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[新聞] 44%民眾看跌未來房價　2縣市最被看衰已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間3年前 (2022/12/20 15:55), 3年前編輯推噓14(17推 3噓 18→)
留言38則, 24人參與, 3年前最新討論串1/1
https://i.imgur.com/9nCjeDE.jpg
連結： https://house.ettoday.net/news/2404920 內文： 信義房屋最新民調指出，有44%民眾看跌未來房價，創下近6季最慘紀錄，更是看漲比例的 2倍。綜觀各縣市，看跌比例最高的為新北市，以及過去房價漲最多、被封為「瘋城」的 新竹地區。新竹在地建商表示，不可否認新竹部分區域可能面臨調價風險，但幅度絕對不 會太高。 信義房屋針對官網的使用者進行調查，第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的人看漲未 來房價。不過逐季持續收斂，本季看壞的比例是看好的2倍，有44%看跌未來房價，創下近 6季以來新高。剩下22%看漲未來房價，34%認為未來房價持平 進一步從區域來看，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例多跌破2成、看壞比例則大多 超過4成。主要都會區看壞與看好比例差距較大的包括：台中市17%看漲、46%看跌，高雄 市18%看漲、45%看跌。 至於近2年房價漲最多、被封為「瘋城」的新竹地區，只有16%看漲，47%看跌與新北市並 列各縣市第一。過去的房市熱區，市場信心從不買會更貴，轉變為可能鬆動下跌的預期， 連帶房市也進入修正階段。 新竹在地建商表示，以目前的市場狀況來看，過去在短時間內從2字頭飆漲到7字頭的區域 ，可能面臨拋售潮風險，建商也可能為有效去化，選擇下調價格，不過這樣的調價幅度不 會太高，，畢竟現在營建成本、土地成本頗高，業者也基本不可能賠錢賣。 https://i.imgur.com/cQpNaVO.jpg
至於近期房價感受度部分，34%認為想購屋區域近期房價大致持平，24%認為鬆動下跌，23 %認為不清楚，只有2成認為還在上漲。 面對今年波動幅度甚大的股市，38%受訪者認為購屋與股市無關，另外20%認為信心較為穩 定持續看屋，16%受訪者指出仍明顯虧損，選擇暫時觀望，有5%則是虧損回補重回購屋市 場，21%認為不清楚。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此季調查雖然股市已經止跌回升，但民眾對 於房市信心已經回不去，房市風向也從屋主市場逐漸轉為買賣較為平衡的市場。 心得： 笑死 台南高雄在韭菜眼中比新北還有新竹還穩 訪問的民眾是不是台南人啊 難怪每次都是台南不動產估價師公會在唱衰 最好大家都看跌 投資客最愛這種悲觀氛圍了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.28.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671522941.A.749.html
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12/20 16:03, 3年前 , 1F
12/20 16:03, 1F
推
12/20 16:07, 3年前 , 2F
不知道ㄟ 1945年以來房價沒跌過
12/20 16:07, 2F
推
12/20 16:17, 3年前 , 3F
淡水 瑞芳 金山 萬里 石門 三芝 深坑 平溪 雙溪 貢寮
12/20 16:17, 3F
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12/20 16:17, 3年前 , 4F
烏來 八里
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12/20 16:17, 3年前 , 5F
也在新北
12/20 16:17, 5F
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12/20 16:18, 3年前 , 6F
跌 很正常
12/20 16:18, 6F
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12/20 16:19, 3年前 , 7F
我只知道一堆老破公寓還在漲
12/20 16:19, 7F
推
12/20 16:22, 3年前 , 8F
因為老破公寓交易被蓋牌的比較少 就嗯....
12/20 16:22, 8F
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12/20 16:26, 3年前 , 9F
這些邊緣新北 感覺跌的空間也很有限 因為根本沒漲
12/20 16:26, 9F
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12/20 16:26, 3年前 , 10F
板橋某些區域、跟新莊 我看比較危險一點
12/20 16:26, 10F
推
12/20 16:29, 3年前 , 11F
這些邊緣地帶的漲的才是最多的，你真的知道在說什麼
12/20 16:29, 11F
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12/20 16:29, 3年前 , 12F
嗎
12/20 16:29, 12F
推
12/20 16:33, 3年前 , 13F
44%民眾看跌自家房價？
12/20 16:33, 13F
44%台南市民看跌的吧 ※ 編輯: Jodaro (111.249.28.197 臺灣), 12/20/2022 16:35:02
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12/20 16:36, 3年前 , 14F
第一季看漲，第二季看跌
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12/20 16:36, 3年前 , 15F
股票套牢的很多
12/20 16:36, 15F
推
12/20 16:38, 3年前 , 16F
不可能，我邁邁天下無敵
12/20 16:38, 16F
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12/20 16:40, 3年前 , 17F
可憐哪
12/20 16:40, 17F
推
12/20 16:42, 3年前 , 18F
想偷吃貨就直說啦 在那邊反串
12/20 16:42, 18F
推
12/20 16:51, 3年前 , 19F
新莊，侯全力發展的地方欸
12/20 16:51, 19F
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12/20 16:53, 3年前 , 20F
你的人生只有戰南北？
12/20 16:53, 20F
推
12/20 16:56, 3年前 , 21F
侯老大全力做多的地方 最精華的都還沒開發說跌根本因
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12/20 16:56, 3年前 , 22F
怕瑟波
12/20 16:56, 22F
推
12/20 17:28, 3年前 , 23F
喊跌才能再買嗎 貪婪老人們看年輕人好騙
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推
12/20 17:38, 3年前 , 24F
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推
12/20 17:44, 3年前 , 25F
反著做就對了
12/20 17:44, 25F
推
12/20 17:56, 3年前 , 26F
哈哈，你很想買台南吼
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12/20 18:09, 3年前 , 27F
南部套套特別緊張
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推
12/20 18:14, 3年前 , 28F
新聞明明寫北部 北部窮套卻扯南部 笑翻
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12/20 18:22, 3年前 , 29F
賺錢最簡單的方法，就是跟大部分的韭菜對做
12/20 18:22, 29F
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12/20 18:50, 3年前 , 30F
覺得那些貴到靠北的豪宅會跌，這樣算是在44%裡面？
12/20 18:50, 30F
噓
12/20 19:01, 3年前 , 31F
你有什麼資格講別人，背骨的
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12/20 19:02, 3年前 , 32F
每天洗文章想洗掉五折團長名聲喔
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12/20 19:09, 3年前 , 33F
看漲哦！ 一坪上看10萬刀了，沒這這個數字 不停漲
12/20 19:09, 33F
推
12/20 19:15, 3年前 , 34F
c咖等等要來討伐你了
12/20 19:15, 34F
噓
12/20 19:25, 3年前 , 35F
原Po好緊張
12/20 19:25, 35F
推
12/20 19:40, 3年前 , 36F
笑死，哪裡有跌報一下咩？
12/20 19:40, 36F
噓
12/20 20:09, 3年前 , 37F
重點是一堆房子的人有沒有看跌
12/20 20:09, 37F
推
12/20 21:42, 3年前 , 38F
老破公寓還在漲無誤
12/20 21:42, 38F
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