PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間3年前 (2023/01/06 15:23), 3年前編輯推噓40(43推 3噓 62→)
留言108則, 45人參與, 3年前最新討論串1/1
這次冷盤最最讓我感到意外的 其實是新竹 本來以為新竹工程師 應該都是剛需 又那麼有錢 各個年薪300萬 應該是不可以受到這波影響才對 就算全世界都冷 新竹也應該 也必須要熱到不行 買房也應該要像買菜一樣買買買買買到爆才對 不然就不符合板上的說法了 板上大家都說新竹一堆很有需求的人 那現在應該還是買爆才對吧 ※ 引述《AAAB》之銘言 : 連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4176080 : 內文： : 房市交易量砍半 全聯董座林敏雄：投資客都沒了 : 年輕人買不起房惹民怨，身兼元利建設董事長的全聯福利中心董事長林敏雄表示，政府一 : 直打房，目前房市交易量已減少，台灣自有住宅率已達80%，投資客幾乎沒有了。 : 林敏雄表示，房市和利率比較有關係，目前利率還是在可控的範圍，房市交易量已減半， : 但房價不會跌，因為原物料和工資漲很多，北部高房價好一點，高雄以前1坪成本只要10 : 幾萬元，現在不可能了，中南部漲價壓力比較大。 : 他並指出，政府打房將限制私法人購屋，「全世界都沒有聽說公司行號不能買住宅」，若 : 用申請制，一次來個3000件申請案，政府也要評估處理相關業務的人力是否足夠。 : 談到年輕人買不起房子惹民怨，他建議政府可參考新加坡，多蓋社會宅治本，新加坡多數 : 人都住社會宅，民怨比較少。 : 心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開 : 表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩 : 的投資，有了回報。元利建設董事長兼全聯董事長林敏雄公開表明，政府一直打房，目前 : 房市交易量已減少，投資客幾乎沒有了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.102.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672989784.A.6A9.html
噓
01/06 15:26, 3年前 , 1F
2023了！還在崩？？？
01/06 15:26, 1F
沒有吧 成交量崩而已
推
01/06 15:26, 3年前 , 2F
有親友在竹科工作,就覺得不合理,但要換屋又問麥仔園,柑園??
01/06 15:26, 2F
→
01/06 15:27, 3年前 , 3F
想清楚是小孩長大了換屋剛需好不好,又要便宜又要增值.
01/06 15:27, 3F
※ 編輯: micky83802 (111.249.102.215 臺灣), 01/06/2023 15:28:45
→
01/06 15:29, 3年前 , 4F
覺得不合理..沒剛需自然就會縮手.現在買過年應該來不及交屋
01/06 15:29, 4F
→
01/06 15:29, 3年前 , 5F
那就冷下來囉....
01/06 15:29, 5F
推
01/06 15:30, 3年前 , 6F
覺得貴就先租啊
01/06 15:30, 6F
推
01/06 15:31, 3年前 , 7F
我在一線IC廠 預計2023營收下滑 其他科技業應該收入變少了
01/06 15:31, 7F
→
01/06 15:32, 3年前 , 8F
MTK群組都說分紅最慘可能對折惹
01/06 15:32, 8F
推
01/06 15:34, 3年前 , 9F
2023營收雪崩下滑還看不到轉折點
01/06 15:34, 9F
→
01/06 15:34, 3年前 , 10F
現金為王
01/06 15:34, 10F
推
01/06 15:36, 3年前 , 11F
一堆竹科朋友早就買完房子無貸款身上還有幾千萬現金等進股
01/06 15:36, 11F
→
01/06 15:36, 3年前 , 12F
市了
01/06 15:36, 12F
推
01/06 15:38, 3年前 , 13F
比實價行情降個5%一堆自住的就買啦，目前很少屋主願意
01/06 15:38, 13F
→
01/06 15:38, 3年前 , 14F
降而已
01/06 15:38, 14F
→
01/06 15:44, 3年前 , 15F
竹科 一堆年薪不到100萬的 工程師 別聽網路上吹
01/06 15:44, 15F
→
01/06 15:44, 3年前 , 16F
不是每個都是 一線公司
01/06 15:44, 16F
→
01/06 15:45, 3年前 , 17F
好賣就是大約1500左右而已
01/06 15:45, 17F
→
01/06 15:46, 3年前 , 18F
薪水是條件之一，但也不是絕對
01/06 15:46, 18F
→
01/06 15:46, 3年前 , 19F
新竹的都回家鄉買唷 嘻嘻
01/06 15:46, 19F
→
01/06 15:47, 3年前 , 20F
工程師領個6萬的 大有人在
01/06 15:47, 20F
→
01/06 15:47, 3年前 , 21F
看薪水 台北市早就崩盤了
01/06 15:47, 21F
→
01/06 15:48, 3年前 , 22F
看租金現在能租到多少 就知道房價還有支撐阿~
01/06 15:48, 22F
推
01/06 15:49, 3年前 , 23F
真的,小套房賣三千萬還看不起竹科工程師應該賣五千
01/06 15:49, 23F
→
01/06 15:49, 3年前 , 24F
萬
01/06 15:49, 24F
推
01/06 15:49, 3年前 , 25F
新人買不起老人都買了 就變這樣了
01/06 15:49, 25F
→
01/06 15:52, 3年前 , 26F
這個版屬性大概一堆工程師，自己買自助兼投資一堆
01/06 15:52, 26F
→
01/06 15:52, 3年前 , 27F
基本上只能說新竹好話，只能說好的，哈哈
01/06 15:52, 27F
推
01/06 15:55, 3年前 , 28F
因為都被外勞掃完了，連工程師都買不到
01/06 15:55, 28F
推
01/06 15:55, 3年前 , 29F
一堆分行砍半了
01/06 15:55, 29F
→
01/06 15:58, 3年前 , 30F
領薪水的沒那麼容易，就是資金盤投資客炒高的
01/06 15:58, 30F
推
01/06 16:03, 3年前 , 31F
新竹買不起，改買青埔通勤，桃園學區比苗栗好吧
01/06 16:03, 31F
推
01/06 16:07, 3年前 , 32F
青埔也很貴好嗎，快沒啥價差了
01/06 16:07, 32F
→
01/06 16:07, 3年前 , 33F
我真的好奇，為什麼每一個主題都可以扯到新竹
01/06 16:07, 33F
推
01/06 16:09, 3年前 , 34F
新竹漲最兇？又靠北部？又有台積議題
01/06 16:09, 34F
推
01/06 16:20, 3年前 , 35F
新竹每個都買滿三戶了~
01/06 16:20, 35F
噓
01/06 16:25, 3年前 , 36F
最大的投資客不就是建商嗎
01/06 16:25, 36F
推
01/06 16:25, 3年前 , 37F
因為準備放無薪假了啊
01/06 16:25, 37F
還有 31 則推文
還有 2 段內文
推
01/06 17:48, 3年前 , 69F
看看進口額發生了什麼事吧
01/06 17:48, 69F
推
01/06 17:50, 3年前 , 70F
今年最崩的應該是台南空手仔 恭喜台南仲介
01/06 17:50, 70F
推
01/06 17:52, 3年前 , 71F
一堆喊崩的都是台南和高雄仔啦 但是回不去了
01/06 17:52, 71F
推
01/06 18:23, 3年前 , 72F
我不相信啦，房蟲出來解釋一下啊
01/06 18:23, 72F
推
01/06 18:34, 3年前 , 73F
一堆白癡竹科仔的分紅都拿去送給爛建商了
01/06 18:34, 73F
→
01/06 18:40, 3年前 , 74F
今年科技業年終還是很大包，但是明後年就縮水了，甚至
01/06 18:40, 74F
→
01/06 18:40, 3年前 , 75F
要裁員，這時候還去接刀不是傻了嗎？
01/06 18:40, 75F
→
01/06 18:43, 3年前 , 76F
股價腰斬的一堆，膝蓋斬的更多，分紅跟股價成正相關，這不
01/06 18:43, 76F
→
01/06 18:43, 3年前 , 77F
就科技業日常嘛
01/06 18:43, 77F
→
01/06 18:44, 3年前 , 78F
不過年輕人沒見過2008那場景，不意外…
01/06 18:44, 78F
推
01/06 18:49, 3年前 , 79F
2008年的那種來就是房價只漲不跌了
01/06 18:49, 79F
→
01/06 18:49, 3年前 , 80F
後照鏡歪了嗎
01/06 18:49, 80F
推
01/06 19:06, 3年前 , 81F
2008竹北房子20萬 現在開70還只漲不跌嗎?
01/06 19:06, 81F
→
01/06 19:48, 3年前 , 82F
新竹本質就是20幾萬的東西 跟桃園差不多
01/06 19:48, 82F
推
01/06 20:12, 3年前 , 83F
太直白
01/06 20:12, 83F
推
01/06 20:31, 3年前 , 84F
今年分紅保底就剩6-7成 難不成薪水變少房價還能創高？有
01/06 20:31, 84F
→
01/06 20:31, 3年前 , 85F
無限金庫還需要在新竹當工程師？
01/06 20:31, 85F
推
01/06 20:40, 3年前 , 86F
分紅跟股價哪裡正相關，是eps好嗎天才
01/06 20:40, 86F
推
01/06 22:50, 3年前 , 87F
高中同學私大畢業中字輩碩士年薪400，覺得年薪300很稀
01/06 22:50, 87F
→
01/06 22:50, 3年前 , 88F
有的是活在幻想裡嗎？
01/06 22:50, 88F
推
01/06 23:11, 3年前 , 89F
剩六七成是不是太樂觀了
01/06 23:11, 89F
噓
01/07 01:31, 3年前 , 90F
講句白的 工程師又不是白癡 如果沒賺頭新竹買那麼多
01/07 01:31, 90F
→
01/07 01:31, 3年前 , 91F
間幹嘛
01/07 01:31, 91F
→
01/07 01:32, 3年前 , 92F
如果沒賺頭單純要自用會去買台北宜蘭 腦包才買一堆新
01/07 01:32, 92F
→
01/07 01:32, 3年前 , 93F
竹
01/07 01:32, 93F
→
01/07 01:33, 3年前 , 94F
之前就是有賺頭學長割學弟造成新竹暴漲
01/07 01:33, 94F
→
01/07 01:33, 3年前 , 95F
現在預售屋不給轉了我是不知道未來還有沒有賺頭啦
01/07 01:33, 95F
→
01/07 01:34, 3年前 , 96F
反正我未來退休是沒打算在新竹就是了
01/07 01:34, 96F
推
01/07 01:36, 3年前 , 97F
只是覺得這兩年進場的學弟有點可憐就是了
01/07 01:36, 97F
推
01/07 01:41, 3年前 , 98F
分紅對折不至於斷頭付不起貸款啦 只是錢全都給建商投
01/07 01:41, 98F
→
01/07 01:41, 3年前 , 99F
資客轉走而已有點慘
01/07 01:41, 99F
→
01/07 01:42, 3年前 , 100F
少出國幾次這樣 其實想想也還好
01/07 01:42, 100F
→
01/07 06:57, 3年前 , 101F
目前美國升息到高點後態勢不明，而台灣這任政府就是護房價
01/07 06:57, 101F
→
01/07 06:57, 3年前 , 102F
拚選舉，有需求也只能多看用力殺，底部是人殺出來的，至少
01/07 06:57, 102F
→
01/07 06:57, 3年前 , 103F
買比前陣子便宜心裡好過點
01/07 06:57, 103F
→
01/07 06:58, 3年前 , 104F
如同有些人講的，建商現在也不是笨蛋，景氣不好就少蓋，景
01/07 06:58, 104F
→
01/07 06:58, 3年前 , 105F
氣好就多蓋，不會像過去那樣砸自己的盤
01/07 06:58, 105F
推
01/07 08:38, 3年前 , 106F
都裁員了誰敢買
01/07 08:38, 106F
推
01/07 14:50, 3年前 , 107F
沒120不買
01/07 14:50, 107F
→
01/07 15:28, 3年前 , 108F
因為 工程師都被帶到美國去了 新竹沒有高級盤子接手惹QAQ
01/07 15:28, 108F
‣ 更多 micky83802 的文章
文章代碼(AID): #1ZjynOQf (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 micky83802 的文章
文章代碼(AID): #1ZjynOQf (home-sale)