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[新聞] 推案爆量 七都房價全站3字頭 已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間3年前 (2022/12/29 11:00), 3年前編輯推噓-29(8推 37噓 17→)
留言62則, 36人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://tw.stock.yahoo.com/news/%E6%8E%A8%E6%A1%88%E7%88%86%E9%87%8F-%E4%B8%83 %E9%83%BD%E6%88%BF%E5%83%B9%E5%85%A8%E7%AB%993%E5%AD%97%E9%A0%AD-201000868.htm l 內文： 郭及天／台北報導 2022年12月28日 週三 上午4:10 即使房市下半年由熱轉冷，不過建商推案並未縮手，根據591新建案統計，繼去年全台推 案量達1.7兆後，今年再次超越極限，推案量總銷爆出1.94兆巨量，直逼2兆元大關，形成 「買氣愈冷、推案愈熱」的現象，七都平均成交價更是史無前例地全面站上3字頭。 近年推案量持續逐年上升，2019年約1.54兆、2020年突破1.6兆、2021年達1.7兆，今年更 逼近2兆元大量。591指出，今年房市多空拉鋸，加上先前央行祭出限貸、限期開工等措施 ，不少已砸下大筆銀彈獵地的建商只能帶著鋼盔向前衝，正好又遇上營建成本及房價飛漲 ，才會形成今年「買氣愈冷，推案愈熱」的特殊現象。 統計顯示，全台今年約1,600個新案推出、總戶數近12萬戶新供給。除台北市外，其餘六 都推案量均較去年成長，又以高雄、新竹成長逾6成最多；另新北、桃園、台中均推出超 過2萬戶房屋。 而就個別行政區來看，新北的三重、淡水及桃園的中壢等區，推案戶數均超過4,000戶； 另台中北屯、桃園區、高雄左營也都超過3,000戶，為推案戶數最多的行政區。 值得注意的是，新建案房價持續上揚，全台平均年漲幅達11.7％，雙北以外都會區年漲幅 均逾1成，房價漲勢最兇猛的新竹、台南更分別高達60％、32％。而在經過這一波房價大 漲後，新北市每坪均價站上5字頭，新竹、台中新案均價站穩4字頭，即使連過去相對平價 的桃園、台南、高雄，均價也全面站上3字頭，在主要都會區要以2字頭入手新房已愈來愈 困難。 展望明年，591新建案表示，現階段由於選舉等短期議題消散，預計明年 上半年市場還有 一波供給釋出。 不過，受限全球貨幣緊縮及平均地權條例修正草案等影響，以及下半年即將開跑的總統大 選等因素，明年房市推案將回歸基本面，部分供給量過高的地區，要留意賣壓出籠的壓力 。 心得： 我大新竹漲幅居冠 台南在旁邊XX比雞腿 目前佈局二重 竹北 等待2024宗痛大選後逢美國升息循環結束進入主升段 目前準備把桃園台中三房高歌離席 通通換成雙北手槍房 宗痛大選前 就是魯空上車雙北軌道最後機會了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.34.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672282805.A.A66.html
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12/29 11:02, 3年前 , 1F
12/29 11:02, 1F
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12/29 11:03, 3年前 , 2F
要改2023年了
12/29 11:03, 2F
→
12/29 11:03, 3年前 , 3F
12/29 11:03, 3F
噓
12/29 11:14, 3年前 , 4F
每日任務
12/29 11:14, 4F
噓
12/29 11:14, 3年前 , 5F
12/29 11:14, 5F
噓
12/29 11:15, 3年前 , 6F
紅明顯 升息循環結束你要確定會降息捏
12/29 11:15, 6F
噓
12/29 11:15, 3年前 , 7F
有沒有特區拉車主不會用APP的八卦
12/29 11:15, 7F
噓
12/29 11:16, 3年前 , 8F
今天星期四了 什麼東西都沒有
12/29 11:16, 8F
噓
12/29 11:16, 3年前 , 9F
你的竹北房權狀呢
12/29 11:16, 9F
噓
12/29 11:17, 3年前 , 10F
不要給肥宅鴨利拉 它每天只能跟他老媽對看 hen可憐der 吸吸
12/29 11:17, 10F
噓
12/29 11:19, 3年前 , 11F
連機車板被噓到X3 水桶還普天同慶 酸到爆 真的不簡單
12/29 11:19, 11F
→
12/29 11:20, 3年前 , 12F
連機車板都知道你是家維 XDDDDDD
12/29 11:20, 12F
→
12/29 11:23, 3年前 , 13F
12/29 11:23, 13F
→
12/29 11:24, 3年前 , 14F
認得出來哪裡嗎酸民們
12/29 11:24, 14F
噓
12/29 11:24, 3年前 , 15F
笑鼠 就是什麼都沒有嘛
12/29 11:24, 15F
推
12/29 11:25, 3年前 , 16F
計程車司機嗎
12/29 11:25, 16F
噓
12/29 11:25, 3年前 , 17F
除了引戰你還會啥？
12/29 11:25, 17F
噓
12/29 11:25, 3年前 , 18F
秀財產所得清單很難？
12/29 11:25, 18F
→
12/29 11:36, 3年前 , 19F
某社會毒瘤還在跑單嗎嘻嘻
12/29 11:36, 19F
→
12/29 11:36, 3年前 , 20F
怎麼不敢出聲了
12/29 11:36, 20F
噓
12/29 11:39, 3年前 , 21F
吵架吵起來！
12/29 11:39, 21F
噓
12/29 11:39, 3年前 , 22F
0
12/29 11:39, 22F
推
12/29 11:48, 3年前 , 23F
現在想離席大門已經被關上走不了 乖乖留下來擦盤子
12/29 11:48, 23F
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12/29 11:50, 3年前 , 24F
這裡怎麼這麼熱鬧，沒糾XD
12/29 11:50, 24F
噓
12/29 11:55, 3年前 , 25F
我知道你還有錢
12/29 11:55, 25F
噓
12/29 12:01, 3年前 , 26F
X4
12/29 12:01, 26F
→
12/29 12:06, 3年前 , 27F
在演哪齣！
12/29 12:06, 27F
噓
12/29 12:29, 3年前 , 28F
該不會其實只是個啃老肥宅吧，假有錢人
12/29 12:29, 28F
噓
12/29 12:30, 3年前 , 29F
看一下我貼的連結就知道
12/29 12:30, 29F
噓
12/29 12:45, 3年前 , 30F
那是家維本人照！！！真夠+/@$“”：）？！、=“”+￥
12/29 12:45, 30F
推
12/29 12:53, 3年前 , 31F
再不拿出來賣 可能真的只能加價賣了
12/29 12:53, 31F
Jemdog 你的好基友某p都沒聲音 還不關心一下是不是跑單被車撞了 ※ 編輯: Jodaro (42.73.41.179 臺灣), 12/29/2022 12:56:43
噓
12/29 12:56, 3年前 , 32F
肚肚
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12/29 13:02, 3年前 , 33F
圖裡節目標題：陳建仁現身立院 蘇貞昌參選？今天的新
12/29 13:02, 33F
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12/29 13:02, 3年前 , 34F
聞嗎
12/29 13:02, 34F
鍵盤柯南4 ni ※ 編輯: Jodaro (42.73.41.179 臺灣), 12/29/2022 13:03:59
噓
12/29 13:05, 3年前 , 35F
你的財產所得清單失蹤多久了？
12/29 13:05, 35F
噓
12/29 13:09, 3年前 , 36F
被biker板退文 哭
12/29 13:09, 36F
推
12/29 13:39, 3年前 , 37F
漲起來！
12/29 13:39, 37F
→
12/29 13:44, 3年前 , 38F
這就不是＋為...廢文王一直偽裝自己是＋為幹嘛
12/29 13:44, 38F
到底誰是+為啊 房版一直有人說我是另一個人好奇怪ㄡ
推
12/29 14:15, 3年前 , 39F
割最後一波韭菜囉
12/29 14:15, 39F
噓
12/29 14:22, 3年前 , 40F
補
12/29 14:22, 40F
噓
12/29 14:42, 3年前 , 41F
專發廢文帳號 整天自稱什麼寶寶...
12/29 14:42, 41F
推
12/29 15:10, 3年前 , 42F
這個寶寶好像被真二重王告了XD
12/29 15:10, 42F
是pavaro 寶寶吧 他消失了QQ
噓
12/29 15:27, 3年前 , 43F
肥宅沒女友陪過年 只能來這刷存在趕溜 吸吸
12/29 15:27, 43F
噓
12/29 15:40, 3年前 , 44F
真的被吉？大吉大利XD
12/29 15:40, 44F
Jemdog 來認親圍爐了 ※ 編輯: Jodaro (220.137.120.94 臺灣), 12/29/2022 15:44:11 ※ 編輯: Jodaro (220.137.120.94 臺灣), 12/29/2022 15:47:14
噓
12/29 15:56, 3年前 , 45F
可憐
12/29 15:56, 45F
→
12/29 15:57, 3年前 , 46F
這麼愛PO圖就是不會PO權狀，笑死
12/29 15:57, 46F
※ 編輯: Jodaro (220.137.120.94 臺灣), 12/29/2022 16:07:32
推
12/29 16:14, 3年前 , 47F
太便宜了
12/29 16:14, 47F
噓
12/29 16:34, 3年前 , 48F
紅的喜氣
12/29 16:34, 48F
噓
12/29 16:38, 3年前 , 49F
沒看過這麼不要臉的
12/29 16:38, 49F
噓
12/29 16:40, 3年前 , 50F
12/29 16:40, 50F
噓
12/29 17:01, 3年前 , 51F
恩
12/29 17:01, 51F
噓
12/29 17:19, 3年前 , 52F
哪時候七都了
12/29 17:19, 52F
→
12/29 17:31, 3年前 , 53F
#協尋pavaro 這位大大突然人間蒸發
12/29 17:31, 53F
噓
12/29 18:31, 3年前 , 54F
喔
12/29 18:31, 54F
噓
12/29 18:32, 3年前 , 55F
你陀飛輪何時要拿來秀一下
12/29 18:32, 55F
噓
12/29 18:37, 3年前 , 56F
嗨
12/29 18:37, 56F
→
12/29 18:39, 3年前 , 57F
12/29 18:39, 57F
推
12/29 19:02, 3年前 , 58F
六都蛋黃區三年內站上五字頭
12/29 19:02, 58F
蛋黃區6字頭是基本 ※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 12/30/2022 00:55:57
噓
12/30 07:25, 3年前 , 59F
怎麽有人可以閒到常發被噓爆的文啊
12/30 07:25, 59F
噓
12/30 10:50, 3年前 , 60F
喔
12/30 10:50, 60F
→
12/30 14:03, 3年前 , 61F
這都是之前計畫好的
12/30 14:03, 61F
噓
12/31 06:50, 3年前 , 62F
xxx
12/31 06:50, 62F
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