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[閒聊] 大家是不是都忘了爛尾樓的恐懼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (恰普 cha gu)時間3年前 (2022/12/27 13:56), 編輯推噓29(33推 4噓 30→)
留言67則, 49人參與, 3年前最新討論串1/1
各位前輩好 這幾年房地產順風順水 大家都賺爛了吧 遙想10年前 買預售大家都很害怕 老一輩都不敢買預售 聽到有人買預售都說是勇者 當時的預售比較便宜一點 畢竟市場接受度低 幾年過後 現在預售當道 還賣未來價 不管大小建商大家都買 不怕有爛尾樓的風險 這是為什麼呢？ 如今都還有很多爛尾樓沒蓋完 現在時空環境不用怕爛尾樓嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.33.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672120561.A.855.html
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12/27 13:58, 3年前 , 1F
感覺台北市的預售屋 比較不會把交期拉到這麼長 我的觀察
12/27 13:58, 1F
推
12/27 13:58, 3年前 , 2F
什麼樓？此版只有多蛙會井噴
12/27 13:58, 2F
推
12/27 13:59, 3年前 , 3F
竹北環北路一堆都停工了
12/27 13:59, 3F
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12/27 13:59, 3年前 , 4F
多蛙頭都洗下去了，難道要哭哭半價賣嗎？當然是井噴壯
12/27 13:59, 4F
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12/27 13:59, 3年前 , 5F
膽
12/27 13:59, 5F
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12/27 14:00, 3年前 , 6F
預售當道是頭期款不足吧..另外沒有急迫性剛需(ex:小孩明年
12/27 14:00, 6F
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12/27 14:01, 3年前 , 7F
入學,你要買成屋一次搞定,還是小孩兩年後轉學)
12/27 14:01, 7F
推
12/27 14:02, 3年前 , 8F
那時候預售屋價格比較低了？多數時候都是比較高
12/27 14:02, 8F
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12/27 14:04, 3年前 , 9F
兩年後再來看，前幾年建商賺爛資金還很雄厚
12/27 14:04, 9F
推
12/27 14:04, 3年前 , 10F
異言堂最近有出
12/27 14:04, 10F
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12/27 14:04, 3年前 , 11F
專門報導
12/27 14:04, 11F
推
12/27 14:05, 3年前 , 12F
局勢差多了
12/27 14:05, 12F
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12/27 14:05, 3年前 , 13F
除非上市建商倒閉，不過不可能
12/27 14:05, 13F
推
12/27 14:08, 3年前 , 14F
竹北有停工喔XD我覺得蓋超快，可以不要蓋這麼快嗎
12/27 14:08, 14F
推
12/27 14:13, 3年前 , 15F
竹北哪裡停工= =？
12/27 14:13, 15F
推
12/27 14:14, 3年前 , 16F
就少碰預售屋 出事就麻煩
12/27 14:14, 16F
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12/27 14:15, 3年前 , 17F
現在預售都壓5年期，爛尾樓的機率高很多
12/27 14:15, 17F
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12/27 14:15, 3年前 , 18F
尤其是小建商 三思
12/27 14:15, 18F
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12/27 14:19, 3年前 , 19F
幾位大大不是早說預售不要碰了嗎
12/27 14:19, 19F
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12/27 14:23, 3年前 , 20F
跟台積688群一樣
12/27 14:23, 20F
推
12/27 14:23, 3年前 , 21F
那買中古屋啊
12/27 14:23, 21F
推
12/27 14:25, 3年前 , 22F
當初台南地標就是良美建設的爛尾樓 大建商一樣下去
12/27 14:25, 22F
推
12/27 14:31, 3年前 , 23F
至少多蛙還是有賺到錢 空空呢 ㄏ
12/27 14:31, 23F
推
12/27 14:33, 3年前 , 24F
預售用來短進短出 誰管爛尾樓
12/27 14:33, 24F
推
12/27 14:44, 3年前 , 25F
比較怕美國！
12/27 14:44, 25F
推
12/27 14:48, 3年前 , 26F
預售屋就是你們幫建商承擔所有風險 環境好沒人恐懼 非要
12/27 14:48, 26F
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12/27 14:48, 3年前 , 27F
等到開始出問題在那邊靠背政府放任
12/27 14:48, 27F
推
12/27 14:51, 3年前 , 28F
更怕繼續漲啊！現在南科善化省道一坪40萬未來價還
12/27 14:51, 28F
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12/27 14:51, 3年前 , 29F
是賣啊。問題是沒什麼成屋給你撿啊，還能怎樣。好
12/27 14:51, 29F
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12/27 14:51, 3年前 , 30F
區段應該也比較能期待別家建商接收吧
12/27 14:51, 30F
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12/27 14:55, 3年前 , 31F
沒錯 多頭 買預售合理 但現在明顯沒那個環境了
12/27 14:55, 31F
推
12/27 15:04, 3年前 , 32F
小坪頂有一棟爛尾樓 本來都快蓋好了 卻爛尾 好幾年了
12/27 15:04, 32F
噓
12/27 15:05, 3年前 , 33F
竹北哪裡有停工？
12/27 15:05, 33F
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12/27 15:05, 3年前 , 34F
你知道全台待賣新屋8成都在大建設公司身上~怎麼爛XD
12/27 15:05, 34F
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12/27 15:06, 3年前 , 35F
大建商手上現金都幾百億起跳~~怎麼倒XD
12/27 15:06, 35F
推
12/27 15:07, 3年前 , 36F
台灣不會啦！有政府護著，根本不會有爛尾樓事件
12/27 15:07, 36F
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12/27 15:08, 3年前 , 37F
代銷都直接說林北94賣未來價
12/27 15:08, 37F
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12/27 15:10, 3年前 , 38F
跟股市一樣越爛越噴,樓下空空懂了嗎?
12/27 15:10, 38F
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12/27 15:17, 3年前 , 39F
沒有什麼大到不能倒 什麼投資失敗 掏空之類的
12/27 15:17, 39F
推
12/27 15:19, 3年前 , 40F
預售價格貴。易爛尾。又不能轉手。買下去真的是賭很大
12/27 15:19, 40F
噓
12/27 15:19, 3年前 , 41F
你確定是10年前嗎？
12/27 15:19, 41F
推
12/27 15:22, 3年前 , 42F
中和已經幾間預售蓋不出來了 都上新聞了
12/27 15:22, 42F
推
12/27 15:24, 3年前 , 43F
投資客：絕對不可能，持續買爆、再創井噴高峰
12/27 15:24, 43F
噓
12/27 15:39, 3年前 , 44F
最後一段解釋一下很多爛尾樓在哪?
12/27 15:39, 44F
推
12/27 15:40, 3年前 , 45F
買預售屋的千萬別天真，現在買1千萬，完工變1300～1500，
12/27 15:40, 45F
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12/27 15:40, 3年前 , 46F
別以為自己賺到，對方會叫你貼錢或拖著不交屋！
12/27 15:40, 46F
推
12/27 16:01, 3年前 , 47F
樹林剛倒了一家，不可能嗎?營建都喜歡玩高槓桿，刺激
12/27 16:01, 47F
推
12/27 16:05, 3年前 , 48F
預售還賣的比成屋貴，買的人哪來的勇氣啊?
12/27 16:05, 48F
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12/27 16:06, 3年前 , 49F
大建商不會倒?呵呵呵 東帝士建設有聽過嗎?夠大嗎?倒了
12/27 16:06, 49F
推
12/27 16:06, 3年前 , 50F
屎味的八不推有爛尾嗎？
12/27 16:06, 50F
推
12/27 16:18, 3年前 , 51F
買成屋咩
12/27 16:18, 51F
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12/27 16:21, 3年前 , 52F
好像是1990年，一堆跳樓一堆火災，怕
12/27 16:21, 52F
推
12/27 16:23, 3年前 , 53F
竹北哪棟停工的說來參考一下
12/27 16:23, 53F
推
12/27 16:41, 3年前 , 54F
所以政策走向消滅小建商，市場掌握在大財團手上就不會爛尾了
12/27 16:41, 54F
推
12/27 17:18, 3年前 , 55F
賣都賣不夠了，還怕爛尾？
12/27 17:18, 55F
推
12/27 17:23, 3年前 , 56F
現在大建商財務體質跟以前比好太多
12/27 17:23, 56F
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12/27 17:24, 3年前 , 57F
你們看都不看拿東帝士比
12/27 17:24, 57F
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12/27 17:24, 3年前 , 58F
現在哪家銀行可以學東帝士一樣去搬錢的拜託告訴我
12/27 17:24, 58F
推
12/27 17:44, 3年前 , 59F
那個時候利率十趴 不只建商 槓桿都倒一堆 現在兩趴
12/27 17:44, 59F
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12/27 19:04, 3年前 , 60F
誰叫頭期付不出乃
12/27 19:04, 60F
推
12/27 19:41, 3年前 , 61F
慶富案不就是走後門的案例，少東一樣跑掉
12/27 19:41, 61F
噓
12/27 23:52, 3年前 , 62F
噓竹北停工-_-
12/27 23:52, 62F
推
12/28 00:50, 3年前 , 63F
現在建商學聰明了 快尬不過來就從看不見又不違法的地方
12/28 00:50, 63F
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12/28 00:50, 3年前 , 64F
偷料就好 料定現在房價漲蓋再爛消費者都會吞下去
12/28 00:50, 64F
推
12/28 01:04, 3年前 , 65F
你買華固潤泰國美看會不會爛尾
12/28 01:04, 65F
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12/28 12:30, 3年前 , 66F
建商哪可能倒？別說笑了呵呵
12/28 12:30, 66F
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12/28 14:03, 3年前 , 67F
現在建商沒賣預售屋就要倒了,你不知道嗎?
12/28 14:03, 67F
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