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[新聞] 打炒房條例若通過「最快3個月上路」花敬群預言：房價會跌很久

看板home-sale (房屋交易)作者 (鬥牛犬)時間3年前 (2022/12/21 21:34), 編輯推噓17(28推 11噓 17→)
留言56則, 41人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://news.ebc.net.tw/news/amp/349281 內文： 打炒房條例若通過「最快3個月上路」花敬群預言：房價會跌很久 2022/12/21 17:24 東森財經 被譽為史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正案，在延宕多時後，終於在今（21）日經立法院初審通過，力拚農曆年前過關，而內政部代理部長花敬群也強調，此次修法對於抑制預售屋炒作絕對有明顯效果，若順利於3個月內上路，農曆年後可以開始看到房價軟著陸，且會跌很久。 花敬群今日於內政委員會接受質詢，立委普遍關切《平均地權條例》後續將帶來的效果，花敬群強調，自從修法消息傳出後，預售屋、中古屋漲幅已收斂，而央行升息也提高購屋成本，在共同作用力下，讓交易量萎縮，價格開始鬆動，今年12月和去年同期相比，預售屋交易量約剩一半，而過去一年來，中古屋、成屋交易量也少了約3分之1。 另外，Q3房價上漲幅度已經趨緩，預計Q4將再萎縮，代表不動產量減、價格趨於平穩，但他也坦言，可能要明年才會陸續看到房價真的反轉下跌，相信2023年的上半年房價會逐漸下修，且明年房市的交易量還是會繼續萎縮，只是縮得比較慢。 花敬群指出，若法案審議順利，且大多依照行政院版本，最快有機會於3個月內實施，因投機客、投資客多已出場，屆時市場就剩剛性需求，預期農曆年後可以開始看到房價軟著陸，且會跌很久，甚至跌好幾年。 心得： 不知道量大高單價，基礎建設、收入跟不上房價的區域挺不挺得住，另請教板上前輩對台中北屯、西屯、南屯預售屋新成屋看法，明後年是否會面臨修正？因為現在租金/新成屋房價比，投報率真的很低，釋出量多的地方也不好租，甚至覺的存美金定存都比買新房出租好，不知各位看法如何？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.248.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671629678.A.417.html
噓
12/21 21:35, 3年前 , 1F
炒房部長
12/21 21:35, 1F
推
12/21 21:37, 3年前 , 2F
跌1000元，漲1000萬
12/21 21:37, 2F
推
12/21 21:49, 3年前 , 3F
問就是噴
12/21 21:49, 3F
推
12/21 21:50, 3年前 , 4F
民進黨找這種政務官真的悲哀
12/21 21:50, 4F
推
12/21 21:53, 3年前 , 5F
有一條是吹哨條款，其實應該滿多人會利用
12/21 21:53, 5F
推
12/21 21:58, 3年前 , 6F
慢跌 穩
12/21 21:58, 6F
推
12/21 21:59, 3年前 , 7F
很好很好
12/21 21:59, 7F
噓
12/21 22:03, 3年前 , 8F
隨便你 反正下次不會是你執政了
12/21 22:03, 8F
→
12/21 22:04, 3年前 , 9F
6年過去 只是越買不起房 現在講這個鬼才信
12/21 22:04, 9F
→
12/21 22:10, 3年前 , 10F
六年只能這個？？？居住正義呢
12/21 22:10, 10F
→
12/21 22:14, 3年前 , 11F
這真的過了？！
12/21 22:14, 11F
推
12/21 22:15, 3年前 , 12F
惜售
12/21 22:15, 12F
噓
12/21 22:16, 3年前 , 13F
若通過 就是沒有那一天
12/21 22:16, 13F
→
12/21 22:20, 3年前 , 14F
三讀不會過
12/21 22:20, 14F
推
12/21 22:29, 3年前 , 15F
北屯1-2年後那些量，真美，想到頭皮都發麻。還有西
12/21 22:29, 15F
→
12/21 22:29, 3年前 , 16F
南屯那堆單元滿滿的空地。地點更好。
12/21 22:29, 16F
推
12/21 22:33, 3年前 , 17F
跟草屯停車位收費一樣 遙遙無期
12/21 22:33, 17F
推
12/21 22:47, 3年前 , 18F
擺明打假球不用罰嗎?
12/21 22:47, 18F
推
12/21 22:54, 3年前 , 19F
看到ptt一堆不信我就放心了
12/21 22:54, 19F
推
12/21 22:57, 3年前 , 20F
所以還剩三個月可以逃嗎？
12/21 22:57, 20F
→
12/21 22:57, 3年前 , 21F
過的機會很大
12/21 22:57, 21F
推
12/21 22:58, 3年前 , 22F
好開心
12/21 22:58, 22F
推
12/21 23:00, 3年前 , 23F
噴起來不要不相信
12/21 23:00, 23F
噓
12/21 23:01, 3年前 , 24F
最好是會過 看這垃圾政府幾年了還會有人信嗎 哈哈
12/21 23:01, 24F
推
12/21 23:04, 3年前 , 25F
一定過啦 要選舉了
12/21 23:04, 25F
噓
12/21 23:05, 3年前 , 26F
會過啦，不過根本只是搔癢。無法真的打房，只是避免
12/21 23:05, 26F
→
12/21 23:05, 3年前 , 27F
炒作太誇張而已
12/21 23:05, 27F
噓
12/21 23:06, 3年前 , 28F
不太懂為啥說這樣房價就會跌
12/21 23:06, 28F
噓
12/21 23:09, 3年前 , 29F
反觀變臉法案秒通關，只有黨要不要過而已
12/21 23:09, 29F
推
12/21 23:19, 3年前 , 30F
藍綠都炒房,選誰都一樣,很多政客或金主都是大地主或建商
12/21 23:19, 30F
→
12/21 23:20, 3年前 , 31F
沒錢要怎麼搞政治
12/21 23:20, 31F
→
12/21 23:21, 3年前 , 32F
不過這次壓力不小 通過是有可能的
12/21 23:21, 32F
推
12/21 23:23, 3年前 , 33F
罵政府還蠻奇怪的，因為房價就罵政府，跟當初藍執政
12/21 23:23, 33F
→
12/21 23:23, 3年前 , 34F
一樣，年輕人狂罵政府對房價沒有作為，不要再欺騙
12/21 23:23, 34F
→
12/21 23:23, 3年前 , 35F
自己了
12/21 23:23, 35F
推
12/21 23:27, 3年前 , 36F
買就對了 問就是買
12/21 23:27, 36F
推
12/21 23:59, 3年前 , 37F
下周五
12/21 23:59, 37F
推
12/22 00:37, 3年前 , 38F
廟堂之上，朽木為官；殿陛之間，禽獸食祿
12/22 00:37, 38F
推
12/22 00:56, 3年前 , 39F
沒差，忍3個月就過去了
12/22 00:56, 39F
→
12/22 00:58, 3年前 , 40F
3個月後預售想賠售也不能賠售
12/22 00:58, 40F
→
12/22 00:58, 3年前 , 41F
房價反而更硬
12/22 00:58, 41F
推
12/22 04:52, 3年前 , 42F
其實蠻好的，讓不能交屋的少年房神趕快下車，籌碼穩定
12/22 04:52, 42F
→
12/22 04:52, 3年前 , 43F
價格才會往上
12/22 04:52, 43F
噓
12/22 05:56, 3年前 , 44F
別再騙了啦
12/22 05:56, 44F
推
12/22 08:32, 3年前 , 45F
-200收
12/22 08:32, 45F
→
12/22 09:00, 3年前 , 46F
所以是三讀後~還有三個月可以逃命的意思嗎
12/22 09:00, 46F
推
12/22 11:01, 3年前 , 47F
估計過了也不影響，又不加稅
12/22 11:01, 47F
噓
12/22 12:50, 3年前 , 48F
三讀通過再發新聞好嗎zzzzz
12/22 12:50, 48F
噓
12/22 14:20, 3年前 , 49F
執政六年了現在才跟我說要推打炒房 哪個白癡真的信?
12/22 14:20, 49F
推
12/22 14:48, 3年前 , 50F
會信現在的政府的人，應該要去檢查一下，被騙還不夠多次嗎
12/22 14:48, 50F
→
12/22 14:48, 3年前 , 51F
？每次立法哪次沒有開後門啊？..
12/22 14:48, 51F
→
12/22 15:45, 3年前 , 52F
現在打房跟GG來高雄一樣,都要說幾百次才終於來一次逆
12/22 15:45, 52F
噓
12/22 15:59, 3年前 , 53F
擺明打假球不用罰嗎?
12/22 15:59, 53F
推
12/22 22:40, 3年前 , 54F
傻傻的才相信政府
12/22 22:40, 54F
推
12/23 08:55, 3年前 , 55F
zzzzzz
12/23 08:55, 55F
推
12/23 12:22, 3年前 , 56F
這個只有打交易沒有打囤房，算很輕
12/23 12:22, 56F
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