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[新聞] 央行四度升息！房貸利率將突破2%大關　專家：房市剉咧等

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/12/18 12:03), 3年前編輯推噓23(28推 5噓 28→)
留言61則, 42人參與, 3年前最新討論串1/1
https://news.housefun.com.tw/news/article/155767359219.html 央行四度升息！房貸利率將突破2%大關　專家：房市剉咧等 中央銀行15日再度宣布升息半碼，為今年以來四度升息，以五大銀行平均放款利率估算， 央行本次升息後，一般民眾的房貸利率將突破2%大關。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，央行升息半碼雖然幅度不大，但今年累計 升息四次，「溫水煮青蛙」效應下，已經讓有貸款的民眾大喊吃不消。 徐佳馨表示，雖然房貸利率仍在歷史相對低點，但調升政策利率背後牽動包含土建融、 以房養老，壽險業投資不動產標準等，不動產的結構產生質變，面對2023年景氣不佳， 投資自用雙殺下，房市表現很難樂觀。 心得： 大家不要怕，先通知房客明年房租要漲 然後你不賣，我不賣，大家都不要賣，就沒事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.249.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671336184.A.D36.html
推
12/18 12:04, 3年前 , 1F
興奮的暴漲發抖？
12/18 12:04, 1F
→
12/18 12:04, 3年前 , 2F
這樣慢慢升只是在凌遲一般民眾。
12/18 12:04, 2F
※ 編輯: antibaimu (101.136.249.50 臺灣), 12/18/2022 12:05:03
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12/18 12:05, 3年前 , 3F
早點做完整的升息讓民眾很一次應對。
12/18 12:05, 3F
推
12/18 12:18, 3年前 , 4F
賣家記得掛高高賣，千萬不要降價成交，實登就不會跌。
12/18 12:18, 4F
→
12/18 12:20, 3年前 , 5F
台灣只漲不跌的神話千萬不能破滅，就靠房板房蟲了，撐
12/18 12:20, 5F
→
12/18 12:20, 3年前 , 6F
住啊。
12/18 12:20, 6F
推
12/18 12:21, 3年前 , 7F
是時候來大砍價
12/18 12:21, 7F
→
12/18 12:23, 3年前 , 8F
台灣房地產都有修正的期間 沒有只漲不跌
12/18 12:23, 8F
→
12/18 12:24, 3年前 , 9F
隨著人類發展演進 衰退時間 會縮短金融應對機制越成
12/18 12:24, 9F
→
12/18 12:24, 3年前 , 10F
熟吧~
12/18 12:24, 10F
噓
12/18 12:45, 3年前 , 11F
2%還好，明年到2.5%就搞笑了
12/18 12:45, 11F
→
12/18 12:46, 3年前 , 12F
結果發現2024美國不降息，還繼續升息
12/18 12:46, 12F
推
12/18 12:53, 3年前 , 13F
下次一次升3碼好了 半碼半碼升是在瞧不起房蟲嗎？ 反正
12/18 12:53, 13F
→
12/18 12:53, 3年前 , 14F
都要噴不是嗎？
12/18 12:53, 14F
推
12/18 12:54, 3年前 , 15F
又要噴一波了
12/18 12:54, 15F
→
12/18 13:13, 3年前 , 16F
做做樣子
12/18 13:13, 16F
噓
12/18 13:16, 3年前 , 17F
好了啦魯空
12/18 13:16, 17F
→
12/18 13:35, 3年前 , 18F
金金說升息房價會上升結果還是升息了,是在搞笑嗎?
12/18 13:35, 18F
推
12/18 13:51, 3年前 , 19F
升半碼根本是瞧不起房蟲實力
12/18 13:51, 19F
推
12/18 13:54, 3年前 , 20F
用雙北價去買偏鄉的……保重
12/18 13:54, 20F
推
12/18 14:01, 3年前 , 21F
沒超過2.5%對房市沒壓力啦
12/18 14:01, 21F
噓
12/18 14:34, 3年前 , 22F
看到傻多開始緊張，就知道大事不妙
12/18 14:34, 22F
推
12/18 14:39, 3年前 , 23F
本來隔幾年都會跌一段給人有機會買 所以腳踏實地的大
12/18 14:39, 23F
→
12/18 14:39, 3年前 , 24F
部分都買了 剩下貪得無厭的整天要等跌一半跌七成 當然
12/18 14:39, 24F
→
12/18 14:39, 3年前 , 25F
被天罰然後怨天怨地怪東怪西怪央行怪政府怪頭客怪父
12/18 14:39, 25F
→
12/18 14:39, 3年前 , 26F
母就是不怪自己
12/18 14:39, 26F
推
12/18 14:56, 3年前 , 27F
2％就撐不住的還是趕快賣一賣
12/18 14:56, 27F
推
12/18 15:13, 3年前 , 28F
全球未來是高物價高利率的時代了
12/18 15:13, 28F
推
12/18 15:13, 3年前 , 29F
以前軍公教貸款利率3%還不是人人都有，現在才2%也要叫?
12/18 15:13, 29F
→
12/18 15:14, 3年前 , 30F
想當年剛出社會的勞工貸款5%，還要抽籤
12/18 15:14, 30F
推
12/18 15:21, 3年前 , 31F
再兩碼應該就有感了~~
12/18 15:21, 31F
推
12/18 15:31, 3年前 , 32F
2%是沒差呀，重點是銀行放款也變嚴謹了
12/18 15:31, 32F
→
12/18 15:37, 3年前 , 33F
以前高趴數那房價呢？
12/18 15:37, 33F
推
12/18 15:46, 3年前 , 34F
以前高%但房價很低啊，現在高房價又升息...
12/18 15:46, 34F
推
12/18 15:46, 3年前 , 35F
高趴數高房價就是抓交替了
12/18 15:46, 35F
→
12/18 15:47, 3年前 , 36F
價差利率兩面套
12/18 15:47, 36F
推
12/18 15:58, 3年前 , 37F
笑死，租屋股神房租又要漲了，記得乖乖交租金養房東呵
12/18 15:58, 37F
推
12/18 16:03, 3年前 , 38F
台灣的專家白癡居多
12/18 16:03, 38F
推
12/18 16:05, 3年前 , 39F
現在離高%還很遠
12/18 16:05, 39F
→
12/18 16:05, 3年前 , 40F
等到高%再叫我
12/18 16:05, 40F
推
12/18 16:06, 3年前 , 41F
大家都別跑 都不賣就沒事了 別怕
12/18 16:06, 41F
→
12/18 16:38, 3年前 , 42F
如果把還在1.31時的言論整理起來應該也蠻有趣的
12/18 16:38, 42F
→
12/18 17:35, 3年前 , 43F
大不了不生小孩
12/18 17:35, 43F
推
12/18 17:39, 3年前 , 44F
香蕉四根超市30，番茄一顆13 ， 跟我講通膨升息XD
12/18 17:39, 44F
→
12/18 17:40, 3年前 , 45F
已經回到2020疫情前價格了
12/18 17:40, 45F
→
12/18 17:51, 3年前 , 46F
2%根本沒影響...
12/18 17:51, 46F
→
12/18 18:25, 3年前 , 47F
以前是真的會被利息壓垮，現在2%就倒，那也不是2%的關係了
12/18 18:25, 47F
推
12/18 18:57, 3年前 , 48F
又要漲房租了 怕
12/18 18:57, 48F
推
12/18 20:07, 3年前 , 49F
美國都快五趴了也沒在崩 有些地區還在上漲 台灣2%
12/18 20:07, 49F
→
12/18 20:07, 3年前 , 50F
不到有些人真的太期待了什麼
12/18 20:07, 50F
噓
12/18 20:19, 3年前 , 51F
現在2%就覺得怕，那不正是房價所得比的問題嗎？
12/18 20:19, 51F
推
12/18 20:41, 3年前 , 52F
這個資深經理一定是買不起房的空空，在房版只有大噴小噴沒
12/18 20:41, 52F
→
12/18 20:41, 3年前 , 53F
有跌的
12/18 20:41, 53F
推
12/18 21:46, 3年前 , 54F
繼續加價賣
12/18 21:46, 54F
噓
12/18 23:57, 3年前 , 55F
不降價賣就不會跌了 團結點好嗎
12/18 23:57, 55F
推
12/19 01:28, 3年前 , 56F
三個字 先蹲後跳
12/19 01:28, 56F
推
12/19 06:58, 3年前 , 57F
澳洲8個月內升了12碼，0.1%升到3.1%。台灣才這樣就不行了嗎？
12/19 06:58, 57F
推
12/19 08:51, 3年前 , 58F
崩盤所以不買 vs 幫房東繳房租 dochi
12/19 08:51, 58F
→
12/19 08:52, 3年前 , 59F
*繳貸款
12/19 08:52, 59F
→
12/20 09:26, 3年前 , 60F
不要再拿以前怎樣怎樣來說，現在房價比以前高多少是不
12/20 09:26, 60F
→
12/20 09:26, 3年前 , 61F
用考慮喔，拿以前利率出來比是怎樣
12/20 09:26, 61F
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