[閒聊] 銀行估價會參考哪些網站的價格?

看板home-sale (房屋交易)作者 (sai)時間3年前 (2023/01/16 12:47), 編輯推噓8(8011)
留言19則, 9人參與, 最新討論串1/1
好奇問一下 銀行在估價時 除了參考內政部實價登錄網站外 還會參考哪些網站呢 印象中好像還會參考信義房屋? 因為最近發現自己社區去年10月有2筆成交 在樂居有公告 但內政部網頁卻沒有== 可能的原因大概是比原本的價格高出太多 所以被內政部擋掉了 想問一下銀行估價會參考樂居嗎 不然感覺增貸估價會有難度QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.14.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673844477.A.77A.html

01/16 12:50, 3年前 , 1F
他想參考誰就參考誰,只要有資料就可以..XD
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其他591/樂居網站也都是內政部實登資料
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仲介那邊才會有自己成交但實登不登的
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信義永慶成交手上至少還有合約資料
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內政部有申報資料 591/樂居這種平台沒有檢驗機制吧
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銀行內部會有區域成交資料吧
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我們這是都會參考
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週邊有重大建設的話 好奇鑑價是完工才調整 還是依照工
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程進度調整
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比方捷運要蓋九年 會在哪幾個時間點調整
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01/16 13:24, 3年前 , 11F
鑑價是看成交調整 慢慢漲陸續有成交就會跟
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一枝獨秀不跟
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01/16 13:27, 3年前 , 13F
了解 感謝
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01/16 13:28, 3年前 , 14F
內部有資料,講樂居大多給你吃軟釘子啦
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01/16 13:44, 3年前 , 15F
中信會參考樂居。
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01/16 15:04, 3年前 , 16F
中信參考樂居後要你帳戶有多少借多少,哈
01/16 15:04, 16F

01/16 15:06, 3年前 , 17F
只喜歡做百大、整批,非個體VIP慢走不送
01/16 15:06, 17F

01/16 18:44, 3年前 , 18F
樓上有卦?
01/16 18:44, 18F

02/06 01:38, , 19F
實際經歷過後,中信的部分艇接近真實。
02/06 01:38, 19F
文章代碼(AID): #1ZnDRzTw (home-sale)
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