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[請益] 主建物坪數怎麼查？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sixty Jackals)時間3年前 (2023/01/01 09:06), 編輯推噓32(36推 4噓 56→)
留言96則, 29人參與, 3年前最新討論串1/1
主建物坪數怎麼查？ 去看了幾個建案 價錢差不多 但房間大小感覺有差 相比較跟確認一下 上樂居網查 發現顯示的坪數資料，是扣除車位後的總建坪（主建物+附屬建物+共同使用） 但個人感覺，實際居住時，影響房間大小、格局、用途、配置等部分的，其實是主建物坪數 。 也就是主建物坪數最直接影響到居住品質。 因此想請教一下，怎麼查主建物坪數？ 網路上有提供這類資訊的地方嗎？ 謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.4.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672535211.A.6AE.html
推
01/01 09:08, 3年前 , 1F
調謄本啊
01/01 09:08, 1F
推
01/01 09:10, 3年前 , 2F
預售直接問代銷就好
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推
01/01 09:11, 3年前 , 3F
....
01/01 09:11, 3F
推
01/01 09:14, 3年前 , 4F
賣房還不直接給數字喔 賣什麼個房啊
01/01 09:14, 4F
→
01/01 09:15, 3年前 , 5F
吹說台灣已經實坪制的人 出來解釋一下
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推
01/01 09:18, 3年前 , 6F
扣掉車位坪數再蛂]1-公設比）=主建坪數+陽台
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01/01 09:18, 3年前 , 7F
可以跟房仲拿現況說明書阿….或是591其他網站都有比較詳細的
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01/01 09:18, 3年前 , 8F
表列 這個問題就跟買了一台家庭然後抱怨怎麼只有英文說明書
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01/01 09:18, 3年前 , 9F
一樣…….
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01/01 09:18, 3年前 , 10F
買了一台家電
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推
01/01 09:19, 3年前 , 11F
直接問仲介或代銷，叫他拿出來
01/01 09:19, 11F
推
01/01 09:20, 3年前 , 12F
還要拿出來是什麼意思？看他臉色喔？商業機密？
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01/01 09:20, 3年前 , 13F
是不會自己google 逆
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01/01 09:21, 3年前 , 14F
人家欠你嗎
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01/01 09:21, 3年前 , 15F
正式權狀都有實坪登記啦 自己查不到怪誰
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01/01 09:22, 3年前 , 16F
那還不如拿個測據雷射筆自己量一量計算機按一按還不用看他臉
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01/01 09:22, 3年前 , 17F
色
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01/01 09:23, 3年前 , 18F
去車行看車子 馬力缸數還要搞神密自己查喔 神經病
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噓
01/01 09:23, 3年前 , 19F
Google一下就知道的事情還要拿雷射筆測量 會不會太好笑 你測
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01/01 09:23, 3年前 , 20F
得準嗎？
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01/01 09:24, 3年前 , 21F
人家就覺得你不是客戶不想賣你不行？
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01/01 09:24, 3年前 , 22F
房仲代銷不能不賣你嗎 你是哪位？
01/01 09:24, 22F
推
01/01 09:25, 3年前 , 23F
賣東西提供產品資料不是基本的嗎？ 連賣乖乖都會寫成份 了
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01/01 09:25, 3年前 , 24F
賣房還要Google 真丟人
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01/01 09:25, 3年前 , 25F
還好意思拿6% 我快吐了
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01/01 09:27, 3年前 , 26F
T你應該沒買過房子吧 那沒什麼好說的
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推
01/01 09:27, 3年前 , 27F
2023第一天第一個讓我作嘔的事
01/01 09:27, 27F
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01/01 09:28, 3年前 , 28F
菜鳥才會每個客戶一來就把每個數字介紹的詳詳細細的 會聽的沒
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01/01 09:28, 3年前 , 29F
幾個啦
01/01 09:28, 29F
推
01/01 09:30, 3年前 , 30F
笑了 主建物坪數講完不用一秒終別裝笑了
01/01 09:30, 30F
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01/01 09:31, 3年前 , 31F
是主建物坪數太小 講了丟人 嚇跑客戶 所以裝神秘吧
01/01 09:31, 31F
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01/01 09:32, 3年前 , 32F
都匿名論壇了 可不可以誠實一點啊 在這邊講幹話浪費大家時
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01/01 09:32, 3年前 , 33F
間幹嘛
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01/01 09:35, 3年前 , 34F
當初房子第一個看總價 第二個去現場看格局 室內幾坪
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01/01 09:35, 3年前 , 35F
什麼的 還真的是請設計公司來完量才知道
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01/01 09:36, 3年前 , 36F
有些坪數大 但格局差 看起來反而很小間
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01/01 09:41, 3年前 , 37F
中古屋的話可以查地籍圖資便民服務網
01/01 09:41, 37F
推
01/01 09:49, 3年前 , 38F
阿原po你怎麼不直接開口問房仲或代銷
01/01 09:49, 38F
推
01/01 09:51, 3年前 , 39F
看權狀
01/01 09:51, 39F
推
01/01 09:56, 3年前 , 40F
看房子都不問的嗎
01/01 09:56, 40F
推
01/01 09:59, 3年前 , 41F
......
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推
01/01 10:09, 3年前 , 42F
帶看都會給阿
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→
01/01 10:10, 3年前 , 43F
格局才是取決空間大小的關鍵...光多個走廊就吃掉2-3坪
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01/01 10:11, 3年前 , 44F
格局方正 就算坪數小 都比長條形感覺大不少
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噓
01/01 10:14, 3年前 , 45F
樓上正解；要嗎是你沒問，要嗎是他不想賣你不給
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推
01/01 10:17, 3年前 , 46F
看到戽哥在那邊777777 就覺得好笑
01/01 10:17, 46F
→
01/01 10:17, 3年前 , 47F
要不是廣告嫌疑 上面馬賽克版本給客戶時 還有地址咧
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01/01 10:18, 3年前 , 48F
帶看客戶都到現場了 啥資料不能給 就像版上售屋文
01/01 10:18, 48F
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01/01 10:18, 3年前 , 49F
主建物附屬建物公設土地都有打阿 自己不看靠北沒實名
01/01 10:18, 49F
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01/01 10:19, 3年前 , 50F
打錯 是實坪制 XD 跟+<>一樣 來亂的逆
01/01 10:19, 50F
推
01/01 10:22, 3年前 , 51F
昨天帶鄉民看這間 我還說明 主建物就陽台以內 附屬就
01/01 10:22, 51F
→
01/01 10:22, 3年前 , 52F
陽台花台
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01/01 10:23, 3年前 , 53F
bms大好像說到重點了 莫忘斡旋變戽旋
01/01 10:23, 53F
推
01/01 10:26, 3年前 , 54F
都到現場本來就該給看 不然賣啥？講的像恩惠一樣 笑死人
01/01 10:26, 54F
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01/01 10:28, 3年前 , 55F
兩位房仲是想賭我有沒有買過房嗎？ 來賭20萬好讓我發紅包嗎
01/01 10:28, 55F
→
01/01 10:28, 3年前 , 56F
？
01/01 10:28, 56F
推
01/01 10:30, 3年前 , 57F
我知道看屋業務不想給資料 戽旋 跟懶得按計算機 嘻嘻
01/01 10:30, 57F
推
01/01 10:32, 3年前 , 58F
可憐到人家應付你都不想
01/01 10:32, 58F
推
01/01 10:32, 3年前 , 59F
原文就是到現場沒資料看啊 推文還叫人去google 這種業務 不
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01/01 10:32, 3年前 , 60F
要說拿6%了 1%都不值
01/01 10:32, 60F
推
01/01 10:35, 3年前 , 61F
我們又沒有指 在笑戽哥77777
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01/01 10:36, 3年前 , 62F
指原po 跳到日文跳字 抱歉
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→
01/01 10:38, 3年前 , 63F
原po比較可惜不是找到好的業務 不然通常遇到奧客也會
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→
01/01 10:38, 3年前 , 64F
說明喔 除非奧到不想說 哈哈哈
01/01 10:38, 64F
推
01/01 10:38, 3年前 , 65F
難怪跟IB大吵了老半天 直接黑名比較快
01/01 10:38, 65F
推
01/01 10:39, 3年前 , 66F
講不贏的時候 就來這招 你沒買過房吧 然後又不敢賭就躲起來
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→
01/01 10:39, 3年前 , 67F
囉 孬欸
01/01 10:39, 67F
推
01/01 10:42, 3年前 , 68F
所有售屋資料第一頁就有寫的東西 要怎麼說 怎麼查啊？
01/01 10:42, 68F
→
01/01 10:42, 3年前 , 69F
然後還在那邊幫腔是人有病沒有救嗎？
01/01 10:42, 69F
推
01/01 10:42, 3年前 , 70F
嘻嘻 幾歲啦 還在激對賭 家維嗎 哈哈
01/01 10:42, 70F
→
01/01 10:43, 3年前 , 71F
叫他拿權狀死不給 現在有人想現 沒人想跟他玩 哈哈哈
01/01 10:43, 71F
→
01/01 10:43, 3年前 , 72F
哈
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→
01/01 10:43, 3年前 , 73F
一堆在那邊扯淡的人就是這輩子沒買過嗎？ 591 上細節
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→
01/01 10:43, 3年前 , 74F
內容這些東西 10幾年前就一直都有了
01/01 10:43, 74F
推
01/01 10:44, 3年前 , 75F
你問bms 啊 幾歲了 還講不贏 戴帽子
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→
01/01 10:44, 3年前 , 76F
什麼google 所有網頁打開來 賣屋資料上都有
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→
01/01 10:45, 3年前 , 77F
然後進仲介店面基本上也都是印網頁資料而已
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01/01 10:45, 3年前 , 78F
垃圾 就是垃圾
01/01 10:45, 78F
推
01/01 10:47, 3年前 , 79F
問神明或是問花敬群 看他答不答的出來
01/01 10:47, 79F
推
01/01 10:59, 3年前 , 80F
謄本，591房仲代銷…一般來說你沒問他們也會給你，
01/01 10:59, 80F
→
01/01 10:59, 3年前 , 81F
只是你要自己翻來看…
01/01 10:59, 81F
→
01/01 10:59, 3年前 , 82F
代銷在拿那張價格表出來其實都會寫給你看拉
01/01 10:59, 82F
→
01/01 11:01, 3年前 , 83F
直接問房仲不就好了
01/01 11:01, 83F
噓
01/01 11:01, 3年前 , 84F
這是在搞笑嗎 不會做功課？
01/01 11:01, 84F
推
01/01 11:02, 3年前 , 85F
從來沒遇過沒講的代銷
01/01 11:02, 85F
推
01/01 11:43, 3年前 , 86F
遇過不少惡劣的預售代銷不講 只以資料還沒算出來推託
01/01 11:43, 86F
噓
01/01 12:50, 3年前 , 87F
直接問不就好了
01/01 12:50, 87F
推
01/01 13:22, 3年前 , 88F
為什麼要自己查？直接問就好了，沒什麼好隱瞞的啊。都
01/01 13:22, 88F
→
01/01 13:22, 3年前 , 89F
寫在權狀上的東西要怎麼騙，騙也只是給自己找麻煩而已
01/01 13:22, 89F
推
01/01 13:54, 3年前 , 90F
不是自己算就好了嗎？簡單國小數學...
01/01 13:54, 90F
推
01/01 14:02, 3年前 , 91F
笑死 哪個預售業務拿6%的 我馬上辭職跟你做
01/01 14:02, 91F
→
01/01 16:06, 3年前 , 92F
還用查?平均30多趴公設比 不說的當42趴。自己乘一乘
01/01 16:06, 92F
推
01/01 17:27, 3年前 , 93F
真正的實坪制就不會有這個問題 但單價會暴漲
01/01 17:27, 93F
推
01/01 20:43, 3年前 , 94F
走廊可以切分公私領域 未必不好
01/01 20:43, 94F
→
01/01 20:44, 3年前 , 95F
格局跟主建比很重要
01/01 20:44, 95F
→
01/02 08:34, 3年前 , 96F
給資料不是基本嗎 資料都不給 還要求你給 我給你賺幹嘛
01/02 08:34, 96F
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