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[閒聊] 基泰建設

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間2年前 (2023/09/08 14:09), 2年前編輯推噓35(35推 0噓 71→)
留言106則, 29人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
基泰建設好壞我是不知 https://i.imgur.com/QOTouWB.jpg
https://i.imgur.com/7Cn2I64.jpg
還有兩個建案 https://i.imgur.com/roE1oGZ.jpg
公設比56% 每1戶都會多一張5坪大小的權狀 沒記錯的話 這張權狀登記的用途是車位 https://i.imgur.com/TjASCMM.jpg
公設比44＋5-10%雨遮 去估狗其實蠻精彩的 ---- 那個建案那個建設我不說 十幾年前 中山區有一個預售屋建案 主打飯店住宅 可以委託建設公司包租代管 建設公司是二房東 聽起來問題是不大 不過交屋之後， 屋主如果沒有購買建設公司的裝潢方案， 物業公司就會刁難你的裝潢工 班 開始招租還是買賣，如果沒有委託 設公司指定 物業公司 你在看房子買賣或出租 屋主 或者是房屋仲介 都會受到相當程度的刁難 聽說還有人被禁止帶看 要自己住的也被刁難 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.68.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694153399.A.BC8.html ※ 編輯: a386036 (112.78.68.55 臺灣), 09/08/2023 14:11:19
推
09/08 14:11, 2年前 , 1F
公司賺錢無可厚非
09/08 14:11, 1F
推
09/08 14:21, 2年前 , 2F
基泰遠遠不只是賺錢無可厚非的等級了吧，有什麼好護航的
09/08 14:21, 2F
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09/08 14:23, 2年前 , 3F
2樓好久不見
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09/08 14:23, 2年前 , 4F
就爛阿 不用假中立惹
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09/08 14:23, 2年前 , 5F
09/08 14:23, 5F
推
09/08 14:23, 2年前 , 6F
興富發再怎樣也就是搞一堆偏門財務槓桿和產品規劃市儈一點
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09/08 14:23, 2年前 , 7F
而已，哪像基泰這種背信算計
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推
09/08 14:26, 2年前 , 8F
最後講的不就基泰之...
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09/08 14:29, 2年前 , 9F
基泰就肩傷啊
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09/08 14:29, 2年前 , 10F
我是說肩膀有傷
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09/08 14:30, 2年前 , 11F
基泰忠孝就肩出一個高度 我是說蓋得夠高
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09/08 14:30, 2年前 , 12F
基泰之星本來就是主打酒店式管理 基泰擔任物業無可厚非
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09/08 14:31, 2年前 , 13F
google蠻多xx的 但都能拿下台北市的案子
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而且基泰之星的管理不差, 住戶類型是不是基泰興建時可預見
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09/08 14:31, 2年前 , 15F
就難說
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09/08 14:32, 2年前 , 16F
基泰忠孝的事情 發生在小建商身上有聽過 上市建商這樣搞真
09/08 14:32, 16F
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09/08 14:33, 2年前 , 17F
的是嘆為觀止
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推
09/08 14:34, 2年前 , 18F
還有基泰台大框大老闆朋友 真的夠屌XD 專門幹這種勾當
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09/08 14:34, 2年前 , 19F
其實也反映在股價上啦
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推
09/08 14:37, 2年前 , 20F
茂德好多了
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推
09/08 14:38, 2年前 , 21F
另外基泰之星沒有不能看屋啊 只是晚上七點前才能帶看
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09/08 14:38, 2年前 , 22F
之前有去看過 而且也不是特定物業 是房仲帶的
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推
09/08 14:39, 2年前 , 23F
56%是三小，花5成5的錢買不是自己用的面積？
09/08 14:39, 23F
推
09/08 14:42, 2年前 , 24F
聽房仲說 基泰這樣搞是要把權狀衝到一個門檻 這樣部分
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09/08 14:42, 2年前 , 25F
銀行就不會認定物件為套房 聽說啦
09/08 14:42, 25F
推
09/08 14:48, 2年前 , 26F
可以問一下 連續壁是什麼東東？
09/08 14:48, 26F
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09/08 14:49, 2年前 , 27F
連續壁就是地基的外牆
09/08 14:49, 27F
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09/08 14:50, 2年前 , 28F
擋土用的 不然一下雨土石流就會把地下室埋起來
09/08 14:50, 28F
推
09/08 14:50, 2年前 , 29F
所以這次是地基的外牆偷工減料？
09/08 14:50, 29F
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09/08 14:51, 2年前 , 30F
沒鑑定 但很明顯鄰居房子下面的土都跑到基泰的地下室去
09/08 14:51, 30F
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09/08 14:52, 2年前 , 31F
上面那個示意圖很清楚
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推
09/08 14:52, 2年前 , 32F
有的銀行會看室內坪數
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推
09/08 14:54, 2年前 , 33F
樓上 你就想一塊正方型的地要開挖 四周圍都要先固定 才
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09/08 14:54, 2年前 , 34F
能開挖
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推
09/08 14:54, 2年前 , 35F
原來如此 剛看半天不知道是什麼 非本科系不懂這個
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推
09/08 14:54, 2年前 , 36F
就爛啊 這營建
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09/08 14:57, 2年前 , 37F
不用相關科系吧 玩沙屁孩挖坑都知道四周要擋土
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推
09/08 14:57, 2年前 , 38F
那個公設比是三小...怎麼有人買得下去==
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09/08 14:57, 2年前 , 39F
沒擋的一倒水就土石流整平了
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還有 27 則推文
推
09/08 15:24, 2年前 , 67F
推樓上諸位對連續壁的講解
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09/08 15:24, 2年前 , 68F
不過好奇 危老會不會讓更多公寓陷入危險
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09/08 15:25, 2年前 , 69F
危老更多面積超小的基地 而且施工幾乎都會緊貼著舊公寓
09/08 15:25, 69F
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09/08 15:26, 2年前 , 70F
所以大片公寓可以用一棟危老當都更引信這樣？
09/08 15:26, 70F
推
09/08 15:26, 2年前 , 71F
打進岩盤順便增加避震阿....XD
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09/08 15:27, 2年前 , 72F
排除釘子戶大絕招 把整片搞垮
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09/08 15:27, 2年前 , 73F
其實不見得打進岩盤比較避震 筏式結構就沒有打進岩盤
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會阿 公寓是一堆連在一起才有支撐拉住
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推
09/08 15:28, 2年前 , 75F
而且危老很多都是當初一整排或一整片公寓
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09/08 15:28, 2年前 , 76F
全部打好打滿 再加大圓盤吸震
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然後部分自行整合後拆除
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09/08 15:28, 2年前 , 78F
但沒拆掉的就可能因為這樣而陷入鄰地危險?
09/08 15:28, 78F
推
09/08 15:29, 2年前 , 79F
那些大樓中間夾釘子戶的建商:幹怎麼沒想到這招
09/08 15:29, 79F
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09/08 15:29, 2年前 , 80F
只要有心全台都是避震宅 沒高級避震不要蓋
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推
09/08 15:30, 2年前 , 81F
台北市都更以後就變笑話啦
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09/08 15:31, 2年前 , 82F
等等 到底是隆起還是折斷?
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上面那張圖是隆起 但我記得新聞說是折斷
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住公寓旁邊要蓋大樓的 東西準備一下 隨時要跑路
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推
09/08 15:32, 2年前 , 85F
怎麼說呢 打樁這件事聲音跟震動非常的大
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09/08 15:33, 2年前 , 86F
灌連續壁這件事的工時也很容易 也許因為下雨或怎樣的
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推
09/08 15:33, 2年前 , 87F
這事件也不會是最後一起
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09/08 15:33, 2年前 , 88F
搞到半夜 這些在人口密集區施工的時候都是會被開罰單的
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09/08 15:34, 2年前 , 89F
有時候我也不知道到底誰應該負這個責 既然沒人受傷
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09/08 15:34, 2年前 , 90F
隆起的話 就是土壤流動性比較高 加上隔壁壓力大
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09/08 15:34, 2年前 , 91F
又看起來會都更賺錢 那就謝天吧
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09/08 15:34, 2年前 , 92F
土就從隔壁連續壁下面擠壓到基地下面 然後再往上擠出地面
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09/08 15:35, 2年前 , 93F
這個打深一點有可能可以避免
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推
09/08 15:50, 2年前 , 94F
KrisNYC 因為要感謝的人太多了，不如謝天吧
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推
09/08 15:55, 2年前 , 95F
是吧 沒人受傷 又會賺3000萬起跳的事 不謝天難道要哭?
09/08 15:55, 95F
推
09/08 16:05, 2年前 , 96F
要是那麼容易整合早就一起都更了 我看訴訟先拖個幾年
09/08 16:05, 96F
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09/08 16:23, 2年前 , 97F
倒了清乾淨了就快了，那種拖拖拉拉有蟑螂的都是因為
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09/08 16:23, 2年前 , 98F
還能住
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09/08 16:23, 2年前 , 99F
不能住又擺著要繳稅 除非那些人都土豪
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推
09/08 18:12, 2年前 , 100F
我記得之前看基泰之星 發現公設比很高 對他們家印象就不
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09/08 18:12, 2年前 , 101F
是很好
09/08 18:12, 101F
推
09/08 20:33, 2年前 , 102F
大家比爛下 寶佳優質的令人感動不已
09/08 20:33, 102F
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09/08 21:49, 2年前 , 103F
他都搞小基地都更 公設比自然高，廢話嗎....
09/08 21:49, 103F
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09/08 23:24, 2年前 , 104F
56...太帥了
09/08 23:24, 104F
推
09/09 11:11, 2年前 , 105F
不是泰字輩的都是好建商
09/09 11:11, 105F
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09/09 16:14, 2年前 , 106F
還有一個辦法北市蓋合宜住宅
09/09 16:14, 106F
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