[新聞] 房市轉買方市場 已有屋主主動降價

看板home-sale (房屋交易)作者 (sartan)時間3年前 (2023/03/02 21:45), 編輯推噓56(62633)
留言101則, 60人參與, 3年前最新討論串1/1
不得轉載非新聞網站之新聞,違者視為廣告文,處分水桶一年以上並退文不得張貼或轉錄無關本板之新聞,違者水桶一年以上並退文連結超過一行應縮網址,內文應含新聞作者及日期,並應自行撰寫二十字以上心得, 心得不得置於內文或連結之前,不得張貼超過90日之新聞,違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者,歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結: https://udn.com/news/amp/story/7241/7002246 內文: 記者:游智文 2023/3/01 六都今年2月建物買賣移轉量出爐,統計今年前2月六都建物買賣移轉總計28430棟、年減2 8%。 東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,從今年前兩個月的建物買賣移轉棟數來看,目前台灣 房市買氣仍處於較低迷的狀態,買賣雙方很難就房價達成共識,買方普遍認為今年房價會 有所修正,賣方則仍對後市發展很有信心,目前買賣雙方的拉鋸戰已進入白熱化階段,導 致目前市場上的交易量逐漸萎縮,交易周期逐漸拉長,但交易價格卻尚未見明顯回落。 葉沛堯表示,預估隨著政府打炒房、升息循環等利空因素的衝擊逐漸被市場消化,買賣雙 方僵持不下的狀態最快在今年下半年就會有所緩和,剛性買盤也有望遞延出籠,交易量或 有小幅回溫的可能。 不過,在房價方面仍不能盲目樂觀看待,影響房價的種種房市黑天鵝仍客觀存在,支撐房 價繼續走揚的動能明顯不足。近期已有不少屋主為了盡快回籠資金,議價空間出現鬆動, 甚至有屋主主動降價求售,顯見目前台灣房市正在逐漸向買方市場轉變。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從去年下半年買賣移轉棟數就呈現明顯年減 狀況,但房價卻位於歷史高檔,購屋人已經放緩購屋腳步,整體房市交易時間拉得更長, 議價的空間也略微增加。 曾敬德表示,雖然前兩月的移轉呈現明顯衰退走勢,但整體外在情勢利空逐漸淡化,2月 開始市場也有一小波遞延買盤回流,不過一手市場的銷售狀況仍未明顯回溫,接下來要觀 察第一季央行是否第五度升息,與329檔期的房市銷售狀況。 心得: 買方市場耶!有利於買方! 一直想買房的空空,還不快趁現在買! 未來恐怕就沒那麼好的時機了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.50.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677764741.A.4FC.html

03/02 21:47, 3年前 , 1F

03/02 21:51, 3年前 , 2F
為什麼要在崩盤前買呢?傻傻的
03/02 21:51, 2F

03/02 21:55, 3年前 , 3F
慘!又要噴了
03/02 21:55, 3F

03/02 21:56, 3年前 , 4F
不要現在買啊,套超級房仲說的,未來3-4年每年跌10%
03/02 21:56, 4F

03/02 21:56, 3年前 , 5F
,四年後買房就是6.4折,空空們團結起來
03/02 21:56, 5F

03/02 22:00, 3年前 , 6F
03/02 22:00, 6F

03/02 22:05, 3年前 , 7F
房版的多多和空空都蓄勢待發了!
03/02 22:05, 7F

03/02 22:06, 3年前 , 8F
年年越來越低,坐等投資客斷頭
03/02 22:06, 8F

03/02 22:06, 3年前 , 9F
薪資跟不上漲幅 等崩盤就好 現在買還是太貴
03/02 22:06, 9F

03/02 22:07, 3年前 , 10F
等新聞出現跳樓潮再來考慮
03/02 22:07, 10F

03/02 22:09, 3年前 , 11F
多多:這是幻覺
03/02 22:09, 11F

03/02 22:14, 3年前 , 12F
空空快買,不然明年降息就噴上去惹
03/02 22:14, 12F

03/02 22:14, 3年前 , 13F
明年只會更貴更買不起
03/02 22:14, 13F

03/02 22:15, 3年前 , 14F
到時候只能望房興嘆
03/02 22:15, 14F

03/02 22:15, 3年前 , 15F
多多先買阿 怎推空空先上xd
03/02 22:15, 15F

03/02 22:15, 3年前 , 16F
今年再不買明年只能邊哭邊繳房租養房東....幫QQ
03/02 22:15, 16F

03/02 22:16, 3年前 , 17F
再撐下去~~每年10%,蓄勢待發!!!
03/02 22:16, 17F

03/02 22:17, 3年前 , 18F
不要說房板大神們沒有提醒空空們
03/02 22:17, 18F

03/02 22:17, 3年前 , 19F
不過你不買,我不買,大家都不買,大家都租屋,那房東不就
03/02 22:17, 19F

03/02 22:17, 3年前 , 20F
有撐?
03/02 22:17, 20F

03/02 22:17, 3年前 , 21F
能救一個算一個
03/02 22:17, 21F

03/02 22:17, 3年前 , 22F
租房不繳房租就好了
03/02 22:17, 22F

03/02 22:20, 3年前 , 23F
我ok你先買
03/02 22:20, 23F

03/02 22:21, 3年前 , 24F
降價了 多多還不買起來 買多賺多 笑呵呵
03/02 22:21, 24F

03/02 22:21, 3年前 , 25F
多多是不是很怕空空不接盤 剩自己山頂孤單繳房貸
03/02 22:21, 25F

03/02 22:21, 3年前 , 26F
空空又在壯膽了 嘻嘻
03/02 22:21, 26F

03/02 22:22, 3年前 , 27F
不繳房租就好了 反正叫警察也沒權力轟房客走 無賴最大
03/02 22:22, 27F

03/02 22:22, 3年前 , 28F
ccoogg你整天反串不煩喔
03/02 22:22, 28F

03/02 22:25, 3年前 , 29F
兩年前都沒買的,現在漲這麼多,有什麼好急的?看13,14年
03/02 22:25, 29F

03/02 22:25, 3年前 , 30F
多數不買房的人都有房吧。只是暫時停止買第N戶而已。
03/02 22:25, 30F

03/02 22:26, 3年前 , 31F
已經轉成買方了,晚買一年多賺一台賓士!
03/02 22:26, 31F

03/02 22:27, 3年前 , 32F
看地方好嗎 我就不相信雙北捷運周圍的房子會跌
03/02 22:27, 32F

03/02 22:36, 3年前 , 33F
團結 堅守價格
03/02 22:36, 33F

03/02 22:37, 3年前 , 34F
騙肖欸
03/02 22:37, 34F

03/02 22:41, 3年前 , 35F
喔是喔 55555555555555555555555
03/02 22:41, 35F

03/02 22:45, 3年前 , 36F
高雄打字狗 死卡撐都偷賣2間破房 不要再讓房蟲跑惹
03/02 22:45, 36F

03/02 22:47, 3年前 , 37F
你不買 我不買 大家都不買 電梯持續向下~~~~~
03/02 22:47, 37F

03/02 22:48, 3年前 , 38F
新聞又在帶方向 魯空高興就好
03/02 22:48, 38F

03/02 22:50, 3年前 , 39F
說房價漲的新聞就好棒棒 說房價跌的新聞就說是幻覺帶風向
03/02 22:50, 39F
還有 22 則推文
03/03 00:32, 3年前 , 62F
不要不相信,明年噴到你叫媽媽
03/03 00:32, 62F

03/03 00:32, 3年前 , 63F
崩,都崩起來,結果最後真的...蹦了,好嗨!
03/03 00:32, 63F

03/03 00:45, 3年前 , 64F
開價+50% 降價成+30%賣 嘻嘻
03/03 00:45, 64F

03/03 00:47, 3年前 , 65F
那些兩三年前買的寬限期一結束,就要盤子來接,現在去
03/03 00:47, 65F

03/03 00:47, 3年前 , 66F
接的人真的有盤
03/03 00:47, 66F

03/03 00:53, 3年前 , 67F
又再騙了
03/03 00:53, 67F

03/03 01:02, 3年前 , 68F
寬限期結束再轉貸就好,有什麼好怕的~嘻嘻
03/03 01:02, 68F

03/03 01:06, 3年前 , 69F
空空總是幻想寬限期後會斷頭想撿便宜,結果越撿越貴哈
03/03 01:06, 69F

03/03 01:28, 3年前 , 70F
3月3日了 某c房租繳了沒啊 整天在那悲憤,政府假打房是不
03/03 01:28, 70F

03/03 01:28, 3年前 , 71F
是讓你很生氣?
03/03 01:28, 71F

03/03 01:42, 3年前 , 72F
那隻C就幻想自己有房的傻空啊XD
03/03 01:42, 72F

03/03 02:16, 3年前 , 73F
多多背房貸背得喘不過氣來抓狂亂罵空空了 空空無辜~
03/03 02:16, 73F

03/03 02:16, 3年前 , 74F
空空只是不想幫建商跟多多退休而已~~
03/03 02:16, 74F

03/03 02:18, 3年前 , 75F
魯空被尬幾年了,也都到這了,用一輩子賭吧
03/03 02:18, 75F

03/03 03:57, 3年前 , 76F
房價創新高 vs 房市轉買方市場 矛盾大對決!!
03/03 03:57, 76F

03/03 03:59, 3年前 , 77F
好慘,建商也快撐不下去了,
03/03 03:59, 77F

03/03 03:59, 3年前 , 78F
房貸該解禁救房市了,
03/03 03:59, 78F

03/03 03:59, 3年前 , 79F
第三戶限制跟豪宅條款該鬆一鬆了
03/03 03:59, 79F

03/03 04:06, 3年前 , 80F
在等等明年蔥價
03/03 04:06, 80F

03/03 04:31, 3年前 , 81F
山頭上誰會買@@? 多多會而已八
03/03 04:31, 81F

03/03 05:25, 3年前 , 82F
賣不出去都是紙上富貴 太早~才剛開始要崩
03/03 05:25, 82F

03/03 05:49, 3年前 , 83F
3p哥您覺得你會先單月發50篇文呢 還是先崩崩
03/03 05:49, 83F

03/03 06:41, 3年前 , 84F
訊號來了
03/03 06:41, 84F

03/03 06:42, 3年前 , 85F
少賺 =0 ,降價= X
03/03 06:42, 85F

03/03 06:56, 3年前 , 86F
2020之前買的不知道早就賺多少了
03/03 06:56, 86F

03/03 06:56, 3年前 , 87F
不如先賣一趟 誰要跟你賭未來經濟情勢
03/03 06:56, 87F

03/03 07:24, 3年前 , 88F
狗肉沒人買不就降了。不是成本居高不下嗎?要買房的活該被
03/03 07:24, 88F

03/03 07:24, 3年前 , 89F
賣方看不起阿
03/03 07:24, 89F

03/03 07:52, 3年前 , 90F

03/03 07:53, 3年前 , 91F
空空總算破涕為笑
03/03 07:53, 91F

03/03 08:30, 3年前 , 92F
多多空空都在等 不噴才奇怪
03/03 08:30, 92F

03/03 08:40, 3年前 , 93F
漲的時候說之後會跌幹嘛買 跌的時候說會跌更多幹嘛買
03/03 08:40, 93F

03/03 08:40, 3年前 , 94F
結論就是 會買的人就是會買 不會買的人就是不會買
03/03 08:40, 94F

03/03 08:47, 3年前 , 95F
空空輸了N次 終於最後一把讓多多套在阿爾卑斯山頂上
03/03 08:47, 95F

03/03 10:02, 3年前 , 96F
哈哈哈哈 開價崩盤
03/03 10:02, 96F

03/03 12:04, 3年前 , 97F
03/03 12:04, 97F

03/03 12:19, 3年前 , 98F
只有買之前炒高的預售屋可能是這樣
03/03 12:19, 98F

03/03 22:00, 3年前 , 99F
物價不會回跌、租金不會降,還在幻想房價下跌?
03/03 22:00, 99F

03/04 16:46, 3年前 , 100F
再等等 我聽到一個故事某個公司的員工因為國際裁員現在很恐
03/04 16:46, 100F

03/04 16:46, 3年前 , 101F
懼 因為沒工作房貸一定繳不出來
03/04 16:46, 101F
文章代碼(AID): #1a0AY5Jy (home-sale)
文章代碼(AID): #1a0AY5Jy (home-sale)