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Re: [請益] 台中東區如何

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2023/01/21 10:03), 3年前編輯推噓26(28推 2噓 97→)
留言127則, 30人參與, 3年前最新討論串3/6 (看更多)
以後台中就是三大交通樞紐，形成三個核心特區。 1. 台中東區，四鐵共構（捷運藍線，捷運橘線，台中火車站，台中轉運站，秀泰商場，L alaport），目前還有很多的地上權案等待開發招商中。 2. 市政府站，藍綠線交會雙捷運站，台灣大道貫穿台中市核心，重要性如同台北市忠孝 東路，聯通信義計畫區與大同區；臺灣大道是聯通七期新市政特區跟台中東區。 3. 烏日高鐵特區，三鐵共構（高鐵，台鐵，捷運綠線），廣三娛樂城等待興建中，大慶- ---烏日段高架化。至於高鐵的重要性就不用我再說明了。 軌道經濟學，置產不敗。 以前蓋捷運，一堆人唱衰，說沒用，結果現在一堆人搭捷運。以前蓋高鐵，還被嗆廢鐵， 現在一堆人沒高鐵不行。 終究所有一切還是回到軌道經濟學。沒有軌道建設，卻要賣60萬，70萬，很危險。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674266597.A.1A3.html ※ 編輯: Evilbear (49.216.46.183 臺灣), 01/21/2023 10:09:28
推
01/21 10:08, 3年前 , 1F
水湳很多人推耶
01/21 10:08, 1F
→
01/21 10:15, 3年前 , 2F
台中捷運很多人搭嗎？我怎麼看裡頭都沒人？
01/21 10:15, 2F
→
01/21 10:15, 3年前 , 3F
還是你有陰陽眼？
01/21 10:15, 3F
1. 運量要時間培養 2. 捷運路網還沒形成，效益當然還不大 這應該是基本常識
→
01/21 10:18, 3年前 , 4F
高雄捷運幾年了，也是沒人
01/21 10:18, 4F
是嗎？要不要去看高捷成長率。 置產看長期，不是看短期。要短期去炒股。 ※ 編輯: Evilbear (49.216.46.183 臺灣), 01/21/2023 10:19:08
推
01/21 10:20, 3年前 , 5F
好了辣你
01/21 10:20, 5F
→
01/21 10:20, 3年前 , 6F
台中除非是通勤要搭高鐵 我才懶得搭捷運咧
01/21 10:20, 6F
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01/21 10:20, 3年前 , 7F
藍線還在卡關，你還橘線
01/21 10:20, 7F
→
01/21 10:21, 3年前 , 8F
先等藍線動工再來說嘴也不慢
01/21 10:21, 8F
→
01/21 10:21, 3年前 , 9F
更別說捷運出口接高鐵的第1車廂 咪的要去排自由座還得走
01/21 10:21, 9F
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01/21 10:22, 3年前 , 10F
軌道經濟學沒有錯
01/21 10:22, 10F
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01/21 10:22, 3年前 , 11F
但你這叫預期軌道經濟學
01/21 10:22, 11F
噓
01/21 10:23, 3年前 , 12F
所以我說那個藍線呢
01/21 10:23, 12F
→
01/21 10:24, 3年前 , 13F
預期，預期永遠都是預期
01/21 10:24, 13F
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01/21 10:24, 3年前 , 14F
動工才算數
01/21 10:24, 14F
推
01/21 10:24, 3年前 , 15F
等14期那邊房產炒夠了再來弄藍線
01/21 10:24, 15F
→
01/21 10:25, 3年前 , 16F
更何況，台中藍線已經從喊了那麼多年了
01/21 10:25, 16F
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01/21 10:25, 3年前 , 17F
台中人早就已經被騙到麻痹了，早就不相信藍線會蓋了
01/21 10:25, 17F
推
01/21 10:28, 3年前 , 18F
至於你說臺灣大道等同忠孝東路，這我不反對
01/21 10:28, 18F
→
01/21 10:28, 3年前 , 19F
但要修改一下，是台灣大道1段到4段
01/21 10:28, 19F
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01/21 10:29, 3年前 , 20F
五段以後海線不算
01/21 10:29, 20F
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01/21 10:30, 3年前 , 21F
水湳哪有很多人推 大家都在等看套牢笑話吧
01/21 10:30, 21F
→
01/21 10:32, 3年前 , 22F
烏日不行 東區不行 請去北屯
01/21 10:32, 22F
推
01/21 10:42, 3年前 , 23F
水湳是房產中的穩套
01/21 10:42, 23F
噓
01/21 10:52, 3年前 , 24F
2樓是不是雲台中人，車站人是不多啦，但車上其實不少人
01/21 10:52, 24F
→
01/21 10:52, 3年前 , 25F
，你是不是很少搭
01/21 10:52, 25F
推
01/21 10:53, 3年前 , 26F
台中捷運人很多耶！塞滿滿
01/21 10:53, 26F
推
01/21 11:14, 3年前 , 27F
藍線遲早會蓋的啊
01/21 11:14, 27F
推
01/21 11:21, 3年前 , 28F
臺中政府沒膽蓋啦 交通黑暗期+地方負債700億
01/21 11:21, 28F
推
01/21 12:14, 3年前 , 29F
遲早會蓋，這種想法可能太樂觀
01/21 12:14, 29F
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01/21 12:14, 3年前 , 30F
2024快到了
01/21 12:14, 30F
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01/21 12:15, 3年前 , 31F
如果藍線無法在DPP下台前動工，2024年KMT上台你遇到毛
01/21 12:15, 31F
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01/21 12:15, 3年前 , 32F
治國這種部長你立刻被砍掉
01/21 12:15, 32F
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01/21 12:15, 3年前 , 33F
毛治國以運量不高理由砍掉多條捷運
01/21 12:15, 33F
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01/21 12:16, 3年前 , 34F
現在DPP因為佳龍的因素納入前瞻，但他下台後KMT隨時都
01/21 12:16, 34F
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01/21 12:16, 3年前 , 35F
可以把藍線踢出預算
01/21 12:16, 35F
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01/21 12:17, 3年前 , 36F
台中的發展經驗已經表演給大家看了
01/21 12:17, 36F
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01/21 12:18, 3年前 , 37F
中央永遠是重北輕南忘中
01/21 12:18, 37F
還有 50 則推文
→
01/21 14:20, 3年前 , 88F
不要整天笑想中央施捨給台中經費
01/21 14:20, 88F
→
01/21 14:21, 3年前 , 89F
台中要成功，就要吸引財團近來投資
01/21 14:21, 89F
推
01/21 14:37, 3年前 , 90F
你看高雄是有差逆
01/21 14:37, 90F
推
01/21 15:34, 3年前 , 91F
好了啦，其他屯區重劃基期都這麼高了，縱使重北輕南
01/21 15:34, 91F
→
01/21 15:34, 3年前 , 92F
又怎樣，你買50、60到底要多會漲
01/21 15:34, 92F
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01/21 17:01, 3年前 , 93F
不用跟他爭啦，到時候藍線開工，某S還是會推文說一定會
01/21 17:01, 93F
→
01/21 17:01, 3年前 , 94F
蓋不下去沒經費停工
01/21 17:01, 94F
推
01/21 17:30, 3年前 , 95F
烏日那個我持保留態度，廣三背後的日資讓我很懷疑，
01/21 17:30, 95F
→
01/21 17:30, 3年前 , 96F
他們也不說明白是哪一間日本財團
01/21 17:30, 96F
推
01/21 17:36, 3年前 , 97F
有政府民間重大建設投資都很好 也不是獨尊軌道
01/21 17:36, 97F
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01/21 17:37, 3年前 , 98F
一味軌道經濟結果同質性太高
01/21 17:37, 98F
推
01/21 17:39, 3年前 , 99F
科博館的忠泰也是開到一坪80萬，那裡的優勢是商圈機
01/21 17:39, 99F
→
01/21 17:40, 3年前 , 100F
能已經成熟且環境乾淨，缺點是只能期待都更案，因為
01/21 17:40, 100F
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01/21 17:40, 3年前 , 101F
素地稀少
01/21 17:40, 101F
→
01/21 18:52, 3年前 , 102F
不會，藍線開工我發文認錯
01/21 18:52, 102F
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01/21 18:52, 3年前 , 103F
絕對不會躲起來
01/21 18:52, 103F
→
01/21 18:53, 3年前 , 104F
我手上也有物件在藍線附近
01/21 18:53, 104F
→
01/21 18:53, 3年前 , 105F
我還恨不得明天動工前
01/21 18:53, 105F
→
01/21 18:53, 3年前 , 106F
前多打
01/21 18:53, 106F
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01/21 18:55, 3年前 , 107F
忠泰沒有一坪80，不要散布錯誤消息
01/21 18:55, 107F
→
01/21 18:56, 3年前 , 108F
忠泰頂樓一坪66
01/21 18:56, 108F
→
01/21 21:07, 3年前 , 109F
台中鐵三角
01/21 21:07, 109F
推
01/21 21:43, 3年前 , 110F
藍線都到發包設計、準備土地變更說明會，動工真的只是遲
01/21 21:43, 110F
→
01/21 21:43, 3年前 , 111F
早的事...
01/21 21:43, 111F
推
01/21 21:47, 3年前 , 112F
經費預算暴增，中央不肯撥款才是主因吧！
01/21 21:47, 112F
→
01/21 22:45, 3年前 , 113F
目前看來，藍線新的預算分配已經喬得差不多的
01/21 22:45, 113F
→
01/21 22:46, 3年前 , 114F
*差不多了
01/21 22:46, 114F
推
01/22 00:35, 3年前 , 115F
說藍線不會蓋的真的有在關心進度嗎？都到綜合規劃了
01/22 00:35, 115F
→
01/22 00:36, 3年前 , 116F
毛治國當年是在可行性研究就砍掉，現在綜合規劃的
01/22 00:36, 116F
→
01/22 00:36, 3年前 , 117F
環評都過了
01/22 00:36, 117F
→
01/22 00:37, 3年前 , 118F
我國有國發會核定或行政院核定這關砍掉的建設嗎
01/22 00:37, 118F
→
01/22 00:38, 3年前 , 119F
(認真發問)
01/22 00:38, 119F
推
01/22 08:31, 3年前 , 120F
就不懂裝懂啊 哈哈
01/22 08:31, 120F
→
01/22 10:07, 3年前 , 121F
藍線動不動工 你要看建商動作 ... 嗯 沒動XD
01/22 10:07, 121F
推
01/22 22:08, 3年前 , 122F
藍線必蓋沒錯啊 ，看是20年還是40年後完工罷了，那時候
01/22 22:08, 122F
→
01/22 22:08, 3年前 , 123F
看是房子先倒還是房東先掛掉
01/22 22:08, 123F
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01/22 22:11, 3年前 , 124F
台中還有一個希望是戰爭，假設發生戰爭台北首當其衝，
01/22 22:11, 124F
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01/22 22:11, 3年前 , 125F
戰後台中有可能成為新首都XDDD
01/22 22:11, 125F
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01/23 04:55, 3年前 , 126F
沿線的都更案已經開始圍起鐵皮要拆房子了，最近有住
01/23 04:55, 126F
→
01/23 04:55, 3年前 , 127F
在台中的會發現到這個現象
01/23 04:55, 127F
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