 17F
噓
12/17 11:57, 3年前 , 18F
人家實坪，台北若算實坪比別人還貴
12/17 11:57, 18F
推
12/17 12:04, 3年前 , 19F
台灣地狹人稠 是要跟國外比什麼 笑死
12/17 12:04, 19F
→
12/17 12:05, 3年前 , 20F
人口密度差這麼多怎麼比
12/17 12:05, 20F
噓
12/17 12:10, 3年前 , 21F
現在流行多軍發空軍文 然後風向帶到一邊嗎？
12/17 12:10, 21F
推
12/17 12:12, 3年前 , 22F
台灣不一樣少見多怪
12/17 12:12, 22F
推
12/17 12:12, 3年前 , 23F
即時算實坪，單價還是輸給韓國一大截
12/17 12:12, 23F
推
12/17 12:19, 3年前 , 24F
韓國等於是把科技園區設在台北市 前十年真的炒翻天
12/17 12:19, 24F
→
12/17 12:20, 3年前 , 25F
你想像全台最高薪的所有產業四五十萬個年薪10~20萬美金
12/17 12:20, 25F
→
12/17 12:20, 3年前 , 26F
全部丟在台北市會發生什麼事
12/17 12:20, 26F
→
12/17 12:26, 3年前 , 27F
腹地差太多
12/17 12:26, 27F
推
12/17 12:26, 3年前 , 28F
台灣房價還是太便宜 委屈了…
12/17 12:26, 28F
推
12/17 12:32, 3年前 , 29F
升息才是真打房 其他都是騙票
12/17 12:32, 29F
推
12/17 12:35, 3年前 , 30F
升息打房效果拔群啊
12/17 12:35, 30F
推
12/17 12:38, 3年前 , 31F
不 韓國的外匯存底今年流失500多億 扣外債已經非常危險
12/17 12:38, 31F
→
12/17 12:38, 3年前 , 32F
韓國其實根本也不想升息 是因為外匯噴太多太快了
12/17 12:38, 32F
→
12/17 12:39, 3年前 , 33F
央行一定要防止資不抵債造成的韓圜崩盤危機 不得已而升的
12/17 12:39, 33F
→
12/17 12:40, 3年前 , 34F
香港也是一樣的狀況 不要搞不清楚狀況耶 韓國完全在金融
12/17 12:40, 34F
→
12/17 12:40, 3年前 , 35F
風暴的邊緣 還不確定過不過得了這關呢
12/17 12:40, 35F
推
12/17 12:42, 3年前 , 36F
12/17 12:42, 36F
→
12/17 12:42, 3年前 , 37F
台灣的狀況是這樣 不要再被若置網軍帶風向了
12/17 12:42, 37F
推
12/17 12:44, 3年前 , 38F
推樓上I大
12/17 12:44, 38F
→
12/17 12:48, 3年前 , 39F
韓國槓桿太高了，信用緊縮危機，砸幾百億鎂救市。
12/17 12:48, 39F
還有 79 則推文
→
12/17 15:10, 3年前 , 119F
一般人民的小腦袋無法消耗這樣的訊息 徒造成恐慌
12/17 15:10, 119F
→
12/17 15:10, 3年前 , 120F
到時候美國升到五% 兩手一攤 還是得再升半碼-1碼
12/17 15:10, 120F
→
12/17 15:11, 3年前 , 121F
房地產這波一定會修正 只是什麼時後修正而已
12/17 15:11, 121F
→
12/17 15:11, 3年前 , 122F
修正就是投資客的好機會惹...經濟爆掉之後美國就會降息
12/17 15:11, 122F
→
12/17 15:12, 3年前 , 123F
然後那時候手頭上有現金的人就happy惹
12/17 15:12, 123F
→
12/17 15:18, 3年前 , 124F
投資客現在一直賣就是在準備現金阿，先蹲後跳
12/17 15:18, 124F
→
12/17 15:18, 3年前 , 125F
對啊 槓桿收掉 時機到再來開槓桿
12/17 15:18, 125F
→
12/17 15:19, 3年前 , 126F
自住客自己跟上啊 這波沒跟上就更沒機會了
12/17 15:19, 126F
→
12/17 15:19, 3年前 , 127F
沒事不要跟投資客對抗 要去學他們
12/17 15:19, 127F
推
12/17 15:26, 3年前 , 128F
金融風暴喊一年了 美金仔都被喊到套在32 什麼時候才要認
12/17 15:26, 128F
→
12/17 15:26, 3年前 , 129F
清現實
12/17 15:26, 129F
推
12/17 15:44, 3年前 , 130F
笑死什麼拿錢出來救，看到有便宜撿跳進來，誰會拿
12/17 15:44, 130F
→
12/17 15:44, 3年前 , 131F
錢去救他人災
12/17 15:44, 131F
推
12/17 15:47, 3年前 , 132F
邏輯錯亂的人最會把自己想法當成唯一準則可憐
12/17 15:47, 132F
→
12/17 15:47, 3年前 , 133F
然後你家存款8位數，要衝三小，你的嗎？
12/17 15:47, 133F
推
12/17 15:49, 3年前 , 134F
這裡存款沒8位數的人不多吧，自以為有錢人喔
12/17 15:49, 134F
推
12/17 16:00, 3年前 , 135F
當然會救啊！ 只是旁人看起來像是趁火打劫
12/17 16:00, 135F
→
12/17 16:02, 3年前 , 136F
奇怪耶，說希望房市軟著陸的又不是我是央行總裁，升息的也
12/17 16:02, 136F
→
12/17 16:02, 3年前 , 137F
是他，結果不敢嗆楊金龍講錯，只剩嗆人空空買不起。啊然後
12/17 16:02, 137F
→
12/17 16:02, 3年前 , 138F
空空家裡有一些土地也有幾間房子自己也有買房也有貸款也有
12/17 16:02, 138F
→
12/17 16:02, 3年前 , 139F
存款，又講8位數不多？啊到底是要嗆空空買不起還是沒房子啊
12/17 16:02, 139F
→
12/17 16:02, 3年前 , 140F
？Ceca起碼有良心點半年前叫大家不要碰預售，現在情勢急速
12/17 16:02, 140F
→
12/17 16:02, 3年前 , 141F
反轉，連央行總裁都改口希望房地產軟著陸，就剩幾個傻多還
12/17 16:02, 141F
→
12/17 16:02, 3年前 , 142F
在吹哨嗆人，這麼看好趕緊去買爆，在這邊浪費時間，少掃幾
12/17 16:02, 142F
→
12/17 16:02, 3年前 , 143F
間少賺虧死了吧
12/17 16:02, 143F
推
12/17 16:13, 3年前 , 144F
是哦，有幾間房子的空空好棒哦，8位數你的?
12/17 16:13, 144F
推
12/17 16:28, 3年前 , 145F
甚麼叫著陸 先去好好想一下 要想清楚喔XD
12/17 16:28, 145F
→
12/17 16:29, 3年前 , 146F
軟=相對溫和 著陸=?
12/17 16:29, 146F
→
12/17 16:29, 3年前 , 147F
注意楊說的是軟著陸不是軟腰斬再腰斬喔XD
12/17 16:29, 147F
→
12/17 16:30, 3年前 , 148F
還會覺得楊是空方 真的很可愛XD
12/17 16:30, 148F
推
12/17 18:00, 3年前 , 149F
韓國才是炒房火車頭，台灣很客氣了
12/17 18:00, 149F
推
12/17 18:23, 3年前 , 150F
房蟲邊吸爸媽奶水炒房邊嗆別人買不起房XD
12/17 18:23, 150F
推
12/17 19:32, 3年前 , 151F
韓國是實坪制吧 台灣換算成實坪的話房價也是恐怖高
12/17 19:32, 151F
推
12/17 21:17, 3年前 , 152F
臺灣央行說升息房價會漲
12/17 21:17, 152F
推
12/17 22:59, 3年前 , 153F
首爾實坪25坪成交9165萬，比台北大安敦南新案還貴。
12/17 22:59, 153F
→
12/17 23:02, 3年前 , 154F
跌回去單價才和台北精華區差不多，又小又貴很難賣。
12/17 23:02, 154F
→
12/17 23:05, 3年前 , 155F
12/17 23:05, 155F
噓
12/17 23:31, 3年前 , 156F
多多: 升息房價井噴 !! 多多領25250 還要賠錢lol
12/17 23:31, 156F
推
12/18 09:45, 3年前 , 157F
台灣不一樣 怎樣都會漲
12/18 09:45, 157F
→
12/18 09:45, 3年前 , 158F
強烈支持多多掃貨
12/18 09:45, 158F
‣ 更多 Ddylan 的文章
文章代碼(AID): #1ZdJB_fn (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Ddylan 的文章
文章代碼(AID): #1ZdJB_fn (home-sale)