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[閒聊] 未來半年到一年購屋抉擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (檳榔教授)時間3年前 (2023/01/10 14:17), 3年前編輯推噓9(9推 0噓 20→)
留言29則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
各位版上的多多 空空大家好 小弟目前在新竹園區上班 前幾個月有去看新竹市的房子 當時考慮到升息態勢跟選後的法案調整持續觀望中 到了今年我在想等升息跟法案發酵一段時間 比如過個半年之後 假如新竹的房價還是在這價格 然後考慮到機能爛到爆的狀況 可能就不想買新竹了 於是有別的想法浮現 比如我還是租屋在新竹(離上班近 可以睡晚一點) 房子買在青埔 或是板橋2X 3X年老屋 然後過個6年等CD時間結束 轉手賣人這樣 也就是沒要自住的意思 因為我自己對住的需求其實沒很高(持續租屋可接受) 如果新竹價格/機能 對得上 買來自住還行 不行的話 買其他地方的當投資標的 主要是不想錢都留在手上被通膨吃掉 不曉得大家會覺得這個想法會很奇怪嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.166.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673331422.A.6AD.html ※ 編輯: tata123428 (59.124.166.19 臺灣), 01/10/2023 14:18:00
推
01/10 14:18, 3年前 , 1F
你應該要先po文寫50收…
01/10 14:18, 1F
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01/10 14:19, 3年前 , 2F
買別的地方租這裡 一直都可行
01/10 14:19, 2F
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01/10 14:19, 3年前 , 3F
一律建議10塊找媽媽
01/10 14:19, 3F
這是什麼梗
推
01/10 14:20, 3年前 , 4F
竹科年薪都300萬 怎麼問這問題
01/10 14:20, 4F
※ 編輯: tata123428 (59.124.166.19 臺灣), 01/10/2023 14:20:27
推
01/10 14:27, 3年前 , 5F
可以啊 但最後你會發現不如買新竹
01/10 14:27, 5F
推
01/10 14:31, 3年前 , 6F
其他地方的投資標的有比新竹優秀嗎？
01/10 14:31, 6F
優秀是指報酬率嗎? 因為好像雙北的機能較好 之後要漲應該也會漲比較多吧? ※ 編輯: tata123428 (59.124.166.19 臺灣), 01/10/2023 14:38:28
推
01/10 14:40, 3年前 , 7F
機能好不等於漲幅 雖然新竹接下來應該也很難再漲了
01/10 14:40, 7F
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01/10 14:41, 3年前 , 8F
房價漲幅跟基期和薪資水平關聯性較大
01/10 14:41, 8F
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01/10 14:46, 3年前 , 9F
看薪水 台北市應該崩盤了
01/10 14:46, 9F
推
01/10 15:03, 3年前 , 10F
我們家就是類似這樣，想把老年退休居住成本鎖下來&避免房
01/10 15:03, 10F
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01/10 15:03, 3年前 , 11F
子持續狂漲的風險，買了一個能接受的房子先租人，自己小
01/10 15:03, 11F
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01/10 15:03, 3年前 , 12F
家庭則繼續租屋，跟你離工作地近的理由類似，我們現租處
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01/10 15:03, 3年前 , 13F
就在孩子的學校隔壁，覺得太方便了，省很多時間成本。
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01/10 15:10, 3年前 , 14F
租人的房子比較大，自己租處比較小，所以收租租金可以抵
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01/10 15:10, 3年前 , 15F
過自己付出去的租金，還可以剩下一點當補貼，這樣做也就
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01/10 15:10, 3年前 , 16F
跟自己繳房貸差不多，但一切合法的話，因為房租收入有報
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01/10 15:10, 3年前 , 17F
稅，又自租房子若便宜，用列舉提報租金支出不划算，無法
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01/10 15:10, 3年前 , 18F
抵銷，則稅金就會因為房租收入的增加而變得稍高一些，但
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01/10 15:10, 3年前 , 19F
換來老年確定有個地方住+鎖下居住成本，我覺得合算。
01/10 15:10, 19F
推
01/10 15:19, 3年前 , 20F
可以等半年看看，跟仲介打好關係。我當初就是撿到人丟出
01/10 15:19, 20F
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01/10 15:20, 3年前 , 21F
另外預售可能會降一點吧
01/10 15:20, 21F
推
01/10 16:24, 3年前 , 22F
我竹北買套房自己住 反正跟房租差不多 也不怕離開
01/10 16:24, 22F
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01/10 16:24, 3年前 , 23F
租不掉 然後繼續存子彈看風向= =
01/10 16:24, 23F
推
01/10 18:31, 3年前 , 24F
有些人是這樣做的最後留著自住之類的
01/10 18:31, 24F
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01/10 18:31, 3年前 , 25F
板上有人寄信問我類似的問題
01/10 18:31, 25F
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01/10 18:31, 3年前 , 26F
可以預買未來要自住的是沒差啦
01/10 18:31, 26F
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01/10 18:32, 3年前 , 27F
金流收入沒問題算是總避險
01/10 18:32, 27F
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01/10 18:32, 3年前 , 28F
種
01/10 18:32, 28F
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01/10 18:32, 3年前 , 29F
我以前也幹過後來沒有要住買太大了
01/10 18:32, 29F
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