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Re: [新聞] 大直施工造成6棟民宅傾斜 25戶緊急撤離

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2023/09/07 22:49), 2年前編輯推噓20(20推 0噓 30→)
留言50則, 23人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
好奇一點這樣鄰損建商要怎賠 重新蓋？參加合建？ 不對呀！我沒同意是你弄壞我家為何是合建 為何我土地還要過給你 另外不同時期建築法規都不一樣 重新蓋一定無法跟原本一樣 裝潢違建等都會不見 如果當時容積用完用超過 那就算不分建商也要縮水 如果強制合建都更，那不就爽死建商 反正就亂來鄰損賺更多 你不要就房子拆了賠你50年折舊後殘值 在扣你拆除費 要嘛就我高興給你多少你都要吞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.253.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694098170.A.4FE.html
推
09/07 23:06, 2年前 , 1F
蓋新的來還啊為何要合建
09/07 23:06, 1F
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09/07 23:07, 2年前 , 2F
就看法院怎麼判 官司一年一年慢慢打
09/07 23:07, 2F
推
09/07 23:13, 2年前 , 3F
建商有過失，原地重建一換一，住戶根本中樂透
09/07 23:13, 3F
推
09/07 23:14, 2年前 , 4F
旁邊的都5樓公寓,應該沒建商有興趣談都更
09/07 23:14, 4F
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09/07 23:17, 2年前 , 5F
那整塊整合起來在加容積率獎勵怎麼會沒有建商願意
09/07 23:17, 5F
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09/07 23:17, 2年前 , 6F
談都更呢
09/07 23:17, 6F
推
09/07 23:24, 2年前 , 7F
實務上 有實力建商都有法顧 50年折舊賠沒多少 然後交
09/07 23:24, 7F
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09/07 23:24, 2年前 , 8F
給地方要角或更雞八點的讓土方包想辦法弄到土地
09/07 23:24, 8F
推
09/07 23:25, 2年前 , 9F
五層樓還好吧 對面躍大直好像也是一批4-5層樓公寓?
09/07 23:25, 9F
推
09/07 23:30, 2年前 , 10F
那塊有限高啊，因為旁邊是空總，而且又在禁航區
09/07 23:30, 10F
推
09/07 23:37, 2年前 , 11F
有嗎?躍大直地上22層.
09/07 23:37, 11F
推
09/07 23:38, 2年前 , 12F
一堆想太多的
09/07 23:38, 12F
推
09/07 23:43, 2年前 , 13F
拆除就不是危樓了
09/07 23:43, 13F
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09/07 23:43, 2年前 , 14F
就不用幻想都更了
09/07 23:43, 14F
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09/07 23:49, 2年前 , 15F
不能按照實價登錄周遭價格強迫建商直接賠償現金嗎？
09/07 23:49, 15F
我認為按照建商預售最高單價＋30%賠才合理 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 00:01:21
推
09/08 00:01, 2年前 , 16F
賠現金是按著公寓賠還是新大樓賠？
09/08 00:01, 16F
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09/08 00:02, 2年前 , 17F
建商跑路是不是比較快
09/08 00:02, 17F
推
09/08 00:02, 2年前 , 18F
笑死 30%哪裡的依據
09/08 00:02, 18F
34-39%公設比 原有建物扣除梯間＋上公設比 就是約莫權狀1.3倍，一坪換一坪 所以用最高成交價＋30%合理 還要求償精神撫慰 搬遷等
推
09/08 00:03, 2年前 , 19F
還好啦! 五層公寓連五排, 才25戶, 建商賠得起.
09/08 00:03, 19F
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09/08 00:03, 2年前 , 20F
建商賠一賠 然後順便問要不要都更吧
09/08 00:03, 20F
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09/08 00:07, 2年前 , 21F
一碼歸一碼 應該是肇事建商先賠租金 地主戶討論找誰
09/08 00:07, 21F
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09/08 00:07, 2年前 , 22F
重建
09/08 00:07, 22F
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09/08 00:08, 2年前 , 23F
房屋價值沒殘值 沒什麼好賠的
09/08 00:08, 23F
推
09/08 00:09, 2年前 , 24F
屋子危樓,裡面有值錢的東西拿不出來才麻煩,建商談不完
09/08 00:09, 24F
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 00:16:45
推
09/08 00:30, 2年前 , 25F
躍大直22層 +30%容積蓋30層一層兩戶 58戶 分給35戶災民
09/08 00:30, 25F
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09/08 00:31, 2年前 , 26F
建商還有23戶 這感覺就是忠泰直接一戶發300安家
09/08 00:31, 26F
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09/08 00:31, 2年前 , 27F
原地重建最佳解 其他方式打官司都3年起跳 提別的方式
09/08 00:31, 27F
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09/08 00:32, 2年前 , 28F
多半是會被住戶公幹
09/08 00:32, 28F
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09/08 00:32, 2年前 , 29F
是說 不知道有沒有在旁邊一點點輕微受損的 就真的GG
09/08 00:32, 29F
推
09/08 00:35, 2年前 , 30F
菜比巴可能不知道建商重蓋整棟才1.2億就能搞定了
09/08 00:35, 30F
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09/08 00:39, 2年前 , 31F
損壞賠償+精神賠償+租金賠償蠻合理吧，房子被建商弄垮
09/08 00:39, 31F
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09/08 00:39, 2年前 , 32F
了還要等建商幫你蓋房子..為什麼不能錢直接拿一拿各自
09/08 00:39, 32F
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09/08 00:39, 2年前 , 33F
找出路去；等房子蓋好不知道幾年後，熱度過了沒人管；
09/08 00:39, 33F
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09/08 00:39, 2年前 , 34F
建商隨便蓋，未來你有房子能拿到就偷笑，脫產烙跑也不
09/08 00:39, 34F
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09/08 00:39, 2年前 , 35F
是不可能，有生之年拿得到房子嗎？這是鼓勵建商破壞鄰
09/08 00:39, 35F
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09/08 00:39, 2年前 , 36F
近房子一起做大基地？
09/08 00:39, 36F
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09/08 01:13, 2年前 , 37F
一般就是賠重置費, 我剛剛算過, 大概兩億
09/08 01:13, 37F
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09/08 01:13, 2年前 , 38F
不會賠殘值的
09/08 01:13, 38F
還有拆遷補償 租金 賠裝潢等 應該不只 2億只是原地重建 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 01:14:52
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09/08 01:17, 2年前 , 39F
這個算小頭啦 五年每戶一年賠個50萬 也才6250萬
09/08 01:17, 39F
至少3億啦這條 而且不包含沒下陷，但也傾斜龜裂的 今天緊急搶修，未來的觀察修馬路 5億解決不知夠不夠 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 09/08/2023 01:25:54
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09/08 01:32, 2年前 , 40F
林林總總加起來 基本應該有三億 不過分屋也可以拿回不少
09/08 01:32, 40F
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09/08 01:32, 2年前 , 41F
運氣不好把躍大直也弄倒的話就厲害了
09/08 01:32, 41F
推
09/08 04:11, 2年前 , 42F
一堆人好像斬釘截鐵認為建商不會想賴掉 看一下前陣子
09/08 04:11, 42F
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09/08 04:11, 2年前 , 43F
發哥出人命那個怎麼處理的
09/08 04:11, 43F
推
09/08 07:44, 2年前 , 44F
50年沒殘值了 建物不用賠
09/08 07:44, 44F
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09/08 07:44, 2年前 , 45F
土地沒損壞啊，頂多幫忙拆掉，剩下住戶自己的事
09/08 07:44, 45F
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09/08 07:46, 2年前 , 46F
馬路叫國民黨市政府自己修啊
09/08 07:46, 46F
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09/08 07:46, 2年前 , 47F
不要隨便推給建商，建商是這件事最無辜的
09/08 07:46, 47F
推
09/08 08:23, 2年前 , 48F
基泰跟忠泰有關係嗎？為什麼k大說要忠泰來安家？
09/08 08:23, 48F
推
09/08 10:45, 2年前 , 49F
建商無辜 笑死 果然死忠的
09/08 10:45, 49F
推
09/08 14:33, 2年前 , 50F
沒有關係喔 是我打錯而已 基泰比較小很多
09/08 14:33, 50F
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