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[新聞] 打炒房會跌價！苦苓「嘜憨啊」 4理由直戳

看板home-sale (房屋交易)作者 (EQQD)時間3年前 (2023/01/12 09:50), 編輯推噓38(45推 7噓 65→)
留言117則, 50人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4182381 內文： 2023/01/12 07:10 〔記者易慧慈／台北報導〕《平均地權條例》部分條文三讀通過，這次通過史上最嚴苛政 策，祭出5大重拳遏止炒房，其中最被詬病的炒房手法「預售屋紅單轉讓」，政府更祭出 殺手鐗，除禁止預售屋轉售外，對於散播不實消息者，更直接明文規定重罰，最高可罰 5000萬元。對於房價是否會因此下跌，苦苓則說三個字「嘜憨啊」。 苦苓發文說：「嘜憨啊你以為房價會下跌喔？」看看之前的打房政策，房地合一稅的時候 說會跌，結果沒有。實價登錄的時候也說房價會跌，結果也沒有。這一次的預售屋新成屋 都不准轉售等等又說會跌，他預言結果恐怕還是沒有。 苦苓提出4點房價為何不會跌， 一、台灣的人口數雖然減少、戶數卻在增加（獨居和小家庭越來越多），既然需要更多 的房子，房價怎麼會不漲？ 二、可以蓋房子的土地越來越少，地價一直漲，房價怎麼會不漲？ 三、建材漲、人工漲，蓋房子的成本大幅增加，房價怎麼會不漲？ 四、全球性通貨膨脹，只剩不動產還能保值，房價又怎麼會不漲？ 苦苓說其實房價就跟油價、電價一樣，能夠「凍漲」就阿彌陀佛了，想等著房價下跌才買 房的人，他形容是「阿婆生子——正拚！」。 心得： 苦苓說的跟板上很多大大說得好像ＸＤ 難不成也會被打成無腦多的陣營？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.27.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673488231.A.F4F.html
推
01/12 09:51, 3年前 , 1F
支持容積解放，國有地大量拋售
01/12 09:51, 1F
→
01/12 09:55, 3年前 , 2F
那就請政府直接加重囤房及空屋稅囉？ 政府說要還人民
01/12 09:55, 2F
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01/12 09:55, 3年前 , 3F
居住正義，很簡單，做不到人民就是用選票表達
01/12 09:55, 3F
推
01/12 09:55, 3年前 , 4F
那炒預售就交屋更賺
01/12 09:55, 4F
推
01/12 09:55, 3年前 , 5F
國有地大量拋售就是賤賣國產，有貪污舞弊
01/12 09:55, 5F
推
01/12 09:58, 3年前 , 6F
就加重囤房稅立馬跌啦
01/12 09:58, 6F
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01/12 09:58, 3年前 , 7F
拿油價比真是問號 2020跌到剩多少都不知道嗎
01/12 09:58, 7F
推
01/12 10:05, 3年前 , 8F
說的沒錯 平均地權94邪教 邪教徒整天惱羞成怒
01/12 10:05, 8F
噓
01/12 10:07, 3年前 , 9F
什麼咖，廢物文組問更廢的文組也一篇？
01/12 10:07, 9F
噓
01/12 10:08, 3年前 , 10F
滿手貨 很急？
01/12 10:08, 10F
推
01/12 10:10, 3年前 , 11F
選票表達結果大概又是
01/12 10:10, 11F
推
01/12 10:14, 3年前 , 12F
房價根本84問題 紐約房價更高 產業內捲走不出去才是問題
01/12 10:14, 12F
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01/12 10:15, 3年前 , 13F
01/12 10:15, 13F
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01/12 10:15, 3年前 , 14F
01/12 10:15, 14F
推
01/12 10:17, 3年前 , 15F
急得是到現在滿手沒貨的人吧？人生沒救了只好等投胎
01/12 10:17, 15F
噓
01/12 10:17, 3年前 , 16F
連署囤房稅
01/12 10:17, 16F
噓
01/12 10:18, 3年前 , 17F
紐約市均價才60萬鎂左右喔。美國最貴在加州(百萬鎂以上
01/12 10:18, 17F
→
01/12 10:18, 3年前 , 18F
)，不過升息開始也跌最慘。
01/12 10:18, 18F
推
01/12 10:19, 3年前 , 19F
沒錯啊！大家要有信心，先賣先輸
01/12 10:19, 19F
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01/12 10:19, 3年前 , 20F
名字遮起來我還以為是建商，原來是dpp忠實支持者啊
01/12 10:19, 20F
推
01/12 10:20, 3年前 , 21F
其實道理很簡單，政策只是造成價格波動，但長期看漲，
01/12 10:20, 21F
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01/12 10:20, 3年前 , 22F
精明的投資客，還能借此再賺一波。
01/12 10:20, 22F
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01/12 10:31, 3年前 , 23F
講紐約的，你要先繳的起稅和生活費啊
01/12 10:31, 23F
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01/12 10:32, 3年前 , 24F
60萬美金又怎樣
01/12 10:32, 24F
推
01/12 10:32, 3年前 , 25F
說美國便宜的 要不要看看中央公園新建案 是幾億美金？
01/12 10:32, 25F
→
01/12 10:34, 3年前 , 26F
對了，紐約便宜的，你確定不會被碰碰嗎？ 美國人誰跟
01/12 10:34, 26F
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01/12 10:34, 3年前 , 27F
你住市區啊
01/12 10:34, 27F
推
01/12 10:37, 3年前 , 28F
一些能力去美國只能當遊民乞丐的在羨慕人家房價 真是
01/12 10:37, 28F
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01/12 10:37, 3年前 , 29F
幽默
01/12 10:37, 29F
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01/12 10:39, 3年前 , 30F
低稅的國家都活得不好了 還意淫高稅的國家 整天看房地
01/12 10:39, 30F
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01/12 10:39, 3年前 , 31F
產A片到頭來就變這個樣子
01/12 10:39, 31F
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01/12 10:41, 3年前 , 32F
結果死忠仔也是無腦多，到底空空算那個政治族群？
01/12 10:41, 32F
推
01/12 10:43, 3年前 , 33F
空空就整天鬼叫實際上選票不到1%那個邊緣人黨囉
01/12 10:43, 33F
噓
01/12 10:43, 3年前 , 34F
要拿美房來比至少要做點功課吧。美房高價都在西岸，在
01/12 10:43, 34F
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01/12 10:43, 3年前 , 35F
電視上看到的城市反而價不高。紐約市均價約60萬鎂，芝
01/12 10:43, 35F
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01/12 10:43, 3年前 , 36F
還是空空要投靠齁齁包租公求他們打房？
01/12 10:43, 36F
→
01/12 10:43, 3年前 , 37F
加哥更慘，約30多萬鎂。西岸西雅圖，舊金山，波特蘭，
01/12 10:43, 37F
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01/12 10:43, 3年前 , 38F
洛杉磯都比這些地方高很多，不過西岸最近崩盤了。
01/12 10:43, 38F
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01/12 10:44, 3年前 , 39F
囤房稅呢
01/12 10:44, 39F
還有 38 則推文
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01/12 12:10, 3年前 , 78F
油價不是跌到30鎂以下過？當時俄羅斯都差點倒掉
01/12 12:10, 78F
推
01/12 12:18, 3年前 , 79F
弄囤房稅幹嘛？自己就薪水低又沒能力又不叫板老闆加薪
01/12 12:18, 79F
→
01/12 12:18, 3年前 , 80F
就是要一堆小確幸，戶頭十萬訂金都沒有
01/12 12:18, 80F
→
01/12 12:18, 3年前 , 81F
這類人多的是，還想買房？？
01/12 12:18, 81F
推
01/12 12:21, 3年前 , 82F
笑死，四大廢言，苦苓原來這麼弱
01/12 12:21, 82F
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01/12 12:22, 3年前 , 83F
歪打正著，就賽到結論哈哈哈
01/12 12:22, 83F
推
01/12 12:30, 3年前 , 84F
01/12 12:30, 84F
→
01/12 12:31, 3年前 , 85F
政策打壓確實會跌，只是下一波會再突破
01/12 12:31, 85F
推
01/12 13:08, 3年前 , 86F
課屯房稅啊
01/12 13:08, 86F
→
01/12 13:42, 3年前 , 87F
他的年紀 有可能是鄉民..
01/12 13:42, 87F
推
01/12 13:45, 3年前 , 88F
其實提法案者也在學習，看甚麼法案有用，也可以協商成功
01/12 13:45, 88F
→
01/12 13:45, 3年前 , 89F
下次來房屋購買後十年內不得轉售試水溫
01/12 13:45, 89F
推
01/12 13:55, 3年前 , 90F
事實如此啊，光是看到執政第七年才推這種法案，摁～
01/12 13:55, 90F
→
01/12 13:56, 3年前 , 91F
囤房稅課下去，實坪制改起來，才是真正有用啦
01/12 13:56, 91F
推
01/12 13:59, 3年前 , 92F
本來就是緩漲 不然你想跌多少？兩成？三成？ 做夢吧
01/12 13:59, 92F
推
01/12 14:13, 3年前 , 93F
升息多一點就會跌了吧 還有公宅都不蓋
01/12 14:13, 93F
推
01/12 14:46, 3年前 , 94F
這社會廢不廢物最重要指標就是身價資產，那些魯空笑人文
01/12 14:46, 94F
→
01/12 14:46, 3年前 , 95F
組的存款連人家尾數都沒有只好在ptt假裝自己不廢
01/12 14:46, 95F
推
01/12 15:05, 3年前 , 96F
有廣告收入
01/12 15:05, 96F
→
01/12 15:31, 3年前 , 97F
搞外遇劈腿夭壽讚！塔綠班
01/12 15:31, 97F
→
01/12 15:45, 3年前 , 98F
物價漲、房價要怎麼跌呢？
01/12 15:45, 98F
推
01/12 18:36, 3年前 , 99F
利率低+寬限期 ， 的確很難跌
01/12 18:36, 99F
推
01/12 19:09, 3年前 , 100F
若資產=道理，那嘴公眾人物的通通都能抓出來鞭吧，這幾點
01/12 19:09, 100F
→
01/12 19:09, 3年前 , 101F
真的是拳拳不到肉。我堅信房家=貨幣供給x經濟成長，若長期
01/12 19:09, 101F
→
01/12 19:09, 3年前 , 102F
幣供給減少x經濟衰退，即便這四點成立，還有多少人對於房
01/12 19:09, 102F
→
01/12 19:09, 3年前 , 103F
價不跌的信仰有辦法加值？反之，若貨幣擴張且同時經濟向好
01/12 19:09, 103F
→
01/12 19:09, 3年前 , 104F
，即便這四點趨勢相反，難道房價壓得住？
01/12 19:09, 104F
→
01/12 19:19, 3年前 , 105F
這些細節不是完全不重要，但影響並沒有那麼大
01/12 19:19, 105F
推
01/12 20:38, 3年前 , 106F
講再多都沒錢道理大，繼續在網絡扯BB也沒辦法改變，根本
01/12 20:38, 106F
→
01/12 20:38, 3年前 , 107F
沒人鳥你，只能網路嘴
01/12 20:38, 107F
推
01/12 20:52, 3年前 , 108F
嗯嗯，好喔
01/12 20:52, 108F
→
01/12 21:03, 3年前 , 109F
感謝PTT 賜大家嘴砲小天地 xD
01/12 21:03, 109F
推
01/12 22:00, 3年前 , 110F
只剩？！
01/12 22:00, 110F
推
01/13 02:22, 3年前 , 111F
關鍵在於銀行銀根，只要打房沒打到這點 房價不會跌
01/13 02:22, 111F
→
01/13 02:22, 3年前 , 112F
。
01/13 02:22, 112F
→
01/13 02:22, 3年前 , 113F
建商是拿少錢出來玩，大部分是借的。但是抽銀根會
01/13 02:22, 113F
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01/13 02:22, 3年前 , 114F
打到自住客
01/13 02:22, 114F
噓
01/13 02:46, 3年前 , 115F
茶葉蛋會跌一樣
01/13 02:46, 115F
推
01/13 06:53, 3年前 , 116F
降低貸款成數跟實價課稅，直接停止炒作投資房產
01/13 06:53, 116F
→
01/14 20:26, 3年前 , 117F
還有中國被全球抵制，陸續撤廠，台港人口資金回流台灣
01/14 20:26, 117F
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