[新聞] 逃命也來不及!台北「這2區」房價殺最慘 已刪文
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0-210009238.html
內文:
吳美觀
2022年12月24日 週六 上午5:00
史上最重打炒房政策的《平均地權條例》修正草案,可望農曆年前過關,投資客拋售恐爆
逃命潮。事實上,今年在央行升息壓力下,8月起房價已開始鬆動,北市的北投、大同和
中山三區跌幅約20%左右,若以每戶40坪的均價來看,南港區、大同區跌價都超過450萬最
多。對此,專家分析兩大原因,包括大坪數非市場主流,以及無電梯老舊公寓難支撐房價
。
政府祭出打炒房5招,包括限制預售屋紅單轉售、建立檢舉獎金制度、私法人(公司、企
業)購屋採許可制、預售屋解約申報及重罰炒作行為。其中明訂若炒房明顯影響市場秩序
或壟斷轉售牟利,最高可處5000萬元罰鍰。
代銷業者表示,政府一連串打房,加上央行持續升息,巿場來客量與成交量都急凍,部分
個案甚至一周都沒客人要看屋,質疑選在房巿急凍下重手,背後有政治目的。
其實在市場資金緊縮,全球進入升息循環,房地產市場買氣已明顯下滑。好房網報導,台
南市不動產估價師公會針對六都實價登錄資訊彙整,今(2022)年8月至12月調查顯示,
台北市每坪從70.67萬跌價到67.48萬,若以每戶40坪均價變化來看,9月與12月查價相較
,台北市平均跌價約128萬,但南港大跌517萬,大同區也跌了487萬,兩區跌勢最慘烈。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源指出,政府打炒房出重手、銀行升息,以及買家觀望不
追價等因素,導致今年房市價跌量縮。
他分析,南港整體房市以大坪數產品為主、占了近8成,總價多數逾3千萬元,而在近年低
總價的小宅當道之下,大坪數相對難脫手,房價跌勢明顯也不意外;大同區則因3、40年
以上的無電梯老舊公寓居多,與目前民眾購屋偏好電梯大樓、屋齡新的條件不同,因此呈
現買氣低迷,房價也難獲得支撐。
此外,北市的北投、信義、中正、內湖區同樣出現房價下跌走勢,大直甚至有賠售出場,
「西華富邦」6樓戶10月底以總價2.3億元成交,屋主持有7年,仍大賠427萬元。
心得:
新聞一直報雙北大跌 八成是台南人想趁機
回防雙北製造悲觀新聞吃貨吧
大同區可是未來台北雙子星還有EE都更的明星地區,有預售屋單坪價格跟板橋亞東醫院那
邊差不多,還不掃嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.107.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671846290.A.F19.html
噓
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噓
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可以看 要反著看 本寶寶懷疑他們想趁機吃貨!
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你檢舉我多久了xd 結果你先被水桶欸
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我車版一堆文章都是被你連噓變成X的啊
笑死
噓
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嗨好久不見 早上uber 有多跑幾單湊頭期嗎
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