[新聞] 台中預售屋均價飛漲 1字頭絕跡

看板home-sale (房屋交易)作者AAAB時間3年前 (2023/01/08 00:14)推噓0(4推 4噓 12→)

留言20則, 15人參與討論串1/1

連結：https://ctee.com.tw/news/industry/787854.html 內文：台中1字頭預售屋打著燈籠也難找了！根據實價登錄預售交易資料統計，台中市2022下半年的預售屋成交均價，已衝到40.8萬元，較上半年上漲6.2％，若扣除8個交易量過低的行政區後，台中21個交易熱區中，連最低價的外埔區預售成交均價，都漲到20.8萬元，宣告 1字頭親民區絕跡。值得一提的是，2022上半年，台中市預售屋成交均價站上50萬元的行政區，僅有西屯區；到了2022下半年，北區與西區均價也已站上50萬元，漲幅逼近1成；而均價站上4字頭的行政區，包括北屯區、南屯區、南區、東區、豐原區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年預售屋受土地價格走揚、原物料成本上漲、勞工薪資成長等因素影響，房價居高不下，加上又有中科台中園區擴建二期計畫、13期與14期等高價重劃區開發利多加持，支撐房價漲勢，帶動預售屋均價揮別3字頭、站上4字頭大關。進一步觀察台中各區2022年下半年的預售屋漲跌狀況，以梧棲區、豐原區上漲最多，梧棲區較2022年上半年上漲28.7％，均價已直逼3字頭；豐原區也憑藉22％的漲幅，領先太平區、大里區等地，成為原縣區率先攻上4字頭區域。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，梧棲區因房價基期較低，漲幅相對鮮明，且 2022年下半年當地的預售屋交易，約7成集中在平均3字頭的高價案「聯悅馨」，因此大幅拉抬區域整體均價，以近3成漲幅，居台中2022年下半年預售屋上漲之冠。豐原區房價也同樣受高價案拉抬。台灣房屋豐原中正特許加盟店東王泓棨指出，2022年下半年豐原鬧區富宇建設新案「大宅豐鼎」公開銷售，單價達4、5字頭，帶動豐原預售均價突破42萬元。心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩的投資，有了回報。臺灣許多公司的董事早已出面表態，政府制定政策時，應該要保護有投資房地產的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.181.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673108049.A.0A7.html

→

ur260

01/08 00:16, 3年前 , 1^F

01/08 00:16, 1^F

→

eason99028

01/08 00:17, 3年前 , 2^F

01/08 00:17, 2^F

推

oxoxx

01/08 00:33, 3年前 , 3^F

01/08 00:33, 3^F