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[新聞] 艾成憾事後1月　蘆洲聯開宅成交6字頭追平最高價

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aries-ID不是生日)時間3年前 (2022/12/26 14:54), 3年前編輯推噓14(15推 1噓 15→)
留言31則, 20人參與, 3年前最新討論串1/1
標題： 艾成憾事後1月　蘆洲聯開宅成交6字頭追平最高價 連結： https://reurl.cc/EXeyn0 (ETtoday房產雲縮網址) 內文： 記者項瀚／台北報導 8月曾發生藝人墜樓的蘆洲聯開宅，9月時出現每坪62萬元的成交，追平社區歷史最高價， 前屋主持有6年，吃到34.5%的漲幅。在地房仲指出，憾事多少會帶來恐懼感，也有聽說同 棟住戶退租的消息，但對整體社區房價的影響不大。 近期實價揭露，蘆洲站聯開宅11樓戶以總價1380萬元、每坪62.23萬元成交，據《樂居網 》顯示，近乎追平該社區62.29萬元的歷史最高價。對照前屋主6年前的購入金額，帳面增 值高達34.5%。 另外，這筆交易在9月17日成交，剛好是藝人艾成不幸墜樓的1個月後，若單從成交價格來 看，似乎憾事不成社區房價抗性。 東森房屋蘆洲長榮加盟店東張文良表示，該社區屋齡7年，共有9棟建築，其中包括一般銷 售的住宅、捷運局出租宅、以及建商與政府訴訟中的爭議宅。 至於跳樓憾事，張文良說：「聽屋主們的一些反饋，大家多少還是會有恐懼感，發生事情 的那戶還有人決定退租，不過對整體社區的房價表現，我認為不會有太多的影響。」而本 次成交為C棟，與憾事發生屬於同一側。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，蘆洲捷運站周圍的社區已紛紛來到5字頭， 像是中正路上屋齡12年的「香榭京站」，4月首度登上5字頭，高樓層戶以每坪53.5萬元創 下社區新高。另外，三民路上屋齡6年的「新天際」，雖然坪數規劃較大，但到目前為止 ，今年的2筆揭露也站上5字頭水準。 至於本次討論的蘆洲聯開宅，徐佳馨說，今年大多成交在每坪51~56萬元區間，該戶能一 舉衝破6字頭，除是坪數規劃較小的戶別，由於持有時間不短，也不排除有裝潢等附加價 值的可能性。 心得： 希望城市果然飽含希望 小飛俠根本打不贏樓下即捷運 捷運 = 正義 一堆人說管委會警衛很煩 電梯太少都是小缺點 蘆洲線不得不說進北市是真的快 30分鐘到民權西路 更正 記成出門到公司30分鐘. 年中搬離蘆洲惹 推文不要生氣 蘆洲當地小孩成家都被洗出去~ -- 台股三大股神 血中紅 昆蟲人 前妻王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672037669.A.8AB.html
推
12/26 15:01, 3年前 , 1F
讚
12/26 15:01, 1F
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12/26 15:04, 3年前 , 2F
每天都在死人 哪有差
12/26 15:04, 2F
推
12/26 15:06, 3年前 , 3F
藝人紅的時候不當房蟲，跑去開店跟炒股最後一波端
12/26 15:06, 3F
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12/26 15:06, 3年前 , 4F
走，幫qq
12/26 15:06, 4F
推
12/26 15:07, 3年前 , 5F
希望城市6開頭
12/26 15:07, 5F
噓
12/26 15:10, 3年前 , 6F
蘆洲到民權西路站只需要13分鐘，誰跟你半小時
12/26 15:10, 6F
不要這麼激動 我剛剛記成我走路到捷運站搭到公司~ ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:13:21 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:16:40
推
12/26 15:16, 3年前 , 7F
YouTuber開課幾千萬在收 一個藝人差500萬你信嗎
12/26 15:16, 7F
開店壓力很大吧？ 這邊艾勒沙生意一直很差 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:19:24
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12/26 15:28, 3年前 , 8F
我前幾天看新聞 徐亨那種都能賺到10億 誇張
12/26 15:28, 8F
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12/26 15:28, 3年前 , 9F
只是投資輸光了XD
12/26 15:28, 9F
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12/26 15:29, 3年前 , 10F
藝人大概錢來的快 去得也快 太容易的道都不珍惜
12/26 15:29, 10F
推
12/26 15:32, 3年前 , 11F
藝人有聰明的阿 看看費玉清
12/26 15:32, 11F
回去查查這間多少 這房子你的.. ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/26/2022 15:47:34
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12/26 16:04, 3年前 , 12F
不懂藝人賺錢賺那麼多 為啥不買2330在家裡躺著收錢 卻要
12/26 16:04, 12F
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12/26 16:04, 3年前 , 13F
去投資一堆虧到死的飲食店
12/26 16:04, 13F
推
12/26 16:33, 3年前 , 14F
藝人這個職業的本質就是高風險了,不難理解從事這行業的人
12/26 16:33, 14F
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12/26 16:34, 3年前 , 15F
累積一些資產之後,持續的把錢丟到高風險投資上
12/26 16:34, 15F
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12/26 16:35, 3年前 , 16F
當然少數持續把錢丟到可以長期累積的,這輩子錢應該用不完
12/26 16:35, 16F
推
12/26 17:06, 3年前 , 17F
這個社區不是人比鬼兇嗎？
12/26 17:06, 17F
推
12/26 17:23, 3年前 , 18F
早就呼籲停駛捷運打房，水記得灌滿捷運毀滅掉
12/26 17:23, 18F
推
12/26 17:29, 3年前 , 19F
所以腦袋有問題才加盟開店養公司和房東,聰明的都瘋
12/26 17:29, 19F
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12/26 17:29, 3年前 , 20F
狂炒房,政府擔保,不會輸
12/26 17:29, 20F
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12/26 19:30, 3年前 , 21F
這社區超大 六七百戶 8棟吧 傳說中外送最不喜歡跑的地方
12/26 19:30, 21F
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12/26 19:31, 3年前 , 22F
外送車停在規定的停車區 走進去會走死 傳說中的絕望城市
12/26 19:31, 22F
推
12/26 19:45, 3年前 , 23F
死了還要被消費 有夠可憐 去找這些人吧
12/26 19:45, 23F
推
12/26 21:07, 3年前 , 24F
屌打姆巴佩的豪宅
12/26 21:07, 24F
推
12/26 22:06, 3年前 , 25F
絕望城市 不過蘆洲線是真的快
12/26 22:06, 25F
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12/26 22:06, 3年前 , 26F
最短的一條線
12/26 22:06, 26F
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12/26 22:06, 3年前 , 27F
12/26 22:06, 27F
推
12/26 23:05, 3年前 , 28F
可是橘線班距很長 然後要從台北回家的時候
12/26 23:05, 28F
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12/26 23:05, 3年前 , 29F
會等到發瘋 因為有一半的車是往另一個方向
12/26 23:05, 29F
離峰我記得7分鐘就有 也不算太久 ※ 編輯: jc761128 (125.229.66.237 臺灣), 12/27/2022 00:09:04
推
12/27 02:15, 3年前 , 30F
風向變了 有名人加持即可 無論死活
12/27 02:15, 30F
推
12/27 23:04, 3年前 , 31F
跟沒跳一樣
12/27 23:04, 31F
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