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[閒聊] 好壞物件價差會愈來愈大

看板home-sale (房屋交易)作者 (This is it.)時間3年前 (2022/12/27 11:11), 編輯推噓22(22推 0噓 35→)
留言57則, 20人參與, 3年前最新討論串1/1
未來的狀態.... 感覺前幾年隨便亂漲的時代已經過去了 這幾年全台到處亂漲除了雙北之外, 仔細觀察雙北就可以感覺出,好的物件還是漲, 壞的物件就算地點好只要價格不優一樣跌, "不能只看地點,個別物件各樣優缺點也很重要啦" 這種狀況將來應該也是會蔓延到各縣市去了 套句鹽總愛說的,志玲愈來愈漲,如花愈來愈跌 志玲用如花價格買到-->賺翻 如花用志玲價格買到-->賠爆 好壞物件價格差異會逐步擴大 沒有那種隨便買隨便賺的好康惹QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.148.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672110660.A.BEA.html
推
12/27 11:12, 3年前 , 1F
志玲都多老了 舉例也該換黑嘉嘉了
12/27 11:12, 1F
推
12/27 11:12, 3年前 , 2F
中肯
12/27 11:12, 2F
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12/27 11:16, 3年前 , 3F
70歲的志玲，也是賺到嗎？
12/27 11:16, 3F
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12/27 11:17, 3年前 , 4F
黑木瞳可以嗎?
12/27 11:17, 4F
推
12/27 11:25, 3年前 , 5F
好歹 Lily Collins
12/27 11:25, 5F
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12/27 11:29, 3年前 , 6F
K大喜歡這種型的,氣質氣質~~,蓋兒加朵這狂野風我也可以啦
12/27 11:29, 6F
推
12/27 11:31, 3年前 , 7F
我老婆就這型的啊
12/27 11:31, 7F
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12/27 11:31, 3年前 , 8F
政府要發紅包了,又可以吃大餐了,上周吃了厲家菜,不錯!
12/27 11:31, 8F
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12/27 11:31, 3年前 , 9F
所以很多事情我都忍耐...
12/27 11:31, 9F
推
12/27 11:35, 3年前 , 10F
好康都沒我的份 我還在等我爸媽趕快去死
12/27 11:35, 10F
推
12/27 11:38, 3年前 , 11F
樓上簡單粗暴
12/27 11:38, 11F
推
12/27 11:42, 3年前 , 12F
買公寓 偏遠區 污染區 高價預售 結局就是慘
12/27 11:42, 12F
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12/27 11:52, 3年前 , 13F
把老婆按耐好,人生是彩色的~~
12/27 11:52, 13F
推
12/27 11:54, 3年前 , 14F
正台北市的物件能壞到哪去？
12/27 11:54, 14F
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12/27 11:55, 3年前 , 15F
可否說明一下正台北市壞的物件一樣跌的壞物件是怎麼個壞法？
12/27 11:55, 15F
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12/27 11:57, 3年前 , 16F
樓上,所以取得價格更重要啦,反正我覺得投資難度更高惹
12/27 11:57, 16F
推
12/27 12:34, 3年前 , 17F
已開示30年後漲20倍 安啦 等30年後退休剛好1間可以貸出2
12/27 12:34, 17F
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12/27 12:34, 3年前 , 18F
億存股收股利
12/27 12:34, 18F
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12/27 13:00, 3年前 , 19F
T大，就親家東區案，賣不好就是賣不好
12/27 13:00, 19F
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12/27 13:01, 3年前 , 20F
之後轉手價格大概漲的相對少
12/27 13:01, 20F
推
12/27 13:28, 3年前 , 21F
量縮價不跌...就是現在這個狀態，房子就是靠週邊成交價
12/27 13:28, 21F
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12/27 13:28, 3年前 , 22F
來定價，偏遠地區交易量不高，就會緩跌...熱區緩漲，再
12/27 13:28, 22F
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12/27 13:28, 3年前 , 23F
慢慢出現平衡點，炒房的出清，鋼需的快買，反正價格已經
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12/27 13:28, 3年前 , 24F
釘在那邊了，變化不大了。
12/27 13:28, 24F
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12/27 13:29, 3年前 , 25F
台北市中心老公寓不太好賣啊 常常看到掛在網上一年的
12/27 13:29, 25F
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12/27 13:30, 3年前 , 26F
不缺錢不想賤價賣出 投資客沒有利潤空間時 超難賣
12/27 13:30, 26F
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12/27 13:31, 3年前 , 27F
事實上自住客就是顏質動物 你拉皮漂漂亮亮一下子就賣掉
12/27 13:31, 27F
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12/27 13:36, 3年前 , 28F
台北市老公寓超好賣 尤其2~3樓哪來不好賣
12/27 13:36, 28F
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12/27 13:36, 3年前 , 29F
而且根本很少人放出來賣 好的幾乎都是秒殺 傻傻的
12/27 13:36, 29F
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12/27 13:37, 3年前 , 30F
一樓太貴、4樓要爬樓低 就不一定了
12/27 13:37, 30F
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12/27 13:37, 3年前 , 31F
台北市山區外圍我不敢說 平地內圈有捷運放方正 一堆人要
12/27 13:37, 31F
推
12/27 13:44, 3年前 , 32F
好的當然秒殺啊 就是投客拉皮過的那種 原貌屋賣1年的很多
12/27 13:44, 32F
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12/27 13:45, 3年前 , 33F
你不留幾百萬差價給投客賺就是很難賣出
12/27 13:45, 33F
推
12/27 13:49, 3年前 , 34F
原貌的才好賣...傻傻地 你看掛在上面一個月以上的都是高
12/27 13:49, 34F
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12/27 13:49, 3年前 , 35F
實價一大截的當然賣不掉 捷運旁/學區公寓根本不用上架就
12/27 13:49, 35F
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12/27 13:49, 3年前 , 36F
一堆買方等著排隊買了
12/27 13:49, 36F
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12/27 13:50, 3年前 , 37F
不缺錢 誰想便宜賣 = = 哪一區都一樣
12/27 13:50, 37F
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12/27 13:50, 3年前 , 38F
你所說投資客拉皮的才反而是難賣的 一來通常就是爛地點
12/27 13:50, 38F
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12/27 13:50, 3年前 , 39F
或是有明顯缺點的物件 二來投資客價格通常硬
12/27 13:50, 39F
推
12/27 13:53, 3年前 , 40F
投客的才難賣+1 現在投客賺不到 沒人買
12/27 13:53, 40F
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12/27 13:56, 3年前 , 41F
其實之前就已經 價增 量減 背離了 所以你說跟股票不同嗎
12/27 13:56, 41F
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12/27 13:56, 3年前 , 42F
個人看法是沒有，只是高低點誰知道
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推
12/27 14:10, 3年前 , 43F
台北市老公寓好不好賣是看價格，便宜治百病啊，而且沒有
12/27 14:10, 43F
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12/27 14:10, 3年前 , 44F
女生想住老公寓..
12/27 14:10, 44F
推
12/27 14:13, 3年前 , 45F
我看到賣一年的是37坪2樓正三房 可能是總價太高不太好賣
12/27 14:13, 45F
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12/27 14:14, 3年前 , 46F
另外還有1+2樓合計超過80坪的 兩戶可以合買可以分開買
12/27 14:14, 46F
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12/27 14:14, 3年前 , 47F
這間賣更久 應該超過兩年了
12/27 14:14, 47F
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12/27 14:15, 3年前 , 48F
我想兩個屋主應該都是不缺錢那種
12/27 14:15, 48F
推
12/27 15:10, 3年前 , 49F
有看過公寓一樓已經賣十年了 屋主帶看費30分鐘500元
12/27 15:10, 49F
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12/27 15:10, 3年前 , 50F
屋主應該很慶幸他沒賣掉吧 可以一直加價賣
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推
12/27 15:34, 3年前 , 51F
志玲也差不多要都更了
12/27 15:34, 51F
推
12/27 15:43, 3年前 , 52F
志玲也可能老到得癌症躺病床上了
12/27 15:43, 52F
推
12/27 15:54, 3年前 , 53F
本來就是啊 群魔亂漲 連那種很垃圾的物件都漲 要放久
12/27 15:54, 53F
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12/27 15:54, 3年前 , 54F
還是要挑
12/27 15:54, 54F
推
12/27 17:57, 3年前 , 55F
這句話我在2014的時候也聽過
12/27 17:57, 55F
推
12/27 18:10, 3年前 , 56F
醫生，後來克羅埃西亞贏巴西了欸
12/27 18:10, 56F
推
12/27 22:44, 3年前 , 57F
跌什麼跌 不要亂講 房價永遠只漲不跌
12/27 22:44, 57F
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