[新聞] 房市熱區看跌暴增！新竹16%看漲、47%看跌

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間3年前 (2022/12/20 19:37)推噓13(14推 1噓 8→)

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連結： https://udn.com/news/story/7241/6851650 內文： 2022-12-20 11:57 經濟日報／記者游智文／即時報導信義房屋本季針對網友進行網路調查，購屋人對於房市信心持續下滑、修正，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低，34%受訪者認為想要購屋區域近期房價持平，另外有24%認為房價已經鬆動下跌。若以區域房價看法，過去一段時間的房價高漲區，看漲比例多跌破2成，但看壞比例多超過4成，主要都會區看壞與看好比例差距較大的，包括台中市17%看漲、46%看跌，高雄市 18%看漲、45%看跌，新竹地區16%看漲、47%看跌，過去的房市熱區，市場信心從不買會更貴，轉變為可能鬆動下跌的預期，連帶房市也進入修正階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期觀察受訪者對於房價未來信心與景氣連動密切，這波信心調查最高的時間點，就落在去年底到今年第一季，同時也是這波景氣的高峰。後來隨著股市大幅修正與利率升升不息等利空衝擊，房市信心逐漸由盛轉衰，此季調查雖然股市已經止跌回升，但民眾對於房市信心已經回不去，房市風向也從屋主市場逐漸轉為買賣較為平衡的市場。信義房屋針對官網的使用者進行調查，調查結果顯示，今年第一季市場最樂觀的時候，有高達62%的人看漲未來房價，不過逐季持續收斂，這季調查看壞的比例是看好的兩倍，有 44%看跌未來房價，剩下22%看漲未來房價，34%認為未來房價持平。至於近期房價感受度部分，34%認為想購屋區域近期房價大致持平，24%認為鬆動下跌， 23%認為不清楚，只有2成認為還在上漲，面對今年波動幅度甚大的股市，38%受訪者認為購屋與股市無關，另外20%認為信心較為穩定持續看屋，16%受訪者指出仍明顯虧損，選擇暫時觀望，有5%則是虧損回補重回購屋市場，21%認為不清楚。心得：新竹蛋黃區沒人願意追高這兩年來炒到瘋狂的蛋白區芎林、新埔最危險先買的人很嘔因為現在建商還在賣的建案開始降價賣等於先買的人先套了竹東二重埔這次買氣也不如以往至於價格能不能撐住就要看景氣了如果景氣明年上半年後開始復甦應該就可以撐住 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.222.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671536223.A.047.html

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jinso7410

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humbler

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humbler

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