[心得] 近期售屋市況分享
小弟物件為中古兩房平車
這週順利成交了, 銷售時間約三個月
天氣這麼冷願意出門看屋都是誠買吧
看屋族群仍在, 但態度明顯轉觀望
更為謹慎不輕易洽談
好幾組二看三看就是不斡旋
最近銷售要找好的業務去曝光案子
我認識某店經理, 這次表現特別突出
市場再冷, 帶看量仍為其他同業的三倍量
最終成交價一般般, 賣在社區創新高了
聽說銀行鑑價跟不上, 買方保守預估7成
房版大佬說的話要聽
置產物件要選標準品 + 六都市區
海水退了才不會發現剩自己在裸泳
展望2023上半年, 仲介大概不好過了
某業務表示配合代書事務所簽約量縮60%
接下來股房市或許會有不錯的切入點
未來這群觀望族群的報復性買盤可以期待
回收資金, 明年輕鬆佈局吧
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