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[請益] 店面當自住用的房貸成數

看板home-sale (房屋交易)作者 (豆豆)時間3年前 (2023/01/12 20:41), 編輯推噓7(7推 0噓 5→)
留言12則, 10人參與, 最新討論串1/1
原本有看上一間沒那麼熱鬧的地段一樓店面（1-2-B1樓）當辦公用途 但是租金太高了，房東似乎也想賣 用貸8成30年來算，本息還比租金低 若自己買下來也可能打算自住+辦公 那用住宅用途去申請貸款的話，成數有辦法達到8成以上嗎 -- Sent from nPTT on my iPhone 11 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.222.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673527310.A.DA4.html
推
01/12 20:55, 3年前 , 1F
權狀上面寫店舖理論上就無法
01/12 20:55, 1F
推
01/12 21:00, 3年前 , 2F
無法 店面就是自用6-7成 視出租或自用成數也不同
01/12 21:00, 2F
→
01/12 21:00, 3年前 , 3F
店面就是6-7成*
01/12 21:00, 3F
→
01/12 21:01, 3年前 , 4F
用理財貸其他間的出來
01/12 21:01, 4F
→
01/12 21:04, 3年前 , 5F
用途不是你說的就算 店面就是店面
01/12 21:04, 5F
推
01/12 21:04, 3年前 , 6F
住 住商 還有 寫商就6成頂
01/12 21:04, 6F
→
01/12 21:20, 3年前 , 7F
看有沒有認定是店鋪，或是土地使用分區不准蓋住宅
01/12 21:20, 7F
→
01/12 21:21, 3年前 , 8F
這是看資料判斷行不行，而不是看實際用途
01/12 21:21, 8F
推
01/12 21:53, 3年前 , 9F
沒有住字樣，銀行通常是20年，6～7成
01/12 21:53, 9F
推
01/13 00:03, 3年前 , 10F
使用執照寫：店鋪及集合住宅教室。應該可以貸八成
01/13 00:03, 10F
推
01/13 00:23, 3年前 , 11F
大樓1-2樓通常直接被認定為店舖了啦...
01/13 00:23, 11F
推
03/09 12:59, , 12F
不要聽樓上亂唬爛 我買店面就貸8成
03/09 12:59, 12F
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