[請益] 拿了紅單可以放著先不簽約嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (VicTseng)時間3年前 (2023/01/08 05:31), 3年前編輯推噓7(8112)
留言21則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
事情是這樣的 在去年9月的時候 去看了一間預售屋 也付了10萬拿了紅單 但當時代銷表示建商合約還在內政部審核 大概就是拿了建照就開始賣 暫時還不能簽約 結果一拖就拖了兩個多月 到11月底代銷才說準備好可以簽了 但我當時也準備要出國玩不想理他 而我有一個同事就在11月底簽約了 我就想說同事11月底簽約 應該現在可以查到實登看一下再談看看 結果到現在1月初了還是什麼都沒有 那我可以直接問代銷原因嗎 或是這張紅單 可以拖?可以退? 可不可以改在上面的價格? 對這種紅單的處理沒有經驗 還請大家給點建議 Ps 建商拖的原因我猜大概還在算土建融資比吧 算一個他的利益最大化吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.151.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673127069.A.63D.html

01/08 06:02, 3年前 , 1F
我實登格三個多月才出來
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01/08 06:02, 3年前 , 2F
紅單會有實登嘛?應該沒有吧
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至少從代銷說可以簽約開始到現在快兩個月了 當然是會想看一下其他已簽約的 ※ 編輯: xxMIGxx (27.51.151.18 臺灣), 01/08/2023 06:07:05

01/08 06:51, 3年前 , 3F
哪會那麼快放上實登…
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01/08 07:30, 3年前 , 4F
請鄉民拿藥單?直接問阿
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01/08 08:30, 3年前 , 5F
難怪林智群會那樣說
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01/08 08:33, 3年前 , 6F
可以無條件退掉
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01/08 09:04, 3年前 , 7F
我11/18簽的1/1才登
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01/08 09:04, 3年前 , 8F
11月底大概等1/11比較有機會
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01/08 09:23, 3年前 , 9F
還沒正式簽合約之前,一切都可能發生變數,不過沒有
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01/08 09:23, 3年前 , 10F
駕照可以拿出來賣喔?
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沒有建照
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01/08 09:40, 3年前 , 12F
代銷應該會要你退戶
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11月21-30成交的下週實登才會出來
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01/08 09:53, 3年前 , 14F
另外拿紅單未簽約的建商有權利漲價,畢竟還沒簽約
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01/08 10:08, 3年前 , 15F
這情況應該是建照已發 但合約還在等機構審查
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01/08 10:52, 3年前 , 16F
應該會有規定簽約日期吧,至少我買的是如此
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01/08 11:21, 3年前 , 17F
保障雙方,看你囉。不一定誰比較爽
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01/08 11:53, 3年前 , 18F
還沒簽約前的單子都不算數,可以退
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01/08 12:32, 3年前 , 19F
紅單的效力可以問某中央教授
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01/08 15:00, 3年前 , 20F
我的經驗是,如果價格好,沒多久就會立刻上實價,建商
01/08 15:00, 20F

01/08 15:00, 3年前 , 21F
需要好的實價撐基本盤。
01/08 15:00, 21F
文章代碼(AID): #1ZkUITOz (home-sale)
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