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[閒聊] 為什麼喊實坪制的都住老公寓或無殼蝸牛?

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿里)時間3年前 (2023/01/05 10:05), 3年前編輯推噓-2(10推 12噓 13→)
留言35則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
這陣子討論最熱烈的就是希望房市實坪制，透明化了吧， 觀察下來發現，大部分住新大樓的，都有很明確表示他們的權狀上，都有清清楚楚的標示 ”權狀坪數、主建物、附屬建物(陽台、雨遮)”阿，到底哪裡沒有實坪制?甚至已經幫你 換成平方公尺.. 真的要說的話，有些業者把車位坪數加入權狀坪數裡，確實會造成一定程度的混淆，但那 只是少數，且如果妳想買這種房子，業務代銷在銷售時也會很明確跟妳說” 主建物、附 屬建物、公設”的坪數阿，哪個沒有你跟我舉例? 然後我發現所有喊要實坪制的，清一色都是老公寓住戶，這是為何? 因為你住的老公寓沒啥公設，實坪制對你只有加分。 舉例來說，大安區老公寓80萬/坪，大安區新大樓200萬/坪，權狀都是30坪，價差2.5倍。 你希望的實坪制之後，大安區老公寓80萬/坪，大安區新大樓300萬/坪，價差3.8倍。 新大樓對上老公寓，價差從2.5倍，上升到3.8倍，對你家老公寓只有拉抬效應。 不然你跟我說，實坪制跟你住的老公寓有何鳥關係? 要吵也是新大樓在吵吧? 另外為何一堆沒看過ID的無殼蝸牛，在實坪制討論串裡出現推文?因為他們就是想買，以 為實坪制會讓房價透明化，想以低一點的價格購入新大樓或老公寓，殊不知這只會讓房價 繼續飆，十年前實價登錄已經示範一次了…我十年前就是趁亂在下面推文希望房價下跌的 那群… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.20.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672884339.A.34F.html
噓
01/05 10:09, 3年前 , 1F
No body care
01/05 10:09, 1F
廢文王 我的文你可以不用回 ※ 編輯: CYAward (61.220.20.52 臺灣), 01/05/2023 10:12:56
推
01/05 10:13, 3年前 , 2F
我也覺得實坪制後 老屋會漲價 和新屋對比 蠻多人搞不清
01/05 10:13, 2F
→
01/05 10:14, 3年前 , 3F
這種知識落差 會造成炒房的更賺 窮得更慘連老屋都漲
01/05 10:14, 3F
推
01/05 10:15, 3年前 , 4F
這就是他們的目的啊...
01/05 10:15, 4F
→
01/05 10:16, 3年前 , 5F
對炒房客來說 實坪又是一波賺錢的機會 你掃得贏嗎
01/05 10:16, 5F
推
01/05 10:18, 3年前 , 6F
不然別人吃麵他們喊燒？沒人那麼嫌，你看住新房的這波
01/05 10:18, 6F
→
01/05 10:18, 3年前 , 7F
根本懶得出來討論
01/05 10:18, 7F
推
01/05 10:21, 3年前 , 8F
因為要炒房啊
01/05 10:21, 8F
噓
01/05 10:22, 3年前 , 9F
如果不是你在那邊亂我會來回你嗎？讓你感受一下啊 哈哈
01/05 10:22, 9F
推
01/05 10:24, 3年前 , 10F
老屋如果也漲起來，空手的最後一根浮木就要消失了
01/05 10:24, 10F
噓
01/05 10:26, 3年前 , 11F
Peace
01/05 10:26, 11F
可悲的代銷...難怪沒人要屌你...一個代銷當到被房版公幹..就知道有多失敗... ※ 編輯: CYAward (61.220.20.52 臺灣), 01/05/2023 10:27:48
噓
01/05 10:32, 3年前 , 12F
雖然實坪仔很蠢，但這種抹標籤引戰的標題大可不必
01/05 10:32, 12F
噓
01/05 10:33, 3年前 , 13F
笑死 我信箱滿滿的網友來信，就你們幾個新莊仔崩潰吧
01/05 10:33, 13F
→
01/05 10:33, 3年前 , 14F
講個林口超越新莊崩潰到現在，你套幾戶啊？
01/05 10:33, 14F
噓
01/05 10:36, 3年前 , 15F
感覺如何？啊？好好的發篇文被人家亂感覺很舒服對吧
01/05 10:36, 15F
《私人信箱》最近無新信件
推
01/05 10:39, 3年前 , 16F
好悲憤的推文...拍拍..
01/05 10:39, 16F
※ 編輯: CYAward (61.220.20.52 臺灣), 01/05/2023 10:40:13
噓
01/05 10:43, 3年前 , 17F
哈哈 我會回信呀，幹嘛放沒讀的在信件裡
01/05 10:43, 17F
OK的，以後你的文我絕對每篇噓到你開心 ※ 編輯: CYAward (61.220.20.52 臺灣), 01/05/2023 10:45:30
→
01/05 10:44, 3年前 , 18F
你們這幾個新莊大聯盟的，冬天要來了喔
01/05 10:44, 18F
哈哈哈 你又砍文囉 不意外阿正常發揮 自稱代銷王的廢文王 ※ 編輯: CYAward (61.220.20.52 臺灣), 01/05/2023 10:46:27
噓
01/05 10:47, 3年前 , 19F
今天看你氣到跳腳還蠻有成就感的
01/05 10:47, 19F
→
01/05 10:48, 3年前 , 20F
想噓噓不到 好可憐喔QQ
01/05 10:48, 20F
推
01/05 10:51, 3年前 , 21F
某人，妳看起來比較在意...
01/05 10:51, 21F
噓
01/05 10:52, 3年前 , 22F
揮文，這篇除了當初講新莊崩潰的那幾個以外都沒人欸
01/05 10:52, 22F
→
01/05 10:53, 3年前 , 23F
這種心態跟專業度難怪沒人想屌
01/05 10:53, 23F
→
01/05 10:53, 3年前 , 24F
廢到笑...
01/05 10:53, 24F
放心啦 我發過就會留著不會自砍 讓大家看看廢文王有多可悲 ※ 編輯: CYAward (61.220.20.52 臺灣), 01/05/2023 10:54:53
噓
01/05 10:57, 3年前 , 25F
自砍就是要把那些吵吵鬧鬧不懂裝懂的砍掉啊 超爽的
01/05 10:57, 25F
→
01/05 10:57, 3年前 , 26F
新莊好冷喔嗚嗚嗚
01/05 10:57, 26F
→
01/05 13:12, 3年前 , 27F
洗洗文章數而已 PTT玩久了都知道
01/05 13:12, 27F
→
01/05 13:35, 3年前 , 28F
洗文章數到底能做什麼不太懂？p幣可以兌換pchome嗎
01/05 13:35, 28F
→
01/05 13:36, 3年前 , 29F
可以的話教一下
01/05 13:36, 29F
噓
01/05 13:45, 3年前 , 30F
覺得沒差的人那也不用反對實坪啊，不是沒差嗎？沒
01/05 13:45, 30F
→
01/05 13:45, 3年前 , 31F
差應該不用關心吧？
01/05 13:45, 31F
推
01/05 14:19, 3年前 , 32F
浪費成本做沒效益的事，你出錢我就沒意見
01/05 14:19, 32F
推
01/05 18:51, 3年前 , 33F
中南部一堆透天的愛死實坪制了
01/05 18:51, 33F
噓
01/05 19:44, 3年前 , 34F
這篇在胡言亂語什麼？
01/05 19:44, 34F
推
01/05 19:47, 3年前 , 35F
實坪是會讓房市整體凍漲吧？數字高到嚇人～
01/05 19:47, 35F
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