[請益] 套房目前有租客多少買?

看板home-sale (房屋交易)作者 (旅行的意義)時間3年前 (2022/12/28 22:40), 編輯推噓17(17014)
留言31則, 21人參與, 3年前最新討論串1/1
請教大家,工業區附近10坪套房,目前租金5500元,投報率多少你們會願意購買? ps. 附近套房近期約莫一坪20出頭成交,謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.131.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672238418.A.422.html

12/28 22:43, 3年前 , 1F
我買505租2萬
12/28 22:43, 1F

12/28 22:45, 3年前 , 2F
200租7000 跟你差不多
12/28 22:45, 2F

12/28 22:49, 3年前 , 3F
80
12/28 22:49, 3F

12/28 22:50, 3年前 , 4F
你全現金買嗎?
12/28 22:50, 4F

12/28 22:57, 3年前 , 5F
開988一個月賠售788
12/28 22:57, 5F

12/28 23:01, 3年前 , 6F
聽起來不是觀音,目前觀音投報高很多
12/28 23:01, 6F

12/28 23:16, 3年前 , 7F
觀音現在投報也不行了
12/28 23:16, 7F

12/28 23:39, 3年前 , 8F
買415萬,權狀21坪新成屋電梯大樓,出租18800元。
12/28 23:39, 8F

12/29 00:16, 3年前 , 9F
套房至少4%
12/29 00:16, 9F

12/29 01:01, 3年前 , 10F
年份裝修呢? 不過你這個計算機一按滿爛的
12/29 01:01, 10F

12/29 01:02, 3年前 , 11F
除非未來租金能調漲或是有其他利多
12/29 01:02, 11F

12/29 01:02, 3年前 , 12F
工業區旁的套房我至少要抓到5.5%吧
12/29 01:02, 12F

12/29 01:07, 3年前 , 13F
樓上i 大價格也太好
12/29 01:07, 13F

12/29 02:31, 3年前 , 14F
租金這麼低 管理成本跟維修成本卻不會比較低
12/29 02:31, 14F

12/29 02:31, 3年前 , 15F
這種粗投報至少10%再考慮 隨便修個東西就賠錢了
12/29 02:31, 15F

12/29 03:27, 3年前 , 16F
你要看你這間未來租金整理過可以拉到多少。買用投報去殺
12/29 03:27, 16F

12/29 03:27, 3年前 , 17F
價 賣用投報去拉價
12/29 03:27, 17F

12/29 03:58, 3年前 , 18F
購入+翻新成本不到400租15K不含管理水電
12/29 03:58, 18F

12/29 04:54, 3年前 , 19F
如果中部套房催到緊繃才4%多一點那建議不要 因為買公寓
12/29 04:54, 19F

12/29 04:54, 3年前 , 20F
也有這種投報
12/29 04:54, 20F

12/29 05:43, 3年前 , 21F
1200 /5。QQ
12/29 05:43, 21F

12/29 07:19, 3年前 , 22F
差不多不超過140
12/29 07:19, 22F

12/29 07:25, 3年前 , 23F
說觀音?太好笑了XD
12/29 07:25, 23F

12/29 08:13, 3年前 , 24F
這邊房價都好便宜,偏鄉投報率一定要抓高一點
12/29 08:13, 24F

12/29 08:13, 3年前 , 25F
就像C級債券投報率要贏過A.級債券
12/29 08:13, 25F

12/29 08:13, 3年前 , 26F
越偏鄉投報率要抓更高
12/29 08:13, 26F

12/29 08:42, 3年前 , 27F
我買老大樓,177w 租9000
12/29 08:42, 27F

12/29 08:43, 3年前 , 28F
看地點吧 如果是6%原則的話是110萬
12/29 08:43, 28F

12/29 08:44, 3年前 , 29F
中央大學柏德MBA也是這水準 實價登錄約130~140萬
12/29 08:44, 29F

12/29 09:02, 3年前 , 30F
還要看屋齡跟土地持分,20年以上至少要5%
12/29 09:02, 30F

12/29 09:28, 3年前 , 31F
4%
12/29 09:28, 31F
文章代碼(AID): #1Zh5LIGY (home-sale)
文章代碼(AID): #1Zh5LIGY (home-sale)