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[請益] 台中購屋地點選擇請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (hao)時間3年前 (2022/12/27 11:27), 3年前編輯推噓84(85推 1噓 34→)
留言120則, 91人參與, 最新討論串1/1
大家好 由於工作成家需求，需要在台中置產 我本身在海線上班，老婆在南區某校任職 家庭收入約200/year，購屋預算在1300內(盡量希望以中古為主) 目前看過數個建案後有幾個地點和條件在考慮 1.允將澄淨-東區 (3房/機下車位/9F/8y/室內約22坪/1268開價) 因老婆娘家在東區，考量未來小孩岳母也可幫忙照顧，因此列入考慮 優-離74五分鐘/小孩未來有人可幫忙/東區未來建設、百貨公司進駐等 劣-離我上班距離單趟53km/機下車位 2.近崇倫國中某建案-南區 (3房/平車/9F/15y/室內約24坪/1220上下) 朋友換屋需求，打算自己賣 優-學區和機能完善/近老婆上班位置/離我上班距離單趟39km/平面車位 劣-除了屋齡15年我覺得沒什麼好嫌了 3.裕國豐展-北屯 (3房/平車/10F/6y/室內約26坪/1488開價) 當初仲介介紹的，考量北屯未來發展，室內坪數又大，這開價比實登還有競爭力 優-北屯未來增值潛力/離74五分鐘/平面車位/室內空間大/屋齡輕 劣-離我上班距離約54km/爆預算 除以上外，其實還有考慮烏日，但目前烏日釋出的案子和價格不太喜歡... 綜合以上，能否請版上朋友給予一些建議或想法，或是有其他的選擇可供參考 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.61.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672111641.A.7CD.html
推
12/27 11:29, 3年前 , 1F
東區和北屯跳過吧 南區為主 烏日為輔
12/27 11:29, 1F
→
12/27 11:29, 3年前 , 2F
大里也可以考慮 直接上國3接海線 南區在隔壁
12/27 11:29, 2F
→
12/27 11:31, 3年前 , 3F
2吧 不過去看社區養護如何
12/27 11:31, 3F
推
12/27 11:34, 3年前 , 4F
南區.120嗎? 五村很多空房 (ry 就是到海線有點遠
12/27 11:34, 4F
推
12/27 11:35, 3年前 , 5F
2優先考慮
12/27 11:35, 5F
推
12/27 11:35, 3年前 , 6F
推2，這個價格很划算
12/27 11:35, 6F
推
12/27 11:36, 3年前 , 7F
把機械排除吧！54公里又太遠，只能2了
12/27 11:36, 7F
推
12/27 11:36, 3年前 , 8F
2大概就雅典、藏韻，建商普通但住起來還可以
12/27 11:36, 8F
推
12/27 11:37, 3年前 , 9F
54公里是來回嗎 @_@
12/27 11:37, 9F
單趟喔
推
12/27 11:38, 3年前 , 10F
機械跳過
12/27 11:38, 10F
→
12/27 11:39, 3年前 , 11F
2該不會是寶X?
12/27 11:39, 11F
推
12/27 11:45, 3年前 , 12F
大里櫻花
12/27 11:45, 12F
推
12/27 11:48, 3年前 , 13F
南區三房1200，又是震後，很俗了
12/27 11:48, 13F
→
12/27 11:48, 3年前 , 14F
這三個 我選2
12/27 11:48, 14F
推
12/27 11:52, 3年前 , 15F
3真的不值得，多想想
12/27 11:52, 15F
怎麼說呢?
推
12/27 11:53, 3年前 , 16F
大里櫻花+1，生活機能大勝南區
12/27 11:53, 16F
這是今年的新案嗎?因為我須於明年九月前就得買房(重購退稅)，所以預售屋不適合我
推
12/27 11:54, 3年前 , 17F
2
12/27 11:54, 17F
推
12/27 11:54, 3年前 , 18F
現在要買的話就2吧 考慮升值選3
12/27 11:54, 18F
推
12/27 11:55, 3年前 , 19F
空氣品質 哪一區好？
12/27 11:55, 19F
推
12/27 12:00, 3年前 , 20F
目前主流偏向北屯，有部分認為南區是下一個熱點
12/27 12:00, 20F
→
12/27 12:01, 3年前 , 21F
看你條件我會選2，五到十年看情況再換屋
12/27 12:01, 21F
推
12/27 12:02, 3年前 , 22F
2很優 住10年後跟著13期一起上去
12/27 12:02, 22F
推
12/27 12:09, 3年前 , 23F
我住裕國豐展附近，也是往海線每天跑（大煙囪，會發電）
12/27 12:09, 23F
→
12/27 12:09, 3年前 , 24F
，其實習慣就好，74接國3，早上不太塞，下班比較塞。給
12/27 12:09, 24F
→
12/27 12:09, 3年前 , 25F
參考
12/27 12:09, 25F
推
12/27 12:10, 3年前 , 26F
高鐵特區
12/27 12:10, 26F
推
12/27 12:11, 3年前 , 27F
2
12/27 12:11, 27F
推
12/27 12:15, 3年前 , 28F
2很讚
12/27 12:15, 28F
推
12/27 12:18, 3年前 , 29F
烏日
12/27 12:18, 29F
→
12/27 12:20, 3年前 , 30F
2就等13期夢裡相見 那邊20年來都長得差不多
12/27 12:20, 30F
→
12/27 12:21, 3年前 , 31F
反正開車15分鐘有秀泰有costco 30分鐘內到高鐵 文教齊全
12/27 12:21, 31F
→
12/27 12:21, 3年前 , 32F
純自住是沒什麼缺點 公園綠地也很多
12/27 12:21, 32F
推
12/27 12:21, 3年前 , 33F
當然是1啊 有人幫忙帶小孩比較好 上74五分鐘 之後74接國
12/27 12:21, 33F
→
12/27 12:21, 3年前 , 34F
道4好了 去海線一下下而已 距離遠的不一定時間比較久
12/27 12:21, 34F
推
12/27 12:22, 3年前 , 35F
2
12/27 12:22, 35F
推
12/27 12:28, 3年前 , 36F
南區優先，其次烏日交通最方便
12/27 12:28, 36F
還有 50 則推文
還有 4 段內文
推
12/27 17:50, 3年前 , 87F
我西區看到好多中古屋約10年 一坪大約30萬
12/27 17:50, 87F
推
12/27 17:53, 3年前 , 88F
有考量增值潛力的話就選北屯 純自住選2
12/27 17:53, 88F
推
12/27 17:58, 3年前 , 89F
大里櫻花低樓層問看看
12/27 17:58, 89F
推
12/27 18:08, 3年前 , 90F
南區南屯都好，北屯就不要考慮了
12/27 18:08, 90F
推
12/27 19:11, 3年前 , 91F
2
12/27 19:11, 91F
推
12/27 19:24, 3年前 , 92F
機械車位先刪掉 以你的條件需求當然選2 南區宜居 有學
12/27 19:24, 92F
→
12/27 19:24, 3年前 , 93F
區 你跟老婆上班都方便 又震後房 東區南區隔壁而已 小
12/27 19:24, 93F
→
12/27 19:24, 3年前 , 94F
孩接送不會難到哪去 另外太平烏日都不要買 浪費錢
12/27 19:24, 94F
您提的的確也是我考慮過的點，謝謝您的意見
推
12/27 19:27, 3年前 , 95F
2
12/27 19:27, 95F
推
12/27 19:47, 3年前 , 96F
選2吧，從屋齡來看應該是藏韻，戶數不多管理也不錯，位
12/27 19:47, 96F
→
12/27 19:47, 3年前 , 97F
於西區南屯南區交界去那都方便
12/27 19:47, 97F
是的!在預算有限情況下看了那麼多物件，就屬這裡最符合需求，只是屋齡高一些，但以 自住來說確實是很舒服的區域!
推
12/27 19:53, 3年前 , 98F
某樓西區哪裡好多10年屋一坪30 快介紹 591刷一下根
12/27 19:53, 98F
→
12/27 19:54, 3年前 , 99F
本沒啥物件 而且總價都兩三千+
12/27 19:54, 99F
推
12/27 20:06, 3年前 , 100F
可以把預算拉到1500，可能多一些選擇
12/27 20:06, 100F
身邊要留一些錢做其他運用，所以沒辦法....
推
12/27 20:08, 3年前 , 101F
西區哪裡有很多10年屋齡 30萬／坪的
12/27 20:08, 101F
推
12/27 20:17, 3年前 , 102F
5x公里...太遠了啦，給你時速一百不停也要半小時
12/27 20:17, 102F
推
12/27 20:34, 3年前 , 103F
2是3個綜合考量最好的
12/27 20:34, 103F
推
12/27 20:37, 3年前 , 104F
南區離你太太近的建案多看看。
12/27 20:37, 104F
南區釋出並符合需求的中古建案真的不多...新案也都好貴▁ ※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 21:31:03
推
12/27 21:15, 3年前 , 105F
2
12/27 21:15, 105F
※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 21:34:20
推
12/27 21:53, 3年前 , 106F
2吧，15年已經算很輕屋齡了，住個10年也還是很好賣，且太太
12/27 21:53, 106F
→
12/27 21:53, 3年前 , 107F
離家近，小孩照顧時間比較好調配
12/27 21:53, 107F
很受用的建議，謝謝您 ※ 編輯: haoa (118.232.61.61 臺灣), 12/27/2022 22:21:01
推
12/28 00:40, 3年前 , 108F
烏日，未來增值性強，離海線跟南區都近
12/28 00:40, 108F
推
12/28 01:21, 3年前 , 109F
嶺東啊
12/28 01:21, 109F
推
12/28 02:40, 3年前 , 110F
這選2 但還是好貴呀QQ 烏日去海線真的快 國道塞車還能走
12/28 02:40, 110F
→
12/28 02:40, 3年前 , 111F
平面大肚
12/28 02:40, 111F
推
12/28 04:09, 3年前 , 112F
秒選2阿, 反正怎麼選你上班都很遠, 至少選一個老婆上班近
12/28 04:09, 112F
推
12/28 08:28, 3年前 , 113F
秒選南區 東區別來亂了
12/28 08:28, 113F
推
12/28 10:34, 3年前 , 114F
絕對選南區，老婆離家近很重要，未來小孩上學有事，老婆
12/28 10:34, 114F
→
12/28 10:34, 3年前 , 115F
離學校近也比較好因應
12/28 10:34, 115F
推
12/28 11:48, 3年前 , 116F
2，兩方上班都最近，台中塞車也很驚人
12/28 11:48, 116F
推
12/28 13:58, 3年前 , 117F
秒選2
12/28 13:58, 117F
噓
12/28 22:25, 3年前 , 118F
北屯這樣還是太高，合理價1300
12/28 22:25, 118F
推
12/29 03:14, 3年前 , 119F
2
12/29 03:14, 119F
推
12/31 08:36, , 120F
選西區，去哪裡都很近
12/31 08:36, 120F
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