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[閒聊] 要買房的話父母免贈與稅額給現金比較好？

看板home-sale (房屋交易)作者 (湯福56)時間3年前 (2022/12/22 15:20), 3年前編輯推噓13(13推 0噓 35→)
留言48則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
這幾年爸媽陸陸續續有在轉一些名下的魚塭地給我 主要是因為土地的話一年轉的價值會比現金高 但工作因素小弟可能要在台北買房子 如果爸媽要幫忙付頭期款的話 是不是請爸媽開始給我現金比較合適？ 還是繼續給我土地然後我拿去貸款拿來付頭期比較合適？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.16.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671693641.A.DE1.html
推
12/22 15:23, 3年前 , 1F
父母現在可以給你488
12/22 15:23, 1F
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12/22 15:23, 3年前 , 2F
過沒幾天又可以給妳488
12/22 15:23, 2F
今年的額度已經被我爸拿來轉土地轉掉了… 預計可能明後年買房 所以才想問問 ※ 編輯: TomFord5566 (1.160.16.243 臺灣), 12/22/2022 15:24:48
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12/22 15:24, 3年前 , 3F
等遺產不是比較好嗎?
12/22 15:24, 3F
推
12/22 15:25, 3年前 , 4F
今年年底前，您父母從各別帳戶給您220萬現金（優）共4
12/22 15:25, 4F
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12/22 15:25, 3年前 , 5F
40萬，如果還不夠，112/01/01，可以再給440萬，若是
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12/22 15:25, 3年前 , 6F
用贈與不動產，未來買賣稅賦繁雜陷阱多～
12/22 15:25, 6F
推
12/22 15:26, 3年前 , 7F
父母一年可轉440萬現在年底一筆明年再一筆就880了，私
12/22 15:26, 7F
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12/22 15:26, 3年前 , 8F
底下再給現鈔就差不多1千萬了
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12/22 15:27, 3年前 , 9F
沒錢仔才等遺產，錢太多就需要每年給一些
12/22 15:27, 9F
謝謝上面兩位建議 那麼看起來還是給現金是比較簡單的作法～ ※ 編輯: TomFord5566 (1.160.16.243 臺灣), 12/22/2022 15:29:39
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12/22 15:29, 3年前 , 10F
魚塭地等遺產
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12/22 15:30, 3年前 , 11F
現金太多去costco買黃金
12/22 15:30, 11F
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12/22 15:32, 3年前 , 12F
asd 說的是正解 認識一些有點錢的 給小孩都這樣
12/22 15:32, 12F
推
12/22 15:37, 3年前 , 13F
自111年1月1日起贈與稅免稅額為244萬元
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12/22 15:37, 3年前 , 14F
（98年1月23日至110年12月31日為220萬元）
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12/22 15:39, 3年前 , 15F
244*2*2= 976萬 這是年底年初跨年度兩年份雙人額度
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12/22 15:39, 3年前 , 16F
對於一般中產應該都算夠用了
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12/22 15:40, 3年前 , 17F
就是匯現金最方便 照樓上說的這數字 頭期非常夠
12/22 15:40, 17F
推
12/22 15:41, 3年前 , 18F
問題是魚塭的公告現值應該很少錢吧吧吧（？
12/22 15:41, 18F
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12/22 15:41, 3年前 , 19F
又不是市價
12/22 15:41, 19F
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12/22 15:43, 3年前 , 20F
農地 魚塭 這種免稅的地 公告現值通常比市價高
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12/22 15:43, 3年前 , 21F
你就知道地方政府在玩什麼花招 中央政府要現值拉高貼近
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12/22 15:43, 3年前 , 22F
市價 地方政府就去調整農地跟漁塭的 反正免稅不會有民怨
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推
12/22 15:46, 3年前 , 23F
12/22 15:46, 23F
推
12/22 15:47, 3年前 , 24F
公告現值比市價高！！！！怎麼可能！！！
12/22 15:47, 24F
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12/22 15:48, 3年前 , 25F
花敬群說，以這塊「神奇農地」就是最好的例子，因為免稅
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12/22 15:48, 3年前 , 26F
，所以地評會在調高公告現值及公告地價時，就專從像這樣
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12/22 15:48, 3年前 , 27F
的免稅地下手，讓整體平均值出現「調漲幅度不小」的假象
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12/22 15:48, 3年前 , 28F
，但真正能夠收到稅的「應稅地」，反而盡量不調升。
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12/22 15:48, 3年前 , 29F
德明財經科技大學副教授花敬群說：「公告現值和地價，已
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12/22 15:48, 3年前 , 30F
經不是財稅問題，是政治問題。我參加過太多評議委員會，
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12/22 15:48, 3年前 , 31F
知道中間的政治力量太強大，不敢對民眾課稅，所以中央和
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12/22 15:48, 3年前 , 32F
地方聯手做假帳，用各種方法在裡面灌水。」
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12/22 15:49, 3年前 , 33F
只能推專業的花教授
12/22 15:49, 33F
推
12/22 15:52, 3年前 , 34F
明年先拿488丟美債美股
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12/22 15:52, 3年前 , 35F
後年再拿488
12/22 15:52, 35F
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12/22 15:53, 3年前 , 36F
破千不難 可以從國泰建設看起了
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12/22 15:57, 3年前 , 37F
一般來說市價還是會比較貴 除非買賣也免稅
12/22 15:57, 37F
推
12/22 16:06, 3年前 , 38F
現金 不動產後續稅務很麻煩
12/22 16:06, 38F
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12/22 16:43, 3年前 , 39F
農牧地用遺產就好
12/22 16:43, 39F
推
12/22 16:50, 3年前 , 40F
有個疑問，現在存現金一年免稅額是244萬嗎？
12/22 16:50, 40F
推
12/22 17:02, 3年前 , 41F
先跟你爸媽借錢，寫借據，寫好每年還多少，而且真的有
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12/22 17:02, 3年前 , 42F
還，每年就是贈與220給你，你再還他們50，這樣，反正
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12/22 17:02, 3年前 , 43F
沒寫要還多久，哪天走了債權人就是你自己...
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推
12/22 22:04, 3年前 , 44F
不動產贈與不是就是公告現值去算稅嗎？只要不超過244萬就
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12/22 22:04, 3年前 , 45F
不課稅
12/22 22:04, 45F
推
12/22 23:44, 3年前 , 46F
220一年的要update了
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12/23 09:24, 3年前 , 47F
億萬富翁這種事請花錢找會計師處理
12/23 09:24, 47F
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12/23 11:07, 3年前 , 48F
真的沒錢仔才等遺產，家裡從小就開始匯了
12/23 11:07, 48F
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