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[閒聊] 善良房東將漸漸消失

看板home-sale (房屋交易)作者 (法利昂)時間3年前 (2023/01/14 13:32), 3年前編輯推噓45(70推 25噓 133→)
留言228則, 89人參與, 3年前最新討論串1/1
周邊看到的房東長輩朋友 4年級5年級的整天遊山玩水 但時間也還是太多，三不五時就去自己的房子巡田水 然後常常堅持租客自己找不通過仲介 水電自己找人修，至少不會都不看過就讓租客自己找 房子也多半都入手很便宜 對於租金的調整就看每個人 其實有好大一部份都非常善良 總會覺得老天爺對自己不薄了，租客往往是辛苦人 反正我房子都翻這麼多倍了 算租客便宜一點也沒差 你不要找他麻煩，租金也可以一直不調整 然後就出現旁邊都租到2萬他可能還在1萬 6年級的房東感覺就比較會跟隨市場 報稅比率也高了不少 但還是有一定比例會體恤租客，不調整到滿 7年級房東，顆顆 不是號稱最雖的一個世代嗎XD 所以當然租金都要調好調滿阿~ 然後大部分也都乖乖報稅 省得跟你囉哩囉嗦，大家照規矩來 市場能拿到多少，請問為什麼要便宜太多給你 而且房子跟456年級比起來貴很多嚕 成本跟產出比起來，怎麼算都不能便宜... 善良房東?? 生意就是生意，扯這些有的沒的幹嘛... 8年級房東持有成本普遍比7年級更貴 善良... 是要自己去喝西北風嗎 之後租金實價一出來 漸漸報稅比率會提高 稅金當然要計入成本 再看到隔壁租2萬我只租1萬 多少也要調整一點啦 這個社會將會少了很多體恤弱者的善良房東 所有人心中都有一把尺的 看不到度量衡的時候可以裝聾作啞 白紙黑字寫在上面看到了差這麼多 還可以繼續這樣低價租這種好人真的不多 嘿嘿，不信? 大家拭目以待 然後關於補助這件事 在房東眼中看起來就是 我原本2萬很好租了阿，什麼??你拿了補助!! 太棒了那表示我要無限逼近你拿的補助價格 應該都還是租得掉沒問題的!! 像我就是會去測試這個極限的人，嘿嘿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.207.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673674324.A.9FF.html
推
01/14 13:33, 3年前 , 1F
繼承之後，第一個想賣，第二個租金漲到行情價
01/14 13:33, 1F
至少要行情價，才不會製造別的房東困擾XD ※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/14/2023 13:40:58
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01/14 13:41, 3年前 , 2F
趕快漲好不好 我要看到血流成河
01/14 13:41, 2F
推
01/14 13:43, 3年前 , 3F
我家在台南東區的三房，我媽租給人1萬好幾年了，他也
01/14 13:43, 3F
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01/14 13:43, 3年前 , 4F
知道同棟樓租金都到1萬5以上，但還是沒調，因為懶:)
01/14 13:43, 4F
推
01/14 13:44, 3年前 , 5F
推啊 租便宜一點漲不到行情還會被感謝XD
01/14 13:44, 5F
回你的字怎麼不見了XD 樂見法案通過啦~~ 租金溫溫的漲，一直漲，還在漲
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01/14 13:45, 3年前 , 6F
沒錯啊，上一輩的確實都是這種心態。
01/14 13:45, 6F
推
01/14 13:50, 3年前 , 7F
你看我幹嘛 我像是不調漲的人嗎 跟隨市價調整是基本的 嘻嘻
01/14 13:50, 7F
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01/14 13:50, 3年前 , 8F
不是啊 很多人搞錯 漲租才能淘汰不好的房客跟不好的店鋪
01/14 13:50, 8F
都不漲租一定有原因...要嘛人太好要嘛太懶，不然就是對自己房子太沒信心
推
01/14 13:52, 3年前 , 9F
678年級報稅比例有比較高？懷疑
01/14 13:52, 9F
要跟房客照規矩來，當然自己要照規矩來
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01/14 13:52, 3年前 , 10F
你都是賣咖啡好了 便宜租金的 就比較有競爭優勢 因此會煮
01/14 13:52, 10F
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01/14 13:52, 3年前 , 11F
爛咖啡 你救了一個咖啡業主 但是傷害到無數喝咖啡的人 這會
01/14 13:52, 11F
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01/14 13:52, 3年前 , 12F
下地獄的
01/14 13:52, 12F
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01/14 13:52, 3年前 , 13F
信義計畫區都是頂品質 為什麼 因為租金夠高
01/14 13:52, 13F
在信義開得起來都不是蓋的，品質不行很快就會被上門客人唾棄 高租金應該會有群聚效應...就附近都出現高級的
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01/14 13:53, 3年前 , 14F
像柏林那樣搞租金漲幅控制。最後就是租房要面試。一棟房子
01/14 13:53, 14F
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01/14 13:53, 3年前 , 15F
品質差經不過市場檢驗 再高租金狀態馬上就被抬去種
01/14 13:53, 15F
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01/14 13:53, 3年前 , 16F
收到上千封信。房東通通嚇到一次調好調滿。
01/14 13:53, 16F
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01/14 13:55, 3年前 , 17F
還會有陰陽合同。更扯的是真的有案例要含睡租...
01/14 13:55, 17F
推
01/14 13:55, 3年前 , 18F
善良在台灣越來越稀有。
01/14 13:55, 18F
推
01/14 13:56, 3年前 , 19F
7年級房東++
01/14 13:56, 19F
推
01/14 13:58, 3年前 , 20F
左膠覺青要的天堂
01/14 13:58, 20F
推
01/14 14:06, 3年前 , 21F
我媽台中三房租7000，叫她漲還一直說租客人很好，登錄完就
01/14 14:06, 21F
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01/14 14:06, 3年前 , 22F
可以給她參考
01/14 14:06, 22F
推
01/14 14:09, 3年前 , 23F
房東要善良幹嘛 不懂
01/14 14:09, 23F
噓
01/14 14:10, 3年前 , 24F
笑死
01/14 14:10, 24F
不要笑啦...越來越資本化，越來越少人情 然後還會出現一個狀況哦... 屋況比較不好的原本租1萬5 隔壁屋況好的租2萬 然後1萬5的屋主不知道隔壁屋況好，只覺得我租太便宜了!! 我家不一樣...又開始演了 結果不小心還租掉，又開始挑戰市場極限XD
推
01/14 14:17, 3年前 , 25F
我阿嬤就是你說的那第一種
01/14 14:17, 25F
→
01/14 14:17, 3年前 , 26F
然後都會跟我靠北房客遲交房租
01/14 14:17, 26F
推
01/14 14:19, 3年前 , 27F
我們房東方絕對漲好漲滿！
01/14 14:19, 27F
噓
01/14 14:19, 3年前 , 28F
七年級先遊山玩水 再繼承四年級的房子
01/14 14:19, 28F
推
01/14 14:21, 3年前 , 29F
這樣很好啊 反對的魯空反串吧？
01/14 14:21, 29F
推
01/14 14:21, 3年前 , 30F
房東又不是做慈善的，我們年輕一代接盤確實成本高很多
01/14 14:21, 30F
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01/14 14:21, 3年前 , 31F
，適度漲價剛好而已，沒漲租就算佛心
01/14 14:21, 31F
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01/14 14:21, 3年前 , 32F
不報稅的房東 怎麼漲？
01/14 14:21, 32F
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01/14 14:25, 3年前 , 33F
明明會導致房租房價政策，反對的是在.....？魯空？
01/14 14:25, 33F
還有 158 則推文
還有 16 段內文
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01/14 22:50, 3年前 , 192F
在學期結束退租潮搶租，現在根本隨時一堆物件任你選，
01/14 22:50, 192F
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01/14 22:50, 3年前 , 193F
只要不要太龜毛，基本上現在租房子還真的超好找的，各
01/14 22:50, 193F
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01/14 22:50, 3年前 , 194F
種價位都有，市場供需機制會自己調整價格，所以說，嫌
01/14 22:50, 194F
→
01/14 22:50, 3年前 , 195F
太貴就租便宜一點現在這一點都不難啊
01/14 22:50, 195F
噓
01/14 23:09, 3年前 , 196F
腦補的很厲害
01/14 23:09, 196F
噓
01/14 23:17, 3年前 , 197F
被點名了 真是與有榮焉 不過有找物業自己知道就好
01/14 23:17, 197F
→
01/14 23:17, 3年前 , 198F
還特地貼圖也太幼稚xddddd
01/14 23:17, 198F
欲噓之文何患無辭 上面說我幻想文，給你圖請看了又說幼稚 我要是不給你看，估計你還要咬著幻想文不放?? 是不是太害怕漲價狂噓 又被打臉太丟臉到崩潰語無倫次XD
噓
01/14 23:17, 3年前 , 199F
不知所云
01/14 23:17, 199F
你這四個字講得好!!就在講樓上那個g911246
→
01/14 23:18, 3年前 , 200F
所以說Toto大 人家是房產大戶不是散戶 要給點尊重啊
01/14 23:18, 200F
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01/14 23:31, 3年前 , 201F
房客自己反省
01/14 23:31, 201F
推
01/14 23:49, 3年前 , 202F
三年從15000漲16000到今年18500
01/14 23:49, 202F
→
01/14 23:49, 3年前 , 203F
明年繼續挑戰
01/14 23:49, 203F
→
01/14 23:50, 3年前 , 204F
房客搬家成本20000-30000，一年漲12000-18000都還是會被
01/14 23:50, 204F
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01/14 23:50, 3年前 , 205F
接受的
01/14 23:50, 205F
推
01/15 00:17, 3年前 , 206F
快漲，房租太便宜了
01/15 00:17, 206F
漲~一直漲~不停漲~ ※ 編輯: frowning1226 (125.230.207.205 臺灣), 01/15/2023 01:14:46
噓
01/15 01:20, 3年前 , 207F
好了 繼續
01/15 01:20, 207F
推
01/15 01:57, 3年前 , 208F
租金真的漲很多 台中3房很容易破3，2房23-25，政府繼續搞
01/15 01:57, 208F
→
01/15 01:57, 3年前 , 209F
，成本就一直反映到房客哪去，房東爽爽的
01/15 01:57, 209F
噓
01/15 09:34, 3年前 , 210F
9年級生咧
01/15 09:34, 210F
→
01/15 09:35, 3年前 , 211F
居然直接忽略盒盒
01/15 09:35, 211F
→
01/15 09:35, 3年前 , 212F
有夠氣的
01/15 09:35, 212F
→
01/15 09:35, 3年前 , 213F
盒盒算8年九班的
01/15 09:35, 213F
→
01/15 09:35, 3年前 , 214F
也可以算9年級生吧
01/15 09:35, 214F
→
01/15 09:36, 3年前 , 215F
居然沒寫到9年級生
01/15 09:36, 215F
→
01/15 09:36, 3年前 , 216F
我還不噓爆你
01/15 09:36, 216F
→
01/15 09:36, 3年前 , 217F
嘻嘻
01/15 09:36, 217F
推
01/15 10:10, 3年前 , 218F
不知所云不是在講你嗎lol
01/15 10:10, 218F
→
01/15 10:10, 3年前 , 219F
不過那麼在意推噓給你一個推好了ㄏㄏ
01/15 10:10, 219F
→
01/15 10:10, 3年前 , 220F
有幾間房就要上來寫小學生幻想推測文
01/15 10:10, 220F
→
01/15 10:10, 3年前 , 221F
去把租金漲一漲還租的出去再來好嗎
01/15 10:10, 221F
推
01/15 10:20, 3年前 , 222F
你都知道未來會這樣發展 那現在漲租把該賺的一次賺到位才是
01/15 10:20, 222F
→
01/15 10:20, 3年前 , 223F
最聰明的
01/15 10:20, 223F
推
01/15 13:10, 3年前 , 224F
我租給日本人一家四口，7年沒漲租。
01/15 13:10, 224F
噓
01/15 13:17, 3年前 , 225F
10樓的味覺有很大的問題
01/15 13:17, 225F
→
01/15 17:23, 3年前 , 226F
不漲是怕被房客報稅
01/15 17:23, 226F
噓
01/15 18:14, 3年前 , 227F
哪來的五年級房東大多很善良XDD
01/15 18:14, 227F
噓
01/15 19:22, 3年前 , 228F
要漲就漲扯什麼善良 租不起的人自己會離開
01/15 19:22, 228F
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