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[閒聊] 基隆置產的優缺點

看板home-sale (房屋交易)作者 (冰凍草莓)時間3年前 (2023/02/22 22:24), 3年前編輯推噓55(59推 4噓 88→)
留言151則, 61人參與, 3年前最新討論串1/1
最近陪朋友在看房，朋友住新北市，但卻一直往基隆看，說是喜歡離海近一點的地方。 但就像今天看到的新聞，等個公車居然1個小時還等不到。 9026客運惹民怨！ 基隆通勤族：等1小時沒車 https://reurl.cc/0EjllK 這麼不方便的地方，感覺根本不適合非基隆本地人住，但我身邊住在基隆的朋友卻也說 最近幾個推案其實都不是賣給本地人，那到底是誰會去買？ 有沒有非基隆本地人買基隆的可以分享一下，爬過文覺得好像後悔的居多，但又覺得會 不會是自己的視網膜效應作祟。 朋友在看的建案有海豔、夢悅城、星野之森、微笑台北，但我怎麼看都是無感。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.55.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677075855.A.137.html
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02/22 22:27, 3年前 , 1F
最大缺點就是增值速度太慢
02/22 22:27, 1F
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02/22 22:27, 3年前 , 2F
可能還會被海風侵蝕折舊抵銷
02/22 22:27, 2F
主要是考量自住，但自住應該也要考量耐用年限
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02/22 22:28, 3年前 , 3F
便宜治百病
02/22 22:28, 3F
不便宜啊，只是相對便宜的概念
推
02/22 22:29, 3年前 , 4F
同樣電梯中古三房 多開車40分鐘 20%的價格你還要嫌棄什麼
02/22 22:29, 4F
推
02/22 22:30, 3年前 , 5F
很難增值鄰居+9多，上班進台北常塞車，然後還會走山落石。
02/22 22:30, 5F
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02/22 22:33, 3年前 , 6F
原本不到20噴到三字頭了難增值？
02/22 22:33, 6F
推
02/22 22:37, 3年前 , 7F
能選擇住其他地方～為什麼要去基隆
02/22 22:37, 7F
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02/22 22:38, 3年前 , 8F
星野之森不是汐止嗎
02/22 22:38, 8F
推
02/22 22:39, 3年前 , 9F
1個月前轉換業者營運，調整路線後，基隆人搭不上車
02/22 22:39, 9F
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02/22 22:39, 3年前 , 10F
活該唷
02/22 22:39, 10F
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02/22 22:40, 3年前 , 11F
基隆就是便宜，但是交通較差，受限於地形，無奈
02/22 22:40, 11F
推
02/22 22:40, 3年前 , 12F
星野之森不知道換過幾次名字 到底多難賣
02/22 22:40, 12F
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02/22 22:41, 3年前 , 13F
看山坡地的建案要注意附近山坡穩不穩
02/22 22:41, 13F
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02/22 22:42, 3年前 , 14F
汐止公所後面那塊毛長齊了沒阿，好久沒去那邊了
02/22 22:42, 14F
推
02/22 22:53, 3年前 , 15F
就便宜
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推
02/22 22:55, 3年前 , 16F
買基隆不如買汐止
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推
02/22 23:00, 3年前 , 17F
開車方便
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02/22 23:01, 3年前 , 18F
高速進台北比汐止快 因為汐止在交流道會塞20分鐘
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02/22 23:01, 3年前 , 19F
星野之森公墓旁邊 交通差 生活機能差 還賣的貴 當然不好
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02/22 23:01, 3年前 , 20F
賣啊
02/22 23:01, 20F
推
02/22 23:02, 3年前 , 21F
最大的缺點就是沒有優點
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02/22 23:04, 3年前 , 22F
基隆房市的優點只有便宜，沒有了
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推
02/22 23:07, 3年前 , 23F
下雨 很煩 玩水吃海產方便
02/22 23:07, 23F
推
02/22 23:07, 3年前 , 24F
基隆不只離海近 離雨也超近
02/22 23:07, 24F
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02/22 23:07, 3年前 , 25F
便宜就是很大的優點 其實
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02/22 23:08, 3年前 , 26F
雨都 但論潮濕 汐止不會輸太多
02/22 23:08, 26F
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02/22 23:08, 3年前 , 27F
我就是過敏兒受不了才離開汐止
02/22 23:08, 27F
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02/22 23:09, 3年前 , 28F
我朋友之前要買汐止 我還跟他說 天氣潮濕你可以？ 結果
02/22 23:09, 28F
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02/22 23:09, 3年前 , 29F
他說你忘記我哪裡人喔 乾 基隆人 哈哈哈
02/22 23:09, 29F
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02/22 23:10, 3年前 , 30F
但我也蠻喜歡海的 懂想離海近一點的心情
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02/22 23:10, 3年前 , 31F
原本還想買頭城 山嶼海當渡假宅 老婆不准 口憐
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噓
02/22 23:10, 3年前 , 32F
未來谷-風之谷-星野之森 下一個叫啥名字
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02/22 23:11, 3年前 , 33F
改 魔幻之雨
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02/22 23:12, 3年前 , 34F
欸 老闆是不是喜歡宮崎駿
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02/22 23:12, 3年前 , 35F
但我這附近有社區換建案名稱就完銷了 超奇怪 名字這麼
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02/22 23:12, 3年前 , 36F
重要的嗎
02/22 23:12, 36F
推
02/22 23:22, 3年前 , 37F
居民水準不高,路彎且不平,冬天很冷,電器很容易壞掉
02/22 23:22, 37F
還有 76 則推文
還有 1 段內文
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02/23 10:43, 3年前 , 114F
基隆市容30年不變，沒什麼在進化的城市
02/23 10:43, 114F
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02/23 11:10, 3年前 , 115F
百福社區那裡好像比較多新大樓，如果能等到一些貨櫃場
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02/23 11:10, 3年前 , 116F
遷移走，就更好了
02/23 11:10, 116F
推
02/23 11:23, 3年前 , 117F
基隆1867年海嘯 google就有
02/23 11:23, 117F
推
02/23 11:26, 3年前 , 118F
貨櫃場遷走要很久吧 倒是捷運十年後通車 社后工業區再
02/23 11:26, 118F
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02/23 11:26, 3年前 , 119F
開發很有可能
02/23 11:26, 119F
推
02/23 11:29, 3年前 , 120F
社后工業區被兩個捷運站包夾 加上對面展覽館地區發展起
02/23 11:29, 120F
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02/23 11:29, 3年前 , 121F
來
02/23 11:29, 121F
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02/23 11:30, 3年前 , 122F
大地主雍和一定會蠢蠢欲動
02/23 11:30, 122F
推
02/23 12:04, 3年前 , 123F
住不起台北的人才會去住基隆 居民水準很低
02/23 12:04, 123F
推
02/23 12:14, 3年前 , 124F
花幾千萬去住內湖 結果遇到什麼XD
02/23 12:14, 124F
遇到什麼？
推
02/23 12:21, 3年前 , 125F
pa大，我覺得南港汐止更發展基隆不會更沒落，反而還能間接
02/23 12:21, 125F
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02/23 12:21, 3年前 , 126F
受惠，西區發展才是跟基隆無關，至少我很樂見汐止南港多幾
02/23 12:21, 126F
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02/23 12:21, 3年前 , 127F
個新賣場，現在只有遠雄廣場一個顯然不夠
02/23 12:21, 127F
推
02/23 12:53, 3年前 , 128F
的確汐止會好百福七堵也會好
02/23 12:53, 128F
推
02/23 13:02, 3年前 , 129F
然後像一德新村那邊政府或公營企業持有土地的地方更新進度都
02/23 13:02, 129F
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02/23 13:02, 3年前 , 130F
會比較可預期甚至說比較快
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推
02/23 13:08, 3年前 , 131F
南港帶動汐止 汐止帶動七堵百福 但基隆市區真的還有一
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02/23 13:08, 3年前 , 132F
段
02/23 13:08, 132F
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02/23 13:09, 3年前 , 133F
除非真的七堵也發展起來了 但之後八堵沒什麼腹地 七
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02/23 13:09, 3年前 , 134F
堵與基隆市區中間還有嫌惡設施
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02/23 13:11, 3年前 , 135F
但我沒有考慮基隆捷運 也許蓋好後的確帶動整個雙北東部
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02/23 13:11, 3年前 , 136F
廊道發展
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02/23 13:12, 3年前 , 137F
加上外縣市人口北移的話
02/23 13:12, 137F
推
02/23 13:15, 3年前 , 138F
北北基還是要互相合作啦 過去幾年各為其政 沒有整體考
02/23 13:15, 138F
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02/23 13:15, 3年前 , 139F
量
02/23 13:15, 139F
謝謝p大的分析，但是您說的合作是指什麼啊？ ※ 編輯: AD1986 (114.24.90.89 臺灣), 02/23/2023 14:03:52
推
02/23 14:58, 3年前 , 140F
舉個反例 台北市前幾年對於汐止就是不合作 從捷運到聯
02/23 14:58, 140F
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02/23 14:58, 3年前 , 141F
外道路拓寬都是 你汐止塞車不關我台北市的事情
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02/23 14:59, 3年前 , 142F
都市發展一定是區域考量 不可能汐止拓寬道路結果北市銜
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02/23 14:59, 3年前 , 143F
接處不配合拓寬
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02/23 14:59, 3年前 , 144F
都市要共榮發展才會有群聚效益
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02/23 15:01, 3年前 , 145F
沒有合作的效益 台北東邊的人不多 相較之下
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02/23 15:01, 3年前 , 146F
捷運路線 先搞 北還比較實在 人口多太多了
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02/23 15:16, 3年前 , 147F
潮濕 下雨 不建議
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02/23 17:21, 3年前 , 148F
七堵人的建議是不要往基隆市中心買了 看看那個基隆捷運
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02/23 17:21, 3年前 , 149F
都沒進基隆了 不如買百福七堵 走五堵交流道還快一點
02/23 17:21, 149F
推
02/23 17:22, 3年前 , 150F
二三十年前住過一年，一個星期下個四五天雨會崩虧，
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02/23 17:22, 3年前 , 151F
聽說這幾年少很多了
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