[新聞] 1天1億！2022房地合一稅飆365億新高

看板home-sale (房屋交易)作者TheDream (努力面對每一天)時間3年前 (2023/01/13 13:21)推噓36(36推 0噓 99→)

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連結： https://house.chinatimes.com/20230111004044-264401 內文： https://reurl.cc/lZ6Y9A 根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，今年12月個人房地合一稅收為37.8億元，房地合一稅收連續2個月反彈，全年房地合一稅收365.1億元創下歷史新高，稅收王則是以台中市的74.4億元居冠，超越市場交易規模最大的新北市，反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯，且交易熱絡帶動稅收增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大幅增加，2022年房地合一稅收365.1億元，則是持續寫下房地合一稅上路以來新高，一來過去一段時間房價大漲，加上房地合一稅2.0的稅負調整，同時預售換約也納入繳稅範圍，都帶動2022年房地合一稅收增加。財政部統計顯示，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，創下今年以來的單月新高， 2021年也是12月的房地合一稅收創下歷史新高，年底前因為交易較多，容易出現一波繳稅潮。比較2022年六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的74.4億元，年增幅度達到 48%；其次則是新北市的52.8億元，年增78%；高雄市房地合一稅收50億元，年增37%；桃園市為43.5億元，年增7成；台北市則是36.3億元，年增僅14%。反映過去一段時間台北市的房價漲幅落後其他區域，因此稅收成長與金額相對落後其他都會區。曾敬德指出，今年房地合一稅收創下歷史新高，反映房價大漲後，短期交易狀況也偏熱絡，因此帶動稅收增加，另外一塊可能與預售禁止換約轉售有關，畢竟政策已經討論了一整年，不想交屋的投資客可能已經出場，也都會帶動稅收成長。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨則認為，相較於去年房地合一有近5成增幅，其中又以新北與桃園增幅最多，但高雄與台中總金額超過北市，顯見資金轉進南部態勢明顯。心得：全台與六都房地合一稅(個人) 單位：億元 2017 2018 2019 2020 2021 2022 全國 11.9 27.9 60.5 119.1 227.1 365.1 台北市 1.5 3.4 5.9 12.0 26.5 36.3 新北市 1.8 2.9 7.3 12.7 27.9 52.8 桃園市 1.0 3.9 5.7 12.2 23.3 43.5 台中市 2.1 4.3 10.2 27.1 47.4 74.4 台南市 1.0 3.2 8.2 11.5 21.5 33.2 高雄市 1.4 3.9 9.7 20.3 34.2 50.0 台中市的平均薪資是六都最低，房地合一稅居然可以連續六年繳最多，難道是慣老闆與地下經濟的貢獻？最近6年買房，繳更多稅金給政府，房地合一稅大部份是買家的荷包所貢獻為何房價越打越高？李同榮：你買房付的錢，一部份被政府拿走了 https://www.storm.mg/lifestyle/4678487 還記得實價登錄與房地合一稅通過時，空軍的士氣大振嗎？過幾年後再來看看，平均地權條例對房市的影響。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.218.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673587309.A.F57.html

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lobenny0811

01/13 13:24, 3年前 , 1^F

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lobenny0811

01/13 13:24, 3年前 , 2^F

01/13 13:24, 2^F

若是房市長期走多，增加的交易成本，大都會是買家吸收。

推

Tylose

01/13 13:28, 3年前 , 3^F