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[新聞] 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰

看板home-sale (房屋交易)作者 (@_@O)時間3年前 (2023/03/05 13:49), 編輯推噓44(49推 5噓 19→)
留言73則, 52人參與, 最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/GeEyyv 內文： 台積電神話破滅？他點名高雄6區房市慘了：還沒打房先崩潰 邱怡萱 2023年3月5日 週日 下午12:00 央行升息使房市交易量降溫，房市專家Sway在臉書表示，過去因為台積電進駐推動房價飆 升的高雄，現在卻是變成六都當中房價跌最慘的，「而且這還只是剛開始而已。」 Sway指出，政府打炒房政策都還沒上路，高雄房價就先崩潰了，他並點名苓雅、新興、前 鎮、楠梓、前金、橋頭等6區域，強調這些區域「去年漲得越兇狠，今年就跌得越慘烈。 Sway並列出台南估價師公會揭露的實價登錄資料，比較區間2022年8至10月，與去年11月 以後至2023年2月21日，其中高雄大社區房價跌幅24.08%居前，苓雅、新興、前鎮、楠梓 等地，跌幅則介於18.88％至12.19%之間，前金、橋頭區跌幅則約在8%。 Sway直言，這就是房地產的世界，買的時候比狠，賣的時候也比快的，誰先跑就誰先贏， 他透露，執業的房地產投資客開始用停利停損的技巧，賺多少就跑，跌的時候可以先賠先 跑，「反正在哪跌倒就在別處爬起，慘賠只是換個人頭，照樣吃香喝辣。」 Sway先前也提到，高雄房市過去兩年因為台積電全面暴漲，也因為台積電而領先暴跌，而 這一切都是搶購導致，他舉例投資客也搶過台積電房，就像過去大家搶過口罩，現在改搶 便宜雞蛋一樣，但這些投資客過一陣子就知道囤貨的問題，想脫手恐怕不容易。 心得： 慘了 高雄要崩盤了嗎? 被空軍總司令點名了 還有幾天能逃?? https://i.imgur.com/WidyhmV.jpg
https://i.imgur.com/PdROAsv.jpg
-- 作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
→
08/15 17:29,
我聽過很誇張的是 把系學費拿去買機車 後來家長來學校還
08/15 17:29
推
08/15 17:29,
加裝菜籃
08/15 17:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677995376.A.351.html
推
03/05 13:57, 3年前 , 1F
反指標XD
03/05 13:57, 1F
推
03/05 14:01, 3年前 , 2F
史味哥最近很夯
03/05 14:01, 2F
推
03/05 14:07, 3年前 , 3F
看不出有跌，真的反指標
03/05 14:07, 3F
推
03/05 14:08, 3年前 , 4F
完了 又要噴了= =
03/05 14:08, 4F
→
03/05 14:13, 3年前 , 5F
高雄被翻牌子了。噴的你滿臉都是
03/05 14:13, 5F
推
03/05 14:13, 3年前 , 6F
實價笑你
03/05 14:13, 6F
噓
03/05 14:17, 3年前 , 7F
好惹喇AI都能打臉的時代新聞丟給bing看看 就知道惹
03/05 14:17, 7F
→
03/05 14:18, 3年前 , 8F
03/05 14:18, 8F
→
03/05 14:20, 3年前 , 9F
03/05 14:20, 9F
推
03/05 14:22, 3年前 , 10F
我真討厭他
03/05 14:22, 10F
噓
03/05 14:27, 3年前 , 11F
別忘了 還有橋頭^0^
03/05 14:27, 11F
推
03/05 14:27, 3年前 , 12F
恭喜撿到大幅跌價物件的買家～
03/05 14:27, 12F
推
03/05 14:33, 3年前 , 13F
嘔嘔嘔嘔
03/05 14:33, 13F
推
03/05 14:47, 3年前 , 14F
明明房價房租雙漲 睜眼說瞎話也不是這樣
03/05 14:47, 14F
→
03/05 14:52, 3年前 , 15F
夢裡什麼都有
03/05 14:52, 15F
推
03/05 14:55, 3年前 , 16F
找台南公會買房全台無房價問題
03/05 14:55, 16F
推
03/05 14:56, 3年前 , 17F
夢裡在仁武
03/05 14:56, 17F
噓
03/05 15:04, 3年前 , 18F
笑死，沒住過高雄的外來人憑甚麼有講話的權利
03/05 15:04, 18F
推
03/05 15:07, 3年前 , 19F
夢裡在鳥松啦
03/05 15:07, 19F
推
03/05 15:08, 3年前 , 20F
謝謝史哥
03/05 15:08, 20F
→
03/05 15:12, 3年前 , 21F
又再報名牌了，錢還沒準備好啊
03/05 15:12, 21F
噓
03/05 15:12, 3年前 , 22F
為什麼要忘記橋頭呢......繃繃繃！
03/05 15:12, 22F
推
03/05 15:15, 3年前 , 23F
郊區無感
03/05 15:15, 23F
推
03/05 15:16, 3年前 , 24F
鼓山區表示:幹,沒被點到...糟糕了!!!
03/05 15:16, 24F
推
03/05 15:21, 3年前 , 25F
不愧是減價公會 價格一直減
03/05 15:21, 25F
推
03/05 15:40, 3年前 , 26F
空空浮木 台南市估價師工會XDDD
03/05 15:40, 26F
→
03/05 15:40, 3年前 , 27F
不是 屎味以前還至少拿實價登錄來說跌 現在連實價登錄
03/05 15:40, 27F
→
03/05 15:40, 3年前 , 28F
都拿不出來了喔XDDD
03/05 15:40, 28F
→
03/05 15:41, 3年前 , 29F
好歹拿各區實價登錄-20%的比較有說服力阿XDD
03/05 15:41, 29F
推
03/05 15:42, 3年前 , 30F
好了啦屎味
03/05 15:42, 30F
推
03/05 15:52, 3年前 , 31F
現在五折砍不用不好意思
03/05 15:52, 31F
推
03/05 15:53, 3年前 , 32F
高雄廠可能又要延期了喔。不信邪的本多的可以試試看
03/05 15:53, 32F
推
03/05 15:56, 3年前 , 33F
實價-10%就好，哪裡買
03/05 15:56, 33F
推
03/05 15:59, 3年前 , 34F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
03/05 15:59, 34F
→
03/05 15:59, 3年前 , 35F
03/05 15:59, 35F
→
03/05 15:59, 3年前 , 36F
03/05 15:59, 36F
推
03/05 16:02, 3年前 , 37F
當初說江翠北土城，現在……
03/05 16:02, 37F
推
03/05 16:05, 3年前 , 38F
誒幹 拍謝記錯了XD
03/05 16:05, 38F
推
03/05 16:08, 3年前 , 39F
為什麼Sways跟超級房仲都是拿估價師公會xD
03/05 16:08, 39F
→
03/05 16:09, 3年前 , 40F
台南市估價公會偏空果然是公認的
03/05 16:09, 40F
推
03/05 16:09, 3年前 , 41F
現在說話大聲XDDDD 反正就高雄快4字頭了 魯蛇繼續信他XD
03/05 16:09, 41F
推
03/05 16:10, 3年前 , 42F
AI 資料是2021以前的...
03/05 16:10, 42F
推
03/05 16:13, 3年前 , 43F
小港也沒被點到，哭哭
03/05 16:13, 43F
推
03/05 16:18, 3年前 , 44F
哇靠 現在台南估價師公會是明燈嗎
03/05 16:18, 44F
→
03/05 16:18, 3年前 , 45F
03/05 16:18, 45F
→
03/05 16:19, 3年前 , 46F
當初那個鬼神般的交易量 想也知道錯的
03/05 16:19, 46F
推
03/05 16:22, 3年前 , 47F
北部都不準了還嘴到高雄……
03/05 16:22, 47F
推
03/05 16:25, 3年前 , 48F
冥燈啊 還有講通膨指數要校正回歸 有夠好笑
03/05 16:25, 48F
→
03/05 16:27, 3年前 , 49F
叫甚麼"經通膨調整"有跌多少 每次看每次笑
03/05 16:27, 49F
推
03/05 16:31, 3年前 , 50F
03/05 16:31, 50F
推
03/05 16:42, 3年前 , 51F
跌，賣唬爛啦 。 雞蛋價位都飛天了
03/05 16:42, 51F
推
03/05 16:42, 3年前 , 52F
我家樓下賓士都10幾台了…房價還沒跌
03/05 16:42, 52F
→
03/05 17:14, 3年前 , 53F
台積電跟房價還有關連嗎
03/05 17:14, 53F
推
03/05 17:58, 3年前 , 54F
感謝屎味指點迷津！讓我更有自信持有！
03/05 17:58, 54F
噓
03/05 18:05, 3年前 , 55F
楠梓橋頭買到30去的 真的好可憐......
03/05 18:05, 55F
推
03/05 18:10, 3年前 , 56F
他真的不太懂高雄.....
03/05 18:10, 56F
推
03/05 18:11, 3年前 , 57F
台南估價師排除預售屋，這種還敢到處喊
03/05 18:11, 57F
→
03/05 18:39, 3年前 , 58F
高雄才剛開始，現在還有3xx 公寓，明擺著送分
03/05 18:39, 58F
→
03/05 18:48, 3年前 , 59F
很佩服他每天開直播說三道四臉不紅氣不喘，也沒說出個什麼
03/05 18:48, 59F
→
03/05 18:48, 3年前 , 60F
所以然
03/05 18:48, 60F
推
03/05 19:29, 3年前 , 61F
被點名惹 襪苦襪苦
03/05 19:29, 61F
推
03/05 19:53, 3年前 , 62F
市區3xx除了不能直接住的四樓，大概就只有五樓了
03/05 19:53, 62F
推
03/05 20:52, 3年前 , 63F
以往經驗不是被他點到的就會暴漲嗎
03/05 20:52, 63F
推
03/05 21:04, 3年前 , 64F
幹,只有五棟房子被點到...肌掰.
03/05 21:04, 64F
→
03/05 21:05, 3年前 , 65F
喔不對,有六棟...少算一棟突然忘了.
03/05 21:05, 65F
推
03/05 22:11, 3年前 , 66F
sway+台南菇價師工會 很明顯無腦送分了 各位還看不懂
03/05 22:11, 66F
推
03/05 23:14, 3年前 , 67F
抱團取暖
03/05 23:14, 67F
推
03/05 23:40, 3年前 , 68F
被他點名都會漲？也太準了吧
03/05 23:40, 68F
推
03/06 02:40, 3年前 , 69F
會飆漲不是會漲,會漲的東西那麼多..
03/06 02:40, 69F
推
03/06 07:41, 3年前 , 70F
感謝司令點燈，不過我貨還沒進夠，可以等等我嗎
03/06 07:41, 70F
推
03/06 12:42, 3年前 , 71F
飆漲也太夭壽，趕快上車了
03/06 12:42, 71F
推
03/06 13:05, 3年前 , 72F
哈哈哈 被點名了 為啥我三民鼓山不點一下
03/06 13:05, 72F
推
03/10 12:29, , 73F
Sway為什麼還在？？
03/10 12:29, 73F
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